学区房什么季节好卖，孩子今年初二学区房明年几月可以卖不影响中考

来源：整理时间：2023-08-12 00:41:55 编辑：学区房查询手机版

本文目录一览

1，孩子今年初二学区房明年几月可以卖不影响中考
2，什么时机买房子最好昆明西边哪个楼盘是学区房
3，小区边上农历12月7月卖什么生意好呢请高人指教
4，老破的学区房值不值得入手
5，办理天津蓝印户口时要办理个人所得税这个个人所得税能否追缴
6，二手沈阳学区房很少很受捧 7000元平是打底价

1，孩子今年初二学区房明年几月可以卖不影响中考

你确定孩子不会在附近上高中吗？如果确定的话，可以提前至5月份找买家，谈价格的时候可以协商晚两三个月交房，这样又可以找一个合适的买家也不影响孩子

你好很高兴回答你的问题你可以考虑5月开始进行这个事情希望我的回答能帮到你仅代表个人观点，不喜勿喷，谢谢。

一般不可以。中考报名会要户口本。具体情况问班主任。

等毕业了再说吧

孩子今年初二学区房明年几月可以卖不影响中考

2，什么时机买房子最好昆明西边哪个楼盘是学区房

买房除了红五月就是金九银十嘛，昆明正赶上房交会，楼主此时不出手，更待何时啊？要说西边的学区房，貌似经典集团开发的经典双城、经典明苑都是。

我听说现在只要是学区范围，老房子也涨价啦。

家里暂时木有孩子，学区房貌似离我还远啊。

你好！买房子的最好时机就是自己需要的时候，因为你不是为了投资才去买的，所以，不管它以后涨成多高的价格也和你没关系仅代表个人观点，不喜勿喷，谢谢。

什么时机买房子最好昆明西边哪个楼盘是学区房

3，小区边上农历12月7月卖什么生意好呢请高人指教

文具用品现在不行了吧，幼儿园都开学了，可以做些玩具类的，

公历：1983年8月12日（星期五）12点农历：癸亥年七月初四日午时春节：2月13日节前：壬戌年节后：癸亥年八字：癸亥　庚申　壬申　丙午五行：水水　金金　水金　火火方位：北北　西西　北西　南南亏缺：木土生肖：猪八字偏强，八字喜「土」，起名最好用五行属性为「土」的字。分析如下：此命五行金旺；五行缺木土；日主天干为水 (同类为：水金；异类为：火木土。五行统计: 0木, 2火, 0土, 3金, 3水) 用神分析：〖同类得分〗：水3.96，金2.74，共计6.70分；〖异类得分〗：火2.00，木0.32，土0.00，共计2.32分；〖差〗：4.38分；〖综合旺衰得分〗：4.38分，「八字偏强」；〖八字喜用神〗：八字偏强，八字喜「土」，「土」就是此命的「喜神」。

小区边上农历12月7月卖什么生意好呢请高人指教

4，老破的学区房值不值得入手

如果是重点小学和中学的学区房，你可以考虑入手，当然前提是价格自己觉得合理。

我感觉近期房价在下降！还有二手房不好卖！挂个市场价一直成交不了！如果你买了之后自己用！那无所谓！你买了之后发现用完再出手！我感觉有点危险！

有钱投资的话，买一个学区房是好是，租金高，以后买出去也高。值得入手。

两个问题，一，你有孩子要入学吗？二，这个学区房在你那个城市贵的出奇吗？如果你有孩子入学，且没有其他学校可选，贵也得买，破也得买。如果是纯投资，且手里有闲钱，不妨买一套试试，只要教育局招生政策不变，学区房升不升值不敢打包票，但不会贬值是肯定的。而且想卖的时候还好出手，因为铁打的学校流水的学生。

这要看个人的选择，太多的人尤其是大城市的人为了孩子上学，花很多钱买个房子，有点盲目。

5，办理天津蓝印户口时要办理个人所得税这个个人所得税能否追缴

如果按正常的流程是不允许的但是现在的房地产销售人员一般都会有一些专门负责追税人的电话，到时候你直接跟他们要，她们为了能让你买房子，会给你追的

天津午间播报人才引进，蓝印户口。将在5月底取消，现在是办理蓝印户口最后的机会了。40万落户天津市。开发商全程办理，签订蓝印协议，不下蓝印全额退款1 开发商全程办理天津蓝印户口2、五百强企业有25家落座于武清（社区网论坛商铺）区。3、武清区杨村一中在天津排名前五位，硬件设施完善，有强大的师资力量。2012年杨村一中一本上线率95%、二本上线率99%。4、印政策:开发商全程办理天津蓝印户口，并签户口协议,最低价格全程办理天津蓝印户口注；自开发商办天津蓝印户口以来，100%成功下蓝印。5、项目情况：面积; 86到120平之间 . 总价最低40万以上.6、项目愿景：圆您孩子一个名牌大学梦 ,让你孩子有一个璀璨的人生。1 开发商承诺三个月下户口2 学区房，好出手3 紧邻市重点高中，上学方便,，包上【杨村一中】4 现房，无风险，武清城中心，升值潜力大5 低总价，40万即可办理。。。。。15922030508。。。。。。找我有更多优惠。。。。。。

6，二手沈阳学区房很少很受捧 7000元平是打底价

二手沈阳学区房"很少很受捧" 7000元/平是"打底价" 6月底，沈阳各中学就将迎来“中考”，在学生们紧张应战的同时，家长们也开始了对优质学区房源的密切关注。根据记者对沈阳七中学区房的调查发现，虽然目前房源不多，且都是二手房，价值不菲，但依旧有不少购房者愿意为此“买单”。学区房出现“资源稀缺” 随着“中考”、“高考”的临近，二手学区房也到了一年当中的销售高峰期。据多家中介公司介绍，每年5、6月份，都是重点学区房的购买高峰，而现在，沈阳二手学区房市场上已经开始出现这种“苗头”。就七中的学区房来讲，只涵盖地王国际花园、盛华苑、顺通小区部分楼盘及五爱部分社区，其学区内的楼盘本来就不多见，目前在中介挂牌的学区房也不多。虽然房源不多，但关注学区房的购房者却不少见。据沈阳东盛房产的客户主任高杨介绍，从销售状况来看，二手学区房还是非常好卖的。就算新政不断出台，各学区房、尤其是重点学区房却几乎没有受到任何影响。多数过万 7000元/平是“打底价” 近几天，记者走访了多家中介公司，发现很多卖家都产生了心理松动，愿意在一定范围内“商量”房价。但从学区房来看，价格却依旧非常坚挺。在芒果不动产顺通店，记者了解到，七中的学区房中，盛华苑与地王国际花园这些较好的物业花园，其房源单价已经超过了10000元/平方米，就算是顺通社区内属于七中学区房范围内的几栋楼房也达到了7000-8000元/平方米，即使它们的房龄已经有20多年。 “去年在地王国际花园，还能有一些房源卖到8000-9000元/平方米左右，今年这样的房价基本都找不到了，全部涨到了10000元/平方米以上，7000元/平方米的房价已经成为打底价”，高杨告诉记者。需求不减未来销售前景仍旧看好虽然新政对二手房市场造成了或大或小的影响，但学区房似乎始终是个例外。君杰房地产旗舰店的置业顾问李晓光告诉记者，自己已经有很多天没有“开张”了，虽然有客户频频看房，却始终对价格、房源不满意。这种情况下，学区房的销售势头却丝毫未减，购房者对重点学区房的需求也几乎没有太大的变化。最近，公司刚刚成交的一套房源就是学区房，而且售价达7000元/平方米。沈阳市房诚房产经纪有限公司销售助理张金凯也认为，公司房源中最不易受到影响的就是学区房，无论市场怎么变，都有不少购房者愿意为此埋单。易租易售学区房成保值“避风港” 新政催生了房价下降的预期，但这也并不能阻挡一些急于用房的人，那么这时候买什么样的房子确保保值呢？许多中介公司的工作人员都表示：在沈阳，学区房不仅价格高，而且十分坚挺，抗跌能力比较强。购房者袁明2007年底，为了孩子就学在五爱附近买了一套学区房，当时的房价就在6000多元/平方米。如今，近三年的时间过去了，房子少说每平方米也涨了1000元。当然，学区房也不是全无风险。业内人士也建议大家：一定要认准学区，而且购买地段强、学区好的房子。从整个二手房市场的情况看，地点好的房子房价始终平稳，而且学区房需求一直都较大。像地王国际花园的房价始终都保持在10000元每平方米以上，不论是出租还是出售都很容易，相对保值性也很高。单间难租需提前半个月做准备几天前，记者在某中介看到了前来咨询学区房出租信息的王辉女士。王女士告诉记者，下半年自己的儿子就要上中学了，为了陪读，她这几天特地抽空来看看学区房的租价，看看好不好租。据悉，每年王女士一样采取“租赁”的方式，来陪伴孩子完成学业的家长还有很多，这也造成了学区房一屋难求的局面。以七中学区房为例，隶属学区内的房源中，不带精装修、没有任何家电、房龄较老又比较简陋――这种最普通的单间租金也要600-650元/月；而不备家电，仅有简单装修的房源则需要800元/月；有家具、带装修、条件较好些的房源则能达到1000元/月甚至以上。地王国际花园、盛华苑等高档物业花园的房源租赁价格都在1000-2000元/月左右，而这还不算是最高的。每年6、7月份，随着学生升学离开，会有一部分出租房源回到中介继续挂牌出租，但这些房源也会很快又重新租出去，所以“临时抱佛脚”肯定是来不及的，最少也要提前半个月的时候到中介来“探探路”。