什么时间适合买学区房啊，孩子小升初什么时候买学区房今合适

来源：整理时间：2023-07-30 01:32:31 编辑：学区房查询手机版

本文目录一览

1，孩子小升初什么时候买学区房今合适
2，什么时候买房最合适
3，买房如何选择学区房何时购买最合适
4，专家为您解密什么时候买房子最合适

1，孩子小升初什么时候买学区房今合适

5年级吧，但是也要看房价的变化以及小孩上学是不是方便，两方面权衡。小学是学区房的话，晚一点也占便宜的

孩子小升初什么时候买学区房今合适

2，什么时候买房最合适

今年的10月份左右应该是买房的最佳时机，如果明年限购令取消，房价还是会涨的，目前房价已经比较平稳了，基本不涨不降。

如果你是处在三四线城市，目前就是最好时间。

什么时候买房最合适

3，买房如何选择学区房何时购买最合适

一般来说，孩子在学区学校上学要“两证”（房产证与户口簿）齐全。也就是说，孩子的户口在妈妈或者父亲的户口簿上，是父亲或者母亲的房产，即可。

买房首付款的积累——购房的关键。首先初定一个目标，比如毕业后5年内支付一个首付款，那么就为了实现自己这个目标，合理的分配一下你的收入。每月固定的留出一部分资金出来，制定出一个定期定额的计划。因为如果开通了定期定额的强制储蓄计划，那么每个月必须得固定提出一笔资金，从而意味着可用资金必定减少，那么消费一定可以更加理性。点点滴滴的积累就是一笔财富。此外，建议也可先向父母借首付款，日后陆续返还，缩短积累时间和降低潜在的涨价成本。学习一些地产基础知识——购房的必需。房屋因为涉及的金额巨大，购买它是一个比较专业的行为。而在一些发达国家，有着成熟和专业的房屋经纪人可以为个人购房者提供专业的咨询和服务，法律法规和操作程序也比较规范，个人买房已经有了一套比较成熟的模式，过程也比较轻松。但是，目前国内的房地产市场还没有培养出这种专业的针对个人购房者的房屋经纪人。因此，买房前学习一些房地产基础知识是必需的

买房如何选择学区房何时购买最合适

4，专家为您解密什么时候买房子最合适

居住在城市里的人最梦想拥有属于自己的一套住房，现在高价高涨，要想拥有自己的一套住房，是每一个人焦头烂额的事情啊。能够买上房子，当然是好事情；但是，大多数的人都是买不起房子的。很多人穷其一生，都在为追逐房子而奋斗。据有关装饰装修网进行的调查，大多数人都是有了钱，就赶紧买房，是很多业主的共同想法，那么，什么时候买房最合适？这依然是一个值得探讨的问题。据某网站的调查得知，在城市里，有91.1％的人购房用了按揭的方式。其中，月供占月收入20％至50％的人数有54.1％，月供占月收入50％以上的达到31.75％。这一组数据展示着，近几年如果没有住房按揭贷款，国内房地产市场要在短期内繁荣起来是不可能的。但是，这样也有成本与风险。如果年轻人进行住房按揭不把这些成本与风险考虑在决策之内，那么将面临负债过重危险。目前，国内设定的标准是首付不低于总房款的20％、个人月供按揭贷款／月收入不得超过50％。而在美国等国家，一般是要求月供款占月收入的28％－35％，超过这个限度就高了。近年来，什么时候买房的问题，成为年轻人最关心的问题。专家解密：什么时候买房，要看以下三点：一是房价收入比。联合国1993年对世界107个国家进行了全面研究得出的标准是3至6倍。即你购买一套房子时，总房款（包括装修费）与家庭税后收入之比如果为3至6倍，证明房价在能力范围内。二是个人住房按揭月供款与家庭每月可支配收入比（要把利率风险考虑进去）。这个比一般在28％至35％，如果超过35％，则就会出现个人负债过重的现象。三是家庭负债余额（即家庭的各种负债，如汽车贷款、信用卡、私人借款、教育贷款等）与家庭总收入比。这一比例不能超过50％。超过了，负债同样会过重。过高的房价又是怎样造成的？房地产开发商会说是由市场供求关系决定的。从表面上看，的确与这个原因有着重要的关系。因为，很多购房者（炒房者除外）在买房时是处于信息不完全、不对称、不科学、不规范的情况之下，这些信息造成他们预料房价会涨，他们就大力购房，而房地产要的就是要房价被炒上去，这样两者就一起炒，房价也就随之被抬高了。目前，国内购房者得年龄都在20到35岁之间，他们中很多都是独生子女，从小都在两三代人的庇护下成长。一旦成为住房消费主体，出于个人享受方面的考虑会比其父辈更多，在这种模式下，房间也被抬高了。因此，高房价，采用按揭付款，这就非常的正常。那么，面对这样一种困境，民众如何来化解这些风险或负担？专家认为办法有两种。一是民众在房价高位时趁机调整个人住房持有方式，将大方调整为小房、把高价房调整为低价房、由城市中心的房子调整为郊区的房子；二是如果看到利率上升时，可以考虑是否调整方式，如由浮动利率转为固定利率等。对于目前还没有购房的民众，一定要根据个人实际情况量力而为，不要冲动购房。如果国内的购房一族能够更加理性的购房，那么，房价是不会被抬得如此之高的。（以上回答发布于2015-10-21，当前相关购房政策请以实际为准）点击领取看房红包，百元现金直接领