普通住房1%，非普通住房或非住宅物业1.5%，拍卖物业3%。对个人转让自用2年以上，且是家庭唯一住所的，免征个人所得税。3.印花税(买方0.05%，卖方0.05%)印花税的税率为0.05%，即买方应缴纳的税款为应纳税额×0.05%，印花税由纳税人自行缴纳。个人出售或购买住房暂免征收印花税。二次过户登记只收取买方0.05%的印花税。
4、二套 二手房 税费怎么算的按照购买二套房缴税。过户 税费详情如下:两套二手房 税费申报房产价格的10%左右(卖方:个人所得税1%(房产证5年以上免征)和营业税5.5%(房产证)五年后房产证不需要个人所得税和营业税，只需要契税3其他过户-2/大概几百个。也就是总共3.3%左右。
房管局的电脑系统有每个地区的最低评估价。如果你报的报税价高于评估价，就按你的价格计算税款。如果更低，就按照系统的评估价计算。同区域的当地房产中介是最了解评估价格的，因为他们经常去过户知道最低能出价多少，所以建议你去中介了解一下。以上费用仅由房产的房管局和税务局收取过户，不包括房产中介费、银行贷款费和住宅小区的房屋维修基金。
5、 二手房交易 税费怎么算purchase 二手房需要一定的金额税费，而二手房 税费比较大，很多人对二手房交易感兴趣。二手房Transaction税费怎么样？需要了解的家长可以过来看看！二手房交易税费如何计算契税？个人购买普通住房契税需要缴纳1.5%，购买非普通住房契税税率为3%。购买90平方米以下普通住房的，契税税率为1%，而个人购买第二套住房的契税统一调整为3%。
二手房 过户营业税分两种情况。一个是个人购房不满五年需要全额征收营业税。如果他们购买五年以上的非普通住房，需要对差额征收营业税。对个人购买五年以上的普通住房销售，可以免征营业税。3.个人所得税。个人所得税也分两种方式，一种是房产税原值的评估价格)×20%，一种是评估价格×1%。4.土地登记费:登记费每套33元，交易评估费:评估价×0.3%。
6、 二手房 过户 税费二手房过户税费如下:1 .二手房Transaction税费1/123的“税”。个人出售自有住房取得的所得，按照“财产转让所得”项目征收个人所得税，税率为交易总额的1%或者两次交易差额的20%。同时符合家庭唯一住所且购买时间在5年以上的，可以免征个人所得税，任何一个条件不符合都要缴纳个人所得税。
不满5年的普通住房或非家庭唯一住房的个人所得税计算公式为:(出售住房取得的购房款总额，本次缴纳营业税的原合同价款×1%)×20%；或者采用另一种计算公式:地税局评估价或网签价(以最高者为准)×1%注:纳税人在地税系统未能查到原值，不能正确计算应纳税额的，应当采用核定征收，购房个人所得税税率暂定为计税值的1%。2.二手房交易税费营业税纳税人:卖方政策:按规定，营业税税率为5.6%。
