个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房，且所购普通商品住房面积小于90平方米的，按照1%执行契税；公寓面积为90平方米至144平方米的，税率减半，即实际税率为2%；所购住宅套型面积超过144平方米的，契税税率为4%。购买非普通住房、两套及以上住房、商业投资房产均按4%的税率征税。2.住房公积金政策:住房公积金提取范围扩大。
7、 父母把 房产 过户给 子女新规定1、父母Ba-2过户Gui子女新规定父母 -2。房子留给子女有三种方式，分别是继承、赠与和买卖。无论当事人选择继承、赠与还是买卖，都要缴纳鉴定费，鉴定费等于鉴定价格×0.5%。三种方式中过户，继承的成本最少，大多数情况下最快，因为我国还没有开征遗产税，办理继承过户，只要缴纳公证费，其他税费全免。
(2)非法定继承人根据遗嘱继承死者生前的土地、房屋所有权，属于赠与，应收契税。(3)法定继承人有且仅有:配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖先、父母、祖父母父母。(4)法定继承人将来出售继承的房屋时，需要按照二手房买卖缴纳各种税费，但不需要缴纳个人意外收入所得税。二。父母-2过户Give子女需要哪些手续(一)房产Certificate过户。签订合同时，卖方房产证书必须到场(如已婚，需夫妻双方到场并签字，即使房产证书只有一个名字)。
8、 房产 过户新政策房产过户新政策具体体现为:1 .Gift过户。在很多人的观念里，送礼就相当于不花钱直接送人。其实这个过户的方法听起来很省钱，但是办理的时候会产生很多费用，因为要承担个人所得税、契税、公证费等不同的费用；2.买卖 过户，买卖 过户也是如此父母其实是比较常见的一种。这样可以节省很多税费，但也需要建立在房产认证满5年且唯一的前提下。
9、 父母 房产 过户给 子女新政策父母房产过户give子女新政策包括:1。生前继承过户 give。2.在遗赠继承方式过户 to 子女中，关于无遗嘱法定继承，增加了代位继承，即直系后裔，如侄子、外甥。父母赠送房屋的方式过户-1/: 1。继承过户。直系亲属房产按继承过户，即老人的房产死后过户。这种情况下，不需要缴纳个人所得税、增值税、契税，只涉及继承公证的费用；
近亲房产-3过户的形式，即正常的二手房交易。这种情况下，和普通二手房交易一样，个人所得税、增值税、契税都需要缴纳，但可以免征增值税两年，免征增值税和个人所得税五年，只需要缴纳1%-3%不等的契税。3.Gift 过户，直系亲属房产以赠与方式过户。这种情况下，不需要缴纳个人所得税和增值税，但需要缴纳契税，税率为3%。
