墨尔本的学区房有什么规定，中国人到底在澳洲买了多少房

来源：整理时间：2023-08-01 14:25:37 编辑：学区房查询手机版

本文目录一览

1，中国人到底在澳洲买了多少房
2，我马上要带孩子到悉尼上学不知是先租房好呢还是买房好
3，我想去澳大利亚留学想问问去澳大利亚留学费用是多少澳大利亚房
4，你认可电视剧虎妈猫爸中以虎妈为代表的魔鬼式教育方法吗本人编
5，澳洲悉尼留学房租是按人头数来租的吗合租会不会少点
6，我老家在盐城南洋想在南洋买房南洋哪个小区比较好

1，中国人到底在澳洲买了多少房

可以买超过5年的二手房需要堪培拉申请一个海外人士购房许可但是基本上都会批准但你必须知道的是，澳洲是不会因为你买了房子而让你有居留权的。如果你要走投资移民这条路必须购买实业，移民局明确规定了不能购买房产或是国债，所以即使你买了房，如果只是旅游签证过来住三个月就要走，恐怕也不符合你的本意。

澳洲是有学区房这一说法的，但是澳洲的房子不是按平米计价的，主要是看你买的房子的地段，房子的大小，房间的多少，拥有的地面尺寸大小等因素决定的。你想了解更多的和澳洲房产有关的信息，可以去网上搜看，

中国人到底在澳洲买了多少房

2，我马上要带孩子到悉尼上学不知是先租房好呢还是买房好

你租房比较好。如果你孩子是留学生的话，今后没有打算长期居住在悉尼，（指的是定居，拿到这边的身份）不要买房。澳洲政府规定，留学生买房，在完成学业，回国后要把你的房子退还给政府，而且是按照当时的市场评估来的。跟你的买房付出的价钱会低很多。而且这边买房贷款都是一个很大的数目。远不比你们两个单独租房来的轻松。你可以租一整套房，把剩下的房间出租，这样可以减轻你的经济负担。如果买房的话，你要资产证明，税收等一切相关琐碎的手续，很麻烦，而且买房真的很不合适。不知到对你有没有帮助。ps：我现在也在悉尼大学读书哦~

如果经历条件比较好，买一套学区房没啥压力的话，可以买一套，而且房一直都在升职，至少在你孩子毕业之前不会贬值，特别是学区房，现在很多父母都想为孩子营造舒适的环境，等到孩子毕业还可以转手卖出去，也不会亏。但是如果你家里面的经济条件不允许买学区房，那就租几年吧，如果买一套学区房增加了负担，没必要的

看您自己的需求，您可以算一下租房费用多少，购房费用多少，购房之后是否租的出去。澳洲对外国人买卖房产收的税费等较多，如果打算自己购房，最好了解清楚所在区域的租赁市场行情。

我马上要带孩子到悉尼上学不知是先租房好呢还是买房好

3，我想去澳大利亚留学想问问去澳大利亚留学费用是多少澳大利亚房

澳大利亚留学：平均花费10-18万人民币/年，房租比较贵，所以住宿会花费较多。　　待遇优厚的移民政策吸引着世界各地的学生。澳大利亚绝大部分全日制学位课程每年的学费在1万-2万澳元之间，折合人民币4.7万-9.4 万元(1澳元折合人民币4.7元);医科课程每年学费约为3万多澳元(折合人民币13万元)。英语语言学校的学费为每星期220-320澳元之间(折合人民币930-1350元)，上课时间短的1至2周，长的为期1年。　　生活费用上，住宿花费较大，根据住宿方式的不同，一年大致花费在2万到4万元人民币，食物、服装、交通等费用，一年也约需5000澳元(折合人民币21000元)。根据澳大利亚移民法规定，外国留学生必须购买医疗保险，目前学生每年的医疗保险费为274澳元(折合人民币1200元)。　　留学澳大利亚，每年花费最低线在9万人民币以上，平均水平在10万到18万之间，其中生活费用约五六万人民币。　　澳大利亚允许留学生打工，但根据规定，留学生在学期间打工每周不得超过20小时，假期可以打全工，打工所得能解决大部分生活费问题。　新东方在线建议大家在选择出国留学时，多方面多角度多种因素综合考虑，随着汇率以及各个国家政策的调整，一些国家学费每年都会有所调整，建议大家可查阅申请院校的官网来确认最终费用。

不知你是要入读本科还是研究生呢？不同专业，所需时间及费用也是不同的。除去医学类较高外，其余类专业的学费大概在8-16万之内，住宿方面选择寄宿家庭的话，地区不同，费用也有不同，大概在2000-6000左右（每个月），悉尼、墨尔本要高一些。如果还有其他问题，欢迎追问或者私聊我哈^^

澳大利亚留学一年十几万的样子，具体还根据你申请的学校和专业，还有所在地区，建议你看一下留学监理网上关于澳大利亚的留学费用专题。再看看别人怎么说的。

我想去澳大利亚留学想问问去澳大利亚留学费用是多少澳大利亚房

4，你认可电视剧虎妈猫爸中以虎妈为代表的魔鬼式教育方法吗本人编

我不认同毕胜男为了女儿茜茜，什么都可以牺牲，什么都可以不要，工作可以辞掉，房子可以卖掉，甚至婚姻也可以抛弃。毕胜男连同茜茜姥爷毕大千，对茜茜严加管教，实施高压政策，从茜茜的生活起居，到教育培养，无不倍加关注。茜茜不吃青菜，毕胜男可以大发雷霆，逼着女儿吃；写作业、写日记，逼着完成；学着茜茜姥爷的办法，用绳子将母子拴在一起跑步，完不成规定的标准不行。一段时间以来，上重点、学区房、争第一，成为毕胜男为之拼搏奋斗的目标。结果导致夫妻之间沟通少，矛盾冲突日渐增多，险些离婚。茜茜也在高压政策和家庭环境的影响下，学习非但不能拿第一，而且患上了儿童抑郁症，不认妈妈，拒绝妈妈，整个家庭几乎崩溃了。应该真正地尊重孩子，与孩子交朋友。孩子是一个独立的个体，世界上没有一片树叶是完全一样的，也没有一个孩子是完全相同的，每个孩子有每个孩子的个性特征。尤其是现代社会中的孩子，特具个性、自主意识、独立意识都非常强烈。如果沿用传统的教育方法，实施高压，棍棒相加，必然要扭曲孩子的成长。尊重孩子，就是要把孩子当做一个真正的人来对待，不能把孩子看作是自己的私有财产和学习的机器。其实现在的每一个孩子都是“神童”，都有健全的心智，都具备了丰富的灵魂，只是没有成人的经验和知识罢了。尊重孩子，就要注意保护和发展好孩子的天性，而不是按照大人的意志去无端地扼杀孩子们的天性。要善于发现孩子的性格特点、兴趣爱好，并积极地去适应、去引导、去发展。按照孩子的样子去培养孩子。我们不是不要第一，而是不能刻意去追求第一。望子成龙，望女成凤，都是一种美好愿望，但不能违背孩子的自身成长规律去压、去打，不能拔苗助长。孩子是龙就是龙，是虫也没办法，要接受孩子成长的一切现实，不能老抱着幻想去教育培养孩子。每一位家长，要恢复理性，有一颗平常心，真正弄清楚什么才是孩子的幸福。

不认可！孩子的快乐很重要！再有要让孩子主动学习、热爱学习！但电视剧中虎妈猫爸两人扮黑脸白脸教育方法可取！家庭教育需要这样的。另外家庭中决不能让孩子主导，不能让孩子成为一家人的中心，全部围着孩子转，这样是不可取的。

不认可，现在的教育都强调要以孩子为主体，虽然虎妈的出发点是对孩子好，但是却把自己的认知强加给孩子，逼着孩子做很多他不喜欢的事情，没有做到真正的尊重孩子

不认可，赞成放养

5，澳洲悉尼留学房租是按人头数来租的吗合租会不会少点

租房是很多留学生和新移民到澳洲的必修课，庞大的租客需求，造就了澳洲各州府城市十分兴旺的房屋租赁市场。初到澳洲留学的小伙伴该如何着手给自己租房呢?下面就和上外2+2留学老师一起了解下。一、学生宿舍在校生可向学校申请入住学生宿舍。学生宿舍，一般都靠近校区，有专人管理，房间类型多，还有娱乐区和学习区。在这里，可以和来自不同国家的学生一起生活，学习生活气氛活跃良好。但是名额有限，需要有意向的同学在学期开始前提前申请，而且价格较贵。二、寄宿家庭(Homestay)对于未满18岁的留学生来说，如果在澳洲没有亲戚家可以住，是一定要找一家Homestay住下哒。另外，好多18岁以上成人留学生刚来澳洲也会选择住Homestay，这些人看重Homestay的一点是，可以尽快了解澳洲文化、融入本土生活。在澳洲大部分学校机构都有专门负责学生住宿的部门，尤其是高中和初中。有些学校也会提供合作的住宿家庭列表让海外留学生阅览，不过留学生具体会入住到哪个家庭大部分是随机分配的。同时，学生也可以通过留学机构或网上申请寄宿家庭。三、澳洲租房单间分租租单间算是大多数留学生最常选择的租房方式了。这意味着你将在一套房子中独享一间卧室，并和其他租客共用厨房、客厅、卫浴等设施。租单间的好处在于可以不用担心家具、水电等问题，只要看好房子即可拎包入住，非常方便。整租整租现在也有越来越多的小伙伴们“壕气”地选择整租，即租下一整套房子，再将其中的房间、客厅甚至停车位出租出去，并让承租的人分摊相应的费用。如设计合理，就能将自己的住宿费用转变为一项盈利。整租可以分为带家具和不带家具两种。刚到澳洲的留学生都倾向于租有家具的房子，不用自己购置家具，且水电网费一般会包括在房租里。而有意长住的小伙伴可以选择“Take”，即跟中介租下整个房子，自己购置家具，自己牵水电网等。感兴趣的小伙伴们可以先寻找适合的房源，确定好inspectiontime后，准备好护照、银行开具的BankStatement等材料就可以去看房了。上述就是关于澳洲留学关于住宿租房方面的情况介绍，准备赴澳洲留学的学生可以了解下。更多留学情况，请访问上外2+2留学官网了解。

国外租房分两种，一种是整租，就是租下整套房，这样可以找一些朋友来合租或者分租给其他人，做二房东，还有一种是租单间，可以和房东租或者二房东租。想便宜一点就当二房东。

一般来说澳洲悉尼留学租房的都是一间一间的租，因为这样比较便宜。打比方说是2房1卫的房子来说，可以分成2间这样租出去。一般为了私人空间，一间房一般是一个人，当然也有很多一对夫妻或者是男女朋友或者是好朋友或者是兄弟姐妹这样的亲戚合租一间房，这样2个人1间的话开价肯定会比一个人的要高些，因为悉尼的个间租房基本上都包水电煤和网费。但是平摊下来肯定也是比一个人租要便宜许多。悉尼的租房房租一般是以每个星期来算的，并不是一个月一个月的结算。一间房的房租一般来说是100-350刀不等。当然也有人直接租赁整一套下来，但是整一套会更贵，当然也有人做二房东，只是这样算下来除非把客厅隔出来，否则的话以目前的租房市场来说并不划算。所以如果想要以便宜着手的话建议租离市区（city）大概15-30分钟火车程的区域，当然房租会便宜很多，一周去市区的火车票在30刀左右，当然太远的话也就不方便了，而且每几个小区域也都有商场，只是商场的大小有所区别而已，只要找个买东西还算方便的区域而且房租没那么贵。一般来说，租房间的话可以买报纸打电话问然后约时间看，也可以上网查，比较多的是滴答网啊什么的google一下也就出来了。希望以上回答对你有所帮助。

合租有两种意义，一种是说一起take整租下一个房子，然后大家分用房间；另外一种是从二房东手里租一间房，里面2个人一起住。如果你是问前者，那么租金只和房子有关，和人头无关，但是租房时中介一般都会规定最大人数，惯例是每一个房间不超过2人。如果你是问后者，一般双人租比单人租每间要加50左右的租金，譬如单人每周150，双人每周200.

你好！总体来说，租金不是按人头来算的，怎么算合租都是会便宜的。比如，一个Master Room（主卧）一个人租或许300，两个人合住就可能是380，就当是多人多用电，用气的钱了。希望对你有所帮助，望采纳。

6，我老家在盐城南洋想在南洋买房南洋哪个小区比较好

这个还是在城南买吧。南洋那边没什么太好的。

需不需要买房也不一定啊，仁者见仁智者见智。这个主要看本人是否需要，而且还要看本人条件是否允许购房。如果真的需要而且一切就绪就可以购房的。注意事项：一:了解开发商背景和资质。选择有实力的开发商很重要,正规的开发商在房屋质量,合同签署,产权办理等方面均有保障。二：社区周边的大环境和配套。市政的发展方向直接影响楼盘的升值。三：社区内部规划。1、供暖转换站，垃圾处理房，车库出入口，配电间等位置对所选房屋是否有影响。2、楼宇的部署，有没有再建的可能，楼间距及采光的影响。四：投资业主要分析社区内及周边居室数量比例，自住业主看个人需要。五：其他的例如面积误差，层高净高，产权办理时间等正规的商品房预售合同中都已经有明确规定。检查房子要检查内墙、地、顶、门、窗以及防水处理、外墙、楼道、房屋面积、公摊面积等是否与合同一致。买房注意事项1、地理位置购置房产首要考虑的应该就是地理位置是否靠近自己工作的地方，很多首次置业者的预算都相对有限，而且他们大都处于事业的初期，都是依靠自己一个人的收入来购房。你在考虑每月需要偿还的贷款金额的时候也要将交通费用考虑进去，例如，如果你住的地方离上班的地方太远，你是不是要考虑再买一辆车，你必须将这些成本考虑进你的家庭预算。最后，你必须考量一下这套房产对你的生活方式可能产生的影响，例如，如果你是个狂热的咖啡爱好者，你就不应该购置有一套距离咖啡馆很远的房产。2、价格购置好房产的前提是你有能力负担它，如果你现阶段的收入可以负担得起这套房产，那么你未来的日子可能会轻松一些，因为你的收入未来会有所上涨。最好的方法是去银行咨询一下专业人士，他们会告诉你以你当前的收入水平，你可以负担起价格在多少的房产，与此同时，你应该去咨询一下专业的抵押贷款经纪人，征求一下他的意见。现在贷款市场竞争非常激烈，你可以有很多的选择。3、基础设施对于那些工作地点距离住所较远的人而言，靠近交通设施是非常重要的。靠近公共汽车站，电车站、渡船和火车站不仅会给你的生活带来很多便利，还会在你出售该房产市场时为你提供一个卖点。如果你打算每天开车上班，那么靠近交通设施的重要性可能没那么大，但还是好的。商店:这里的商店不仅仅是指超市或者菜市场，还包括咖啡店和餐馆等，因为现在有很多人都非常喜欢咖啡。如果住在悉尼，你肯定希望靠近newtown的king街;如果是墨尔本则是carlton的lygon街;如果是阿德莱德，就是norwood的the parade;当然，如果你喜欢农鲜食品，靠近农场或许是不错的选择。医院:即便是你现在的身体非常强壮，你还是会有需要医院或医生的时候，所以出于对你自己和你的家人的健康考虑，你还是应该选择一个距离医院不太远的地方。学校:如果你已经有了孩子或计划建立一个家庭，那么靠近学校是非常重要的，这是你必须认真考虑的问题。理想情况下，你如果有孩子就应该选择步行就可以到学校的房产;如果你的孩子已经到上中学的年龄，那么靠近好的高中的房产很重要，这也会在你未来出售该房产的时候为它增色不少。4、不断变化的需求如果你已经找到你理想的地理位置，你要考虑以该房产能否适应你不断变化的需求。例如，房产处有进一步扩大的空间吗?能不能新增一个卧室、客厅或者卫生间?如果你计划生孩子，有没有足够的空间来让他们玩耍?停车场可以停多少辆车?虽然我们不可能把所有的一切都计划在内，但做为首次置业者，你必须认真思考你的房产能否适应你未来的生活。5、了解市场购房的良好时机就是房产出售困难的时候，通常情况下，如果房产市场处于价格下降期，房产市场信心不足，对于购房者而言是不错的时机。你应该多了解以下房产市场的状况，对房产市场上的供给和需求趋势有所了解，这样才能在适当的时候做出正确的选择。6、房产类型的选择新房产、已返修房产或者未返修房产，该如何选择? 没有统一的答案，这取决于你的预算、喜好等等。如果你计划购置一套新房产，而且预算又不怎么充足，那么你很可能要购置一套位于边缘地区的房产。如果你购置一套已返修的房产，那么已经有人替你完成了翻修工作，你可以直接入住，但同时也需要为别人的辛苦工作支付一定的费用。如果你选择购置一套未返修房产，好的方面是，你可以在短期内使你的房产升值，而且可以按照自己的喜好去布置它，但你必须认真考虑你是否具备这样的翻修能力，如果你的能力不做，这部分投入将会是非常高的。