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房地产公司发布时应注意的一些问题广告。比如房地产公司打出的广告必须真实、合法、科学，不能欺骗和误导消费者。房产公司广告中的房屋信息必须真实，广告中的房屋面积应注明为建筑面积或套内面积。广告的内容不能作为投资回报进行升值或承诺；广告的内容不能违反国家有关价格管理规定；广告的内容不可争议；所以，买房时要仔细查看开发商出具的。
根据我国最新的不动产广告发布规定，不动产广告不能含有关于升学或户口的承诺，因此将不动产广告 学区用于居住是违法的。楼盘打电话广告，可以根据实际情况描述周边配套和教育资源，但不能盲目误导消费者，也不能做一些承诺，但具体也要看当时的情况。如果学校和房屋开发商签订了入住协议，这个时候你可以有学区。
