什么叫顶级学区房，学区房和学位房有什么区别

本文目录一览

1，学区房和学位房有什么区别
2，学区房是什么
3，学位房和学区房有什么区别
4，美国消费美国五大手机运营商大比拼究竟哪家信号好

1，学区房和学位房有什么区别

然而，市面上同时出现的“学位房”概念让不少购房者开始犯起了迷糊。学位房和学区房虽然仅一字之差，但结果却可能截然不同。学位房与学区房大不同教育楼盘一直是楼市中的抢手产品，有不少楼盘更是因为引进名校，而一举实现营销突围，达到叫好又叫座的双赢局面。一些开发商更是在名校资源上下了大手笔，帮助家长解决子女的读书问题，打出“名盘+名校”的宣传攻势，以吸引眼球。但其实，虽然都挂上了教育楼盘的概念，内里的区别却大有学问，比如学位房和学区房就是两个不同的概念。学位房就是，只要你买了这个房子，就一定会有学位。而学区房却不一定。学区房是由政府在每学年根据片区入学生源情况而划分出来的，有些房可能上一年有学位，但在下一年则会因为政府的规划而失去学位；拥有学位房的，大多是引进学校的楼盘才能保证。但在学位房中，其学位的实现也有六大顺序，购房是第一类，引进了名校、百年学府，只要购房者购买了该楼盘的房子，就能享受公立学位。但如果只是租房，则不一定能得到学位。公立校民办校哪个更优除了学位房和学区房之辨，购房者往往还会面临开发商引进的学校到底是公立学校还是民办学校的疑惑。楼盘引进的学校有公办的也有民办的，主要要看学校和开发商合作的内部情况，以及政府支持力度。公立学校是由政府拨款支持的，得到政府更多的政策和师资力量的倾斜，受到政府关注度更高，同时受到的约束也就更大。而民办学校本身属于社团组织或个人投资，完全自负盈亏，所以办学质量必须非常好才能吸引到更多学生，但他们的收费也很高。开发商引进属于政府、学校和开发商三方办学的公立学校，通常都是开发商负责建设校舍以及按照政府和校方的要求配置教学硬件设施的，可以说在很大程度上缓解了财政的教育投入，比常规的公立学校在教学硬件上更有优势。高龄学位房不易买卖更难苦逼买家进退两难超低价！总价仅62万入驻顺德顶级望江豪宅业主直降8万送装修！

周边有学校就是学位房？??很多购房者对学位房都有这样一个认识误区：只要房子周边有学校，就意味着是学位房，只要有学校上就是学位房，只要买了学校附近的房子就一定能上学。??所谓“学位房”，往往是因业主在买房后能获得相关学校“学位”而得名。一般来说，项目有“学位”名额是因为其引进了学校，或与某些“名校”有联建、合作方面的关系。这种情况下，业主子女入读指定的学校无须跟别的孩子一起参加入学考试、电脑派位等程序。但要留意，有的“学位房”由于名额有限，并不能保证100%的直读率；还有一些楼盘，其实只是在“名校”招生范围内，却将自己包装成“学位房”。??“学区房”是政府根据生源情况来划分的，按最新政策规定，如若业主户口已迁入“学区房”，那么其子女可以按规定入读在户口所在地分配的学校，即“免试就近注册登记入学”。但“学区”存在变数，有可能某片区去年还是坐拥某几所学校，今年便换了另一拨，原来的“学位”也就失效了。此外，身处“学区”，要就读指定的学校还是得参加入学考试，并通过电脑进行派位。??开发商“预测”学区房？??很多人可能认为每年学区划分范围变化不大。比如购房者看好某项目周边完善的教育配套，但是按照当年学区划分，其不属于学区房，而且项目是期房，要等一到两年后才可交房，这时置业顾问会做出“预测”：等到一年或两年交房后，距离项目仅一公里的某重点中学极有可能被划进学区。但是，学区是否变动，会如何变动都不是开发商所能预测的，如果区域内当年入学的学生数量超过区域内教育资源承受范围，学区就会进行相应调整。

学区房和学位房有什么区别

2，学区房是什么

新房在没有交房之前，是没有学区房的划分的。如果该新房紧邻某小学，只能说以后业主的小朋友就读该学校的可能性较大，并不能保证一定可以就读该学校对您有帮助，谢谢

学区房是什么学区房，指的是具有稀缺性学校区域的房产。好的学区房普遍高出其他房源的20%，尽管价格不菲，但往往常受家长关注。学区房的出现折射出现行教育体制方面的弊端，主要体现在一个城市教育资源的分配非常不均衡，造成一些所谓的“好”的优质中小学，这也同时体现出教育的不公平性。也就是说不是所有的义务教育阶段的孩子都能享受到优质教育的权利。学区房是何时兴起的2014年1月28日，教育部办公厅又颁发《关于进一步做好重点大城市义务教育免试就近入学工作的通知》，强调4个直辖市、5个计划单列市、10个副省级省会城市2014年应制订完善进一步规范义务教育免试就近入学的方案。尽可能缩小区域内各个学校之间办学条件的差距。如果区域内学校之间办学条件、资源配置差距较大，那么家长通过各种方式进行择校就会在所难免。尤其是在市场经济条件下，人人都想获得最好的教育资源，接受最优质的教育。其次，免试就近入学的实施，本身就有可能损害教育的公平性。就近入学政策背后的逻辑是“运气”逻辑，假如你出生在一个好的学区，那么你就能上好的学校，假如你出生在一个教育质量落后的学区，那么你就只能在这个学区接受教育。那么孩子上学该不该买学区房？关于孩子上学买学区房的理由，详情可以点击：学区房是什么孩子上学有必要买学区房吗

能入读学区内的某所学校就叫做学区房。通常所说的学区房，仅仅只是指名校所对应的房子。而对于那些读一般学校的房子，虽然也能入学读书，但大家往往不称之为学区房。

好学校所在的区就是学区，买那个区的房子就是学区房，一般学区房比不在学区的房子贵（普通学校所在的区不能叫学区房），因为现在小孩入学都是就近入学，你在哪个区就上哪个区的小学，而且一般说的学区都是指升学率很高很好的学校，只有进好的小学才能升好的中学

学区房是指政府根据生源情况划分，在学校的附近的地域划分出一个入学范围，在这个范围内的物业、房产，就叫做学区房。如果买的房子在学区房的范围内，那么就可以免试就读附近的学校。学区房有3种类型，一种是开发商和名校达成协议，只的是开发商将项目建在名校附近，然后整合资源，以出资建楼等合作形式，与名校打成协议，保证业主的孩子拥有入学名额。第二种开发商引入名校，由开发商触底资建校舍、购买设备，并负责硬件设施的维护管理，名校处品牌、师资负责日常教学。第三种是开发商合办名校，名校和开发商合作建分校，双方联动，对现有资源进行重组，业主的子女往往可免受赞助费。学区房的出现折射出现行教育体制方面的弊端，主要体现在一个城市教育资源的分配非常不均衡，造成一些所谓的“好”的优质中小学，这也同时体现出教育的不公平性。也就是说不是所有的义务教育阶段的孩子都能享受到优质教育的权利。相对于普通商品住宅而言，“学区房”具有单价相对较高、升值空间相对较大的特点。随着房地产市场调控政策的收紧，“学区房”的投资优势日渐凸显，无论是商品房市场还是二手房市场，即使是在楼市的低迷期，学区房的成交量与租赁量仍旧保持比较稳定的状态。学区房要以居住功能为主，房子是要住很久的，不能为了学校而放弃了自己想要的生活动能。看房子的时候，还是要看它的居住品质、楼盘景观以及居住功能等方面。当然，拥有良好居住价值的基础上，如果周边还有学校教育资源，那么这个房子是非常值得考虑的。理由一：孟母三迁：给孩子更好的成长环境望子成龙是每个父母的心愿，学校周边文化气息比较浓重，人文环境比较好，家长希望让孩子在好的环境中受到熏陶，使他们的身心得到更好的发展。理由二：交通便捷、安全，配套设施完善：名校周边向来是交通密集的场所，也是政府会加大力度保证安全的区域，并且必然能够感受到学校带来的成熟配套设施所带来的方便，生活便利，孩子成长环境安全。理由三：教育房产双投资，升值空间大：购买学区房也不失为一种投资行为，只要重点小学、名牌小学不搬走，学区房的升值空间将十分巨大，当孩子毕业之后，完全可以把升值多倍的房子再卖出去。

学区房是什么

3，学位房和学区房有什么区别

学区房和学位房一字之差可谓千差万别。学位房原则上就是，只要你买了这个房子，就一定会有学位。而学区房却不一定，学区房是由政府在每学年根据片区入学生源情况而划分出来的，有些房可能上一年有学位，但在下一年则会因为政府的规划而失去学位；拥有学位房的，大多是引进了学校的新楼盘才能保证。误区一学区房≈学位房学区房和学位房完全是两个不等同的概念，学区房是对入住学区房时间有要求，且学区会随着教育部门的划分而有一定的变化。学位房即属于买就送学位，但是学位的年限也会有限制的，会有过期的危险，如果不是很着急就读学校的话，一般来说迟一点购置入手更稳妥些。误区二离学校近就是学区房最稀缺的学区房是指能够获得就学名额的重点、优质学校周边的项目。入学名额是对应的学校按照学区划分的办法分配的，每年的政策和划分都会有相应的变化，所以是否在名校招生范围内，购房者应该仔细考察是否在招生范围内，误区三买房即送学位目前市场中出现的买房送学位和真正意义的学区房有所不同。学位房大多是开发商将知名学校引进到项目或和知名学校签订协议，送给符合条件的购房者子女就学的学位，而事实上这类房源不一定是学区房。一般开发商送的入学学位是有要求的，比如房源面积、房价总额、购买时间等，所以说，也不是所有购买赠送学位项目的房源都会得到赠送的学位。误区四学位可以一直使用？其有时间和数量限制学位不但有年限限制，还会有数量限制。因为学位房一般是开发商所配套的单独教育资源，因此若是该楼盘业主多学位有限，则可能会出现先到先得的状况。且更可能会出现的是，购置住房时该房源是有学位的，但等到几年后子女该入学时，该房源的学位已经超出年限范围从而导致的不能入学的情况发生。

学位房和学区房有什么区别

4，美国消费美国五大手机运营商大比拼究竟哪家信号好

对于初来美国的新移民，购买手机及办理适合自己的手机套餐，是融入美国生活中重要的一步。那么美国有哪几个主要的手机运营商呢？他们的信号覆盖面积和质量如何？优势劣势都有哪些呢？下面为您一一道来。美国五大手机运营商1、Verizon WirelessVerizon Wireless是美国最大的无线通信服务供应商，同时也是全球领先的宽带和电信服务提供商。2010年12月，Verizon Wireless率先在美国建立了大规模的4G LTE网络。2002年，Verizon Wireless也是第一家在美国推出3G网络的手机运营商。2、AT&TAT&T 是美国最大的固网电话服务供应商及第一大的移动电话服务供应商，此外还提供宽带及收费电视服务。据AT&T官网信息，在全美各手机运营商中，AT&T提供最大的国际服务覆盖面，用户可以通过全球漫游协议享用超过100万的热点（Hot Spot）服务。3、T-MobileT-Mobile是美国主要的无线通信服务供应商之一。据T-Mobile官网信息，T-Mobile为超过2亿9千3百万的顾客提供服务。4、SprintSprint Corporation是一家在美国、波多黎各、美属维尔京群岛运营有线通信与无线通信的控股公司。是全球互联网骨干网服务商、美国第三大长途电话公司。截至2011年，Sprint的无线网用户达5500万。5、TracFone Wireless据TracFone官网信息，TracFone是美国最大的无合约手机供应商，为超过25万的用户提供服务。旗下最有名的套餐是Straight Talk，以下介绍TracFone Wireless均以Straight Talk为例。信号覆盖范围和价格是主要考虑因素选择手机服务，最需要考虑的因素是信号覆盖范围和价格。如何对这两者进行衡量，就要依手机使用者的需求来定了。如果对手机信号要求不是太高，两者之间取均衡值就可以了。如果对手机信号要求比较苛刻，那么价格再便宜，可能对使用者的吸引力也不见得有那么大了。手机信号包括很多种，其中跟日常生活关系最为密切的就是通话信号（Wireless Voice Coverage）和网络信号（4G LTE Coverage）。下面来看一下各公司的信号对比地图。通话信号覆盖地图比较1、Verizon WirelessVerizon通话信号覆盖地图（白色为未覆盖地区）2、AT&TAT&T通话信号覆盖地图（白色为未覆盖地区）3、T-MobileT-Mobile通话信号覆盖地图（白色为未覆盖地区）4、SprintSprint通话信号覆盖地图（白色为未覆盖地区）5、Straight TalkStraight Talk GSM覆盖地图（白色为未覆盖地区）从通话信号来讲，各公司的覆盖面积都不错，但是摘自各家官网的覆盖图(Coverage Map)难免有宣传夸张的成分。仅以加州为例，普遍的网友都放映Verizon的信号覆盖和强度是很好的。有的网友反映T-Mobile的通话信号要比其他供应商要弱；也有网友反映，在家只能收到T-Mobile的信号，若使用AT&T，则接受不到信号。最有效的办法是登录各公司的官网，根据个人位置查询信号覆盖地图，选择适合自己的通信服务商。网络信号覆盖地图比较1、VerizonVerizon 4G LTE覆盖地图2、AT&TATT 4G LTE覆盖地图（深橙色为4G LTE；浅橙色为4G；黄色为3G；白色为未覆盖地区）3、T-MobileT-Mobile 4G LTE覆盖地图（白色为未覆盖地区）4、Sprint（橙色为4G LTE；黄色为Sprint Spark，能进一步加强4G LTE信号；紫色为3G；白色为未覆盖地区）在各主要运营商之间，Verizon拥有最大和最强的4G LTE网络，AT&T和Sprint紧随其后。而对于T-Mobile和Straight Talk来说，许多网友反映信号不佳。如果你需要在打电话的同时用手机上网查收邮件，那么不少Verizon和Sprint的用户反映，在打电话的同时，上网速度会明显变慢，而AT&T和T-Mobile的用户则很少遇到类似的问题。美国富升地产：南加州大洛杉矶地区和橙县本地房产经纪公司 - 高端住宅房产买卖(一手新房和二手房)、投资房和公寓出租、商铺、酒店、仓库、办公室、土地、海景豪宅、法拍屋、学区房、投资房、出租公寓；洛杉矶房源: 通过微信、邮件、电话留下您的姓名、联系方式、所寻找的房屋类型等，第一时间获取最新洛杉矶和橙县本地房源信息；中文热线: (626)782-8696联系邮箱: sun(#)BuyUsaHome. com购美居网: BuyUsaHome. com微信公众账号：搜索 “BuyUSA” 加关注涵盖城市洛杉矶：Beverly Hills (比佛利山庄)、Santa Monica (圣莫妮卡)、Bel Air (贝莱尔)、Rancho Palos Verdes、Palos Verdes Peninsula、Rolling Hills Estates、Venice (威尼斯)、Marina del Rey、Manhattan Beach、Redondo Beach、Torrance、San Marino (圣马力诺)、Arcadia (亚凯迪亚)、South Pasadena、Bradbury、Diamond Bar (钻石吧)、Walnut (核桃市)、Rowland Heights (罗兰岗)、Hacienda Heights橙县：Irvine (尔湾)、Newport Beach (新港滩)、Newport Coast (新港海岸)、Corona Del Mar、Laguna Beach (拉古娜海滩)、Mission Viejo、Huntington Beach、Seal Beach、Yorba Linda (约巴林达)、Brea (布雷亚)、Fullerton (富勒顿)；

直接去运营商店里问，店员会给你推荐套餐，有电话、短信、上网套餐，看自己需要什么。值得注意的是，问清楚所购套餐能不能在全美使用。有些是只能在本州使用的

在中国都差不多，移动的稍微好一点点