如何买二手学区购房学区房子需要注意的是离学校近不一定学区-0/房子在房市的定义比较模糊，很多人认为离学校近就是/123。广义来说，位于大学、重点高中、初中、小学等周边的住宅物业。可视为学区间，人文、学习氛围浓厚，方便孩子接送或学生独自上学；但在业内，real 学区 room指的是可以拿到入学名额的重点小学周边的楼盘，而这类楼盘是房地产市场中最稀缺的。
现在每个小学的网站都贴出了自己的学区分部示意图。家长要仔细阅读图中标注的学区的范围。如果自己要买的房子恰好在学区的边缘，家长不仅要查看房子所在的小区是否是-0。更重要的是，一定要确定房子所在的楼号在学区，不能盲目以房子和学校的距离来判断，防止花了大价钱买了个“山寨学区房间”。
我附近有个朋友二手房我遇到了一些问题。这个朋友买了一套二手房。付款后才发现房子角落漏水。经过检测，隔壁卫生间的地下水管有问题。原业主卖房前没告诉房子有渗水，卖了后麻烦，不愿意帮这个朋友整改。隔壁的房子正在出租，隔壁的房主不愿意协商。我觉得只能自己承担责任。对此，导购咨询了律师，具体方法我们听了听。
分三种情况进行论述:情况一:如发现房屋问题属于出卖人在装修和使用过程中产生的质量缺陷，并非房屋固有的，出卖人应承担相应的维修或赔偿责任。案例二:如果买受人在订立合同时就知道房屋存在瑕疵，比如因水泥质量问题导致房屋天花板轻微开裂，出卖人可以免除责任。案例三:如果买受人在购房后发现房屋质量问题是房屋本身固有的，买受人可以作为房屋所有权人向开发商主张保修或赔偿责任。
不要操之过急。确保孩子的户口可以迁到学区 location。而且房子的环境，周围的环境都要了解清楚。买学区房一定要签合同，仔细查看合同项目，才能放心购买。现在的学区房可以说是炙手可热，很多外来务工家庭都要通过购买学区房来为孩子“抢”一个上学的机会。学区房子的价格也在持续上涨，哪怕是二手，也能把价格抬得很高。那么买学区房子需要注意什么呢？
