二手房不仅价格低，而且性价比高，所以买的人比较多。买二手房和买新房一样，要交各种税。买二手房 税费，怎么样？让我们和边肖一起来看看吧。一、购买-3税费如何计算购买-3税费:1。营业税:一般由卖方缴纳，税率为5.65%；2.个人所得税:一般由卖方缴纳，为交易总额的1%或两笔交易差额的20%；3.契税:由买方缴纳，基准利率为1.5%和1%；4.测绘费:每平方米1.36元*实际测绘面积；5.二手房交易费用:每平方米6元*实际测绘面积，非住宅每平方米10元。
8、 二手房 过户费怎么算啊根据您的情况需要支付的费用税费: 1。买方应支付税费:1。契税:房价的3%(面积小于144平米需1.5%，面积小于90平米且是首套房需1%)2。交易费。二手房 过户除了房价，还需要支付过户 税费。那么二手房 过户费用怎么算？1.买方应支付税费:1。契税:房价的1.5%(144平米以上面积需3%，90平米以下面积需1%)2。
9、 二手房 过户费怎么算二手房如果是正常的过户根据相关规定需要缴纳以下费用:(1)营业税:税率为5.55%，由卖方缴纳。同时规定，将购买不满2年的非普通住房转让出售的，全额征收营业税；转让购买时间超过2年的非普通住房或者转让购买时间不足2年的普通住房的，按照两次交易的差额征收营业税；转让并出售已购买2年以上的普通住房的，免征营业税；出售的房产为商铺、写字楼、厂房等非住宅的，未论证2年后是否需要全额征收营业税；(2)个人所得税:税率为交易总额的1%或两笔交易差额的20%。卖方缴纳和收取有两个条件:家庭唯一住所，购买时间5年以上。
10、 二手房产 过户 税费怎么算二手房过户事务税费计算。3.二手房 过户土地收益(已收):房改、保障房、住房建设每-0/小时征收，征收房屋正常交易价格的2%。由卖方承担。4.二手房 过户审核费:50元/宗。5.二手房 过户契税:税率为3%，按照正常交易的成交价格计算；个人购买自用的普通住房(建筑面积144平方米以下，容积率1。2以上，成交价4290元/平方米)，契税税率减半，按1。
由买方承担。6.二手房 过户印花税:税率为1‰，按正常交易的成交价计算，双方各承担一半，7.-3 过户营业税及附加:房产证未满两年过户，不能免征营业税，需要按照转让所得与房屋原购买价格的差额征收营业税。8.二手房 过户个人所得税:所购房屋上市不满五年时征收，有两种方式:①税率为20%，按照财产转让所得征收(交易价格-房屋原价-原缴纳的契税-缴纳的营业税-合理费用)；②不能提供购房发票原件的，按成交价的1%征收。
