买房我想和你分享18个常识，祝你有满意的房子:第一，开发商是谁不重要，只要户型好，价格低，就一定是好房子？分析:好的公寓，低的价格，不能说是好房子。房子是由很多因素组成的。比如:地段、品质、环境等。，一个好的房地产开发商一定要有好的理念、团队和物业管理服务。小区经得起时间的考验，能得到业主的称赞。2.买房只看到一个楼盘的亮点，
分析:只看地理位置，不考虑户型、环境、物管服务、生活成本，就像买一件衣服，不考虑款式，不考虑面料、价格。三、地段好的小区就是高端小区？分析:高档小区的标准:环境优美，设施齐全，保证业主安全舒适的地段。在建筑、景观、物业等方面。，一定要超前，达到以上标准才能考虑高档小区。单单好的地段不能作为“高档”的标准。4.买房一定要买大市场才算高端吗？
5、新手 买房须知哪些 知识首先你需要看开发商的“五证”:你可以凭以下证件买房:土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证；第二，是整个看房攻略的“十六式”。第一种看位置。作为一种不动产，房地产的位置对其使用、保值和增值起着决定性的作用。位置是房地产能否升值的一个非常重要的因素。看一个地点的潜力，不仅要看现状，还要看发展。如果购房者在一个区域市政、交通配套不完善的情况下低价购房，那么规划配套完善后，楼盘大幅度升值是有希望的。
便利的交通往往是开发商的一个强有力的卖点。有的销售广告上说，一条地铁线直达小区，一条宽阔的大道毗邻小区。其实这可能只是城市规划中的一个长远思路。对于交通状况，购房者必须不厌其烦地实地调查分析。第二种是衡量居住区质量的重要标准之一，看配套居住区的配套公共建筑是否方便合理。居民日常光顾的蔬菜店、食品店、小超市等基本门店，服务半径最好不要超过150米。
6、 买房须知的常识是什么?买房需要注意的常识是:最好选择一期开发的房子。一期的房子质量更好，价格更便宜。不要选择靠近马路或街道的房子，噪音影响大。买房时最好不要选择顶楼，常年风吹日晒，容易漏水。不要买底层，阴暗潮湿，通风透气。
1.最好买现房，不要买拍卖行的，因为现房可以看到具体位置、户型、楼栋、小区环境等。，而拍卖行是一个未完工的房子，所以无法现场看到房子的户型等。另外，现房风险低，拍卖行有烂尾风险。2.不要急着交押金。在支付订阅费或押金之前一定要确定所有的内容，因为有些押金一旦支付就不好退了。3.确定能不能申请银行贷款，申请贷款后再付首付，避免首付。
