广州公寓出售

根据广州3.30新的限购政策，个人不得购买广州商业公寓商业公寓只卖给法人，-2。广州 公寓和投资价值，公寓的投资收益一般主要来源于两个方面，一个是出租，但是转手出售。在广州投资一个交通好，设施齐全，物业质量高的地段公寓，每月租金高，可以获得不少收益。

投资者有注册公司的，可以法人名义购买公寓。但需要注意的是，以用人单位名义持有和转让公寓的成本会增加，比如持有期间每年要缴纳房产税和土地使用税，转让时还要缴纳企业所得税和土地增值税。企业所得税税率高于个人所得税税率。公寓持有期间每年还需要缴纳房产税和土地使用税。根据广州 City现行规定，公司名下房产需每年缴纳房产税，具体为房产年原值×70%×1.2%。

【算算家里装修要花多少钱】1。广州 Buy 公寓 1的条件是什么。商业、服务(商务、办公，下同)房地产项目应严格按照规划用途进行开发建设，出售。2.新建商业地产项目的最小分割单元不得少于300_。不符合本规定的，规划部门不予批准。3.销售对象应为法人实体；法人单位购买的商业服务物业不能作为住宅使用，应重新转让给法人单位。

2.购买时需要注意什么公寓 1。定义购买的目的。如果是投资，建议选择商业公寓。相比写字楼，这种公寓租金更低，更受小企业追捧。此外，房子的配套设施和安防系统是否完善，附近的交通网络是否完好，也是投资者在考虑项目时不可小觑的因素。如果你住的是自己的房子，建议选择住宅公寓，因为大部分商业公寓都是不通天然气的，无法满足基本的生活需求。

房屋类型很多，有居住房屋和公寓房间。公寓和普通房子相比，世界上有些房子也很好，晚上不容易受影响。一般都是白领的房子，想买就去看看。.广州 Buy 公寓是否合适广州 Buy 公寓是。广州是公寓现在可以以个人名义购买。如果投资公寓一定要先了解周边的租赁情况。

基于以上原因，公寓的涨幅基本很小，后期很难转手，所以主要收入还是在于租金，一定要重视租金。公寓不限购，但广州17年3月30日发布新政。新政后，公寓和商铺需要以公司名义购买，不能贷款，成本会更高。当然，新政前的公寓不会受到影响。目前市场上长租公寓也是不错的选择，主要看你的资金预算。

法律解析: (一)商业服务(商业、办公，下同)房地产项目应当严格按照规划用途开发、建设、销售和使用，未经批准不得改变为居住用途。(二)房地产开发企业建设商业地产项目，最小分割单元不得小于300平方米，不符合要求的，规划部门不予批准。房地产开发企业违反规划将商业地产项目改为住宅用途的，一经查实，将按有关规定严肃处理。

2.法人单位购买的商业服务用房不得作为住宅使用，再次转让时应当转让给法人单位。3.330政策实施前，购买的商业服务物业可转让给法人单位或个人；个人取得房产证满2年后才能再次转让。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条以划拨、划拨方式取得土地使用权的，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府核发土地使用权证书。

广州公寓是。根据相关资料，广州 公寓多位于市中心或交通便利的区域，生活配套齐全，交通便利，居住条件优越，物业管理比较规范，物业服务体系比较完善，有专业的物业管理人员负责小区的维护管理，居住环境比较安全整洁。所以广州 公寓我可以买。