后期价格涨幅为:南北 户型大于双向南户型大于小户型。长此以往，南北透明，以北京为例，假设同一个小区有三种类型户型，分别是小朝北户型，大朝南两个方向户型，和南北通透宜居，小户型易租、南北透明户型增值快且交易价格较高。房子朝哪个方向最好？南北通透是首选，也就是你说的，南北对流，在销售人员口中叫布局结构，这样房子通风好，而且只要南北通透，就必须有朝南的一面，一般是客厅主卧。
买房是一个非常广泛的话题，从买房前的准备、看房、选房、交定金等等。，很多人在买房的时候经常咨询。有什么事半功倍的技巧吗？所以，会有人告诉他很多技巧。其实买房的时候可以忽略一些花里胡哨的技巧，但是一定要明白以下四个基本常识，这是最基本的。希望这篇文章能帮助到大部分购房者。第一，买房前确定购房资格很重要。
限购之下，很多人都失去了买房的资格。你想知道你为什么没有资格买房吗？大概是以下几种情况:外地人在本地户口买房；征信有问题；社保对买房资格不满。说到限购，边肖想和大家分享一个很实用的技巧:能买限购的区域就不要买没有限购的区域。因为只有很大一部分人会限购，限购区域的位置相对较好，交通、医疗、生活等配套成熟完善，所以这类地方也有很大的成长空间。
1。买房前确定买房资格很重要。但是，对于购房资格，有些购房者并没有想象中的那么复杂。他们觉得只要有钱就能买房子。事实上，并非如此。你没有取得买房资格，光拿钱是买不了房的。限购之下，很多人都失去了买房的资格。你想知道你为什么没有资格买房吗？大概是以下几种情况:外地人在本地户口买房；征信有问题；社保对买房资格不满。
因为只有很大一部分人会限购，限购区域的位置相对较好，交通、医疗、生活等配套成熟完善，所以这类地方也有很大的成长空间。第二，能买房子就不要买公寓。如果是从价格上来说，那么这套公寓确实很吸引人。但是了解公寓和普通住宅的人都知道，公寓只有40年产权，没有校区。现在买公寓的大多是年轻人，因为公寓很时尚，但是公寓的缺点真的太多了。除了产权年限，如果买公寓，你会发现生活成本会比普通房子高很多。公寓属于商业用地，电、水、物业费会按照商家的标准交。
