学区房什么时间涨，马上又要到买学区房高峰了我怎么觉得今年一直是高峰学区房会一

来源：整理时间：2023-08-12 02:53:24 编辑：学区房查询手机版

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1，马上又要到买学区房高峰了我怎么觉得今年一直是高峰学区房会一
2，昆明的学位房都好贵啊还会继续涨吗
3，盐城学区房新政策盐城的学区房什么时候会改变会不会变成一定要
4，学区房以后会涨吗
5，现在的房价走向到底是能涨还是降啊现在买房是时候么
6，杭州学区房半年涨价三成多次新房四个月净涨100万元

1，马上又要到买学区房高峰了我怎么觉得今年一直是高峰学区房会一

目前来看，学区房价会直线上涨。我曾在奇智奇才微信公众号上看到不少有关学区房的资讯，你关注一下，对你正确选择购买学区房会大有好处。

有人借机忽悠

马上又要到买学区房高峰了我怎么觉得今年一直是高峰学区房会一

2，昆明的学位房都好贵啊还会继续涨吗

学位房涨是肯定的，毕竟它是房地产当中的“抢手货”，交易量几乎不受高价格的影响。未来两到三年的时间内，学位房肯定涨幅更大，二胎政策开放，住房和教育的需求同时增加，学位房肯定更抢手。如果你要买学位房，越早入手越好。现在昆明的学位房基本是8000元的均价，但是也仍然存在好的机遇，比如天宇时代广场的学位房，配套明通小学，均价5800元，这种难得的机遇需要抓紧。

昆明的学位房都好贵啊还会继续涨吗

3，盐城学区房新政策盐城的学区房什么时候会改变会不会变成一定要

我会继续学习，争取下次回答你

目前来看不可能，由于教育资源的不均衡，所以必然会使得学区房供不应求，从而价格上涨。国家的教育体制不改革，学区房政策是不会改变的，这是第一点。第二点，仍然是接着第一点的原因，教学设备以及优质师资力量毕竟是有限的，所以这当然会是达官富人们争抢的对象，而这些掌握政策倒向的人怎么可能愿意更普通百姓分享优质学区呢？

盐城学区房新政策盐城的学区房什么时候会改变会不会变成一定要

4，学区房以后会涨吗

会

学区只是房屋的一个配套因素，当前环境下，由于家长们对于子女的教育非常重视，所以该因素的价值被放大，实际上房屋的学区并不是一成不变的，每年教育局都会根据户籍情况对学校的学区范围做一定的调整，所以，单凭学区概念来评判房屋的升值空间是不科学的！

现在人买房主要考虑自住，学区房意味着它的配套和交通是必须有的，且随着时间的推移交通只会更加便利，配套也只会更加成熟。相对而言房产在保值的情况下也只会涨。

5，现在的房价走向到底是能涨还是降啊现在买房是时候么

按现在成交量的数据，有09年的趋势，稳中带生，如果您的刚需的客户，希望您能看准时机，错过了可能又不知道什么时候才能买中心怡的房子了

首先看自己是哪类需求，如果说要结婚或者给小孩读书签户口什么的刚需，那可以下手了！如果是投资社么的，则可以观望下行情，以后房产市场是涨还是降，谁也说不清楚，不过估计不管是涨还是降，幅度也应该不是很大的，不会出现那种大涨大跌的情况！其实主要是看房屋你喜不喜欢，是自己非常喜欢的房子，价格合适就买下吧！不喜欢的，价格相对便宜也不要买！

刚需出手投资还可观望

房价一直是买房的人关心的问题，怕买贵了，怕买了还跌。我个人觉得，买房等到价格自己觉得合适的时候就可以出手了。谁也说不准降还是涨

如果是自住的话没必要说涨或跌谁都说不准什么时候是个拐点最关键这房子是否适合您

那要看你是自己住还是投资，还是因为小孩上学！

肯定是下降

6，杭州学区房半年涨价三成多次新房四个月净涨100万元

杭州学区房半年涨价三成多次新房四个月净涨100万元 lily为了孩子读书，半年前开始寻觅杭州的学区房。半年间，她房子看了几十套，中意的也不少，由于这样那样的原因，最终一套也没买成。前天，她面对记者一脸懊恼：半年过去，房价涨了三成多，多的甚至上百万元，真是“后悔当初没下手”啊！ a.　买房犹如拍卖，竞价下单二、三月份，lily关注最多的是求是新村、曙光新村一带的房子。除了学区好，这个地方离景区近，以后可以给父母养老，这是lily打的如意算盘。当时，lily带着妈妈去看过不少房。但求是村一带，大多是上世纪七八十年代的房子，又老又旧，挂牌价还都在每平方米2万元左右。当时看中的有一套求是村上世纪90年代的，68平方米，150万元；还有一套曙光新村的，80平方米，170万元。这两套房子年代已经算新的了，每平方米2万元出头，lily妈看了直摇头：这么旧，这么贵！当时杭州很多楼盘已开始打折，lily也觉得房价总会降吧，最终没下决心买。进入八月，眼看着房价开始上扬，求是村的挂牌价已直逼每平方3万元，曙光新村也超出2.5万元，lily那个懊恼啊！她决心下手了。一个专做求是学区房的中介跟lily很熟了，一个周末的早上，lily被中介电话吵醒：“曙光新村挂出来一套房子，90平方米，216万，快来看！” 马马虎虎洗了把脸，lily饿着肚子就去看房。看下来一切还满意，当场决定要了，谈好价格，约定下午筹好首付款就跟房东一起去中介公司签合同。下午，lily从银行取了10万元做定金，打车去中介公司准备签合同。刚上车，中介打来电话：“房东刚要出门，被另外一中介带着客户堵在门口，一定要求看一下房。房东看人都在门口了，就答应了。没想到那个客户看了五分钟当场就掏定金下单，总价比你的高出10万块。”房东还算地道，派了朋友来向lily说抱歉。lily只能表示理解：毕竟大家都是工薪族，一下子加10万块，也不是她能承受的。算下来，这套房子每平方米已经超过2.5万元，单价比半年前涨了起码5000元，涨25%！lily再去看旁边求是新村，留博楼70多平方米的房子，2月份卖140多万，现在已经挂到210万，涨50%！70平方米左右的老房子，从半年前的150万元左右涨到220万元左右，涨47%！而学军小学旁边求智弄的老房子，2月份的时候均价一般在每平方1.5万元左右，现在已突破2万元。心理落差真是大啊！ b.　买房堪比买菜，半小时内要作决定眼看着最心仪的学校旁边的房子性价比实在太差，lily把眼光放到了她眼中的“二线学校”。8月底一天上午，中介再打来电话：“某某新村有套房子，均价每平方米2.2万多，赶紧来看吧！”lily本想吃过午饭去，中介说不行，“房东下午就要签掉了，但她想找个能返租一年的客户，所以愿意给你一个机会。” lily匆匆忙忙买了个面包看房去。那个房子位置不错，自己上班，门口有公交车直达；孩子上学，不用过马路；房子还算新，也装得下一家五口——lily有点心动。但是老公当天刚好出差，要晚上才能赶回来；而且据她所知，这个地方二三月份的成交价不过每平方1.5万元。200多万元买套房，还这么贵，老公都没看一眼就下单了？lily下不了决心。中介在一旁反复游说这套房的好处，催她要在半小时内下单决定，lily多了个心眼：不是中介在忽悠我吧？买房哪能跟买菜一样，半小时就决定了？最终，lily没能下决心买下这套房。出乎她意料的是，中介没忽悠她，她后来在透明售房网上看到，当天下午这套房子果然成交了！ c.　次新房四个月涨35%，净涨100万元 4月份，lily家附近某新楼盘打折，最低价据说打到了近7折。不过，房产商所剩下的新房，其楼层户型不太理想，lily把目光放到了二手房。中介推荐了该楼盘一套130多平方米的精装修房，楼层位置户型都很不错，房东要价288万元。lily看得很仔细，装修做工不错，家具用的都是杭州一个知名品牌——这装修起码值20多万元。听外地赶来特地卖房的房东说，房子本是装修给儿子住的，没想到儿子研究生毕业决定去上海发展，只好卖房。然而，也就在这时，lily从教育部门打听到，这个房子的学区并不是之前中介吹嘘的旁边一所知名重点小学，而是另一所学校。这两所小学升上去的初中，其教育质量和口碑差距比较大。而280多万元的价格，也超过了lily当时的预算，她犹豫了。没过两天，中介告诉她这套房子卖了282万元。错失了几套房以后，8月底，lily又把眼光放回家附近这个新盘。虽然学校不是最理想，但听说教育质量还过得去，家长中口碑比较好；加上小区环境好，孩子放学后活动空间大，也值了。但是，当lily再去网上找房源时，发现四个月前她看过的这套房子，买下的那个人又挂出来了！“网上挂的这套房子有照片，绝对就是我4月份看过的那套，家具很有特色。现在，它挂380万！”没想到，半年不到，这套房子涨了35%，净涨100万元！