天宁寺小区属于什么学区房，常州新北区学区房是怎么划分的

来源：整理时间：2023-08-13 07:52:16 编辑：学区房查询手机版

本文目录一览

1，常州新北区学区房是怎么划分的
2，北京小学广外分校对应的小区
3，我们是外地户口住西豪逸景正在为孩子选择小学想在天宁寺小学
4，常州学区房一览表
5，急咨询大家有谁知道此房属不属于省二学区
6，2019年常州主城区小学学区划分表学区划分分布图
7，哪种房算学区房
8，哪些小区属于北郊中学学区房
9，什么是学区房

1，常州新北区学区房是怎么划分的

凤凰名城属于龙虎塘，相对应的学区是龙虎塘小学、龙虎塘中学

绿洲家园学区是新北实验中学

常州新北区学区房是怎么划分的

2，北京小学广外分校对应的小区

西城广外学区房分为5个梯队：第一梯队：朗琴园、西提红山、格调、丽水莲花、信和嘉园、玺源台第二梯队：远见名苑、荣丰2008、常青藤嘉园、欧园北欧印象、西豪逸景、丽阳四季、西环景苑、广华轩等（社区环境或者学区占一）第三梯队：红莲晴园等（社区环境和学区均不占）第四梯队：学区较好的老公房，红莲北里、三义里等第五梯队：学区较差的老破小，红莲中里、红莲南里等北京小学广外分校：是广外最好的小学，硬件不错，小升初广内广外二选一，但是不收非京籍学生，原来要求落户6年，但是今年没有了，今年是四老顺位，全部被调剂了，划片是红莲北里，马连道中里一二三区这些老房子。第一实验小学广外分校：是老牌名校，也是比较好的小学，小升初是大椿天和广外二选一，不收非京籍，划片有茗筑、信和嘉园和周围不能交易的公房。第二实验小学广外分校：比较好的小学，不收非京籍，今年四老顺位也全部被调剂了，划片的有远见名苑，朗琴园，小红庙，乐城等。椿树馆小学：80%直升八中，剩下的是广外派位，不收非京籍，买的客户非常多，一直在扩招加班，划片小区是车站东街，广外南街一带的老房子和塔楼，公房宿舍比较多。三义里小学：在广外是中等小学，不收非京籍，划片比较好的小区是格调，丽水莲花。北京小学天宁寺分校：普通小学，不收非京籍，划片有荣丰2008，低总价西城学籍，但是荣丰小区户数多，有调剂的风险，其他好点的小区还有广华轩，西豪逸景，玺源台。北京小学红山分校：普通小学，不收非京籍，划片的有西提红山，叠翠华庭，但是收了很多的调剂。红莲小学，青年湖小学：是西城最差小学。

北京小学广外分校对应的小区

3，我们是外地户口住西豪逸景正在为孩子选择小学想在天宁寺小学

好像白云路好点

搜一下：我们是外地户口，住西豪逸景。正在为孩子选择小学，想在天宁寺小学、三义里小学、白云路小学当中选一个

我们是外地户口住西豪逸景正在为孩子选择小学想在天宁寺小学

4，常州学区房一览表

关于常州学区房介绍如下：1、钟楼区：钟楼区有4大新房项目中小学方向已初步划定，这些楼盘大概率均为改善型项目。金隅钟楼天筑：位于钟楼区青枫板块，钟楼区政府南面，主力户型112-175㎡。对应小学方向为冠英小学第二小学，隶属觅渡教育集团，此前学校规划已出。中学为城西分区CX03规划初中，未来有望引入一所具有知名度的初中（未建成前在常州市钟楼实验中学过渡）2、中建国贤府：主打高端低密改善型产品。目前余房在售，户型建筑面积约110-167㎡。项目中小学方向则为荆川二校区（建设中）与教科院附属中学。其中，教科院附中是一所直属教育局公办的初级中学。3、铂樾云庭：作为板块内少有的改善型产品，铂樾云庭是少见的洋房+小高层高品质住区。项目中小学方向新闸新建小学（未建成投用前在五星实验小学过渡）和新闸中学4、晋陵文华：项目拟建24栋住宅，其中11栋是10-11F洋房，8栋是18F的小高层，还有5栋是27F的高层（包含部分安置房）。容积率为1.9，地块周边未来还会新建幼儿园，中小学和商业。目前毛坯高层备案均价约27500元/㎡。学区走向上小学为常大地块新建小学（未建成前在白云小学过渡），中学为常大地块规划初中（未建成前在花园中学过渡）5、天宁区：天宁区是常州中心城区，无论是商业，还是教育、医疗等配套都早已十分完善，今年天宁区幼儿园就将新建7所，不断优化全区教学环境，改善办学条件，让孩子们在家门口就能享受优质教育。6、保利天珺：主打洋房＋叠墅纯改善社区，容积率仅约1.6。项目对应的常青小学位于虹景路以东、宗家塘路以南、湾塘路以西、小庄路以北，总建面约3.8万㎡，规划48个班级，预计2023年5月竣工。

5，急咨询大家有谁知道此房属不属于省二学区

好像不是，而且今年起原省二学区房，加入两个新校，东光和二二八厂，也就是说，原来必分省二的学区房也有可能分到这两个校了。所以现没有人能肯定哪是学区房了。

一个老太太说1到80栋中街道两边的是学区

6，2019年常州主城区小学学区划分表学区划分分布图

常州主城区小学学区划分表,学区划分分布图今年三月，“多校划片”的消息传出后，曾引发不少家长的担忧：买的学区房会不会飞了。对此，常州市教育部门表示：常州暂时没有打算。至于以后有无实施的可能性，则要看需要，也要结合试点城市的效果。　　所以，眼下，手持学区房，似乎是入学的最靠谱保障。　　记者整理了主城区部分学校的学区，供家长参考，这是已和教育部门核实确认的最新版本。　　市教育部门表示：没有特殊情况，学区一般不做调整，只有在城市拆建、学校异地新建等情况下，才会做微调。　　【天宁区】　　◆局前街小学教育集团　　局前街小学：小河沿；马山埠大楼单元105-113；娑罗巷2-32、1-37；十子街；项家花园；晋陵中路384号、398号（金鼎公寓）；局前街单号185以上、双号118以上；京城豪苑。　　中山路小学：多宝大厦（唐家湾路1号楼）；天成苑（唐家湾路2、3、4号楼）　　；春锦园公寓（唐家湾路5、6、7号楼）；迎春花园（1—10幢）；牡丹公寓（1—8幢）；金桥花园（1—4幢）；娑罗家园（1—5幢）；中山路138幢、156幢、164幢、172幢、176幢；北直街（4—60幢）户籍在局前街派出所；勤俭新村（1—8幢）；鹤苑新都（1—4幢）；三家村（1—17号）；金谷公寓（1幢）；王家村（1—12号）；中山门公寓（1—3幢）；市一院专家楼（1—2幢）（局前街80-1、80-2）；大园地（1—2幢）；大火弄13、17、30、32号；博爱路143—155单号，134—142双号，186—196双号，244、268号；春源大厦（局前街101号）；中山路7、9、11、13、15、17号；勤俭村（平房）；兴贤巷。　　华润小学：华润国际花园1-3、5-7、11、13、15—23、25、26、47、48、50、52、53、55-63、65、66、68、69幢。　　◆解放路小学：以下都在天宁街道片区内：窑上村1-11、13-28号；林园村1-11、13-16、10-18、60-130幢/号；武青北路84号；听松大厦1幢；电业宿舍1-3幢；斜桥巷1-12幢；县学街2-87幢/号；前北岸1-91号；后北岸1-124号；泰兴里1-39号；东西狮子巷2-31号；关帝庙弄2-50号；铭筑高第公寓1幢；麻巷公寓1-4幢；麻巷68号；白马巷；东苑小区1-8幢；御龙苑1-35-68幢；御翠苑，御和苑1-5幢。　　◆香梅小学：景福苑；东坡雅居；香梅花园；五角场西村；鸿泰公寓；五角场东村；兆丰花苑；政成公寓；东印宿舍；陆家村（包括东站宿舍区）；徐家村；曹达村；高家弄；许家村；强家弄；东头村；焦家村；香溢俊园（1-3、5-10幢）。　　◆博爱教育集团怡康、博爱小学：西园村；博爱公寓；博爱路（1—100号）；金谷庄园（3幢）；博爱花园；和平里、新丰街西楼；丽景花园；新民里；新民苑；县北新村；关河里；北太平桥；聚和家园；怡康花园；怡康机电广场；新天地花苑；新天地商业广场B座C座；老青山路两侧地段；罗武坝（4幢）；通济新村；孟家村；大圩沟；黄泥坝；青山湾花园；坛园；坛街；红菱南村；世纪花园；盛世名门；晋陵北苑；鼎邦花园（1-34幢）。　　◆博爱教育集团龙锦小学：彩虹城（1—31幢）；景秀世家（1—23幢）；永宁雅苑（1—9幢）；龙湖郦城（1—126、129—132幢）；阳光龙庭；景瑞望府望府花园一期（3、7、8、15、18幢）。　　◆第二实验小学教育集团：翠竹新村2-17、19-26、27-44（含27-2、28-2、42-2、42-3、42-4、43-2）、45-46（含45-1）、47-49、50-73（含71-1、71-2、71-3、71-4、71-5、71-6）、74-199；北环新村101-167；翠苑公寓1-12；勤业村委毛家塘、白家塘、谢家塘；永宁花园1-13；翠园世家1-5；北环南村1-24；故园里1-17。　　◆清凉小学：劳动东路以南；龙游路以西；浦前东路以北；和平路以东[清凉新村1—148）；光华路202----216幢；常春村委马家村；子和里；郊政宿舍；杨家村；张家村；李家村；孙家村；蒋家村；蔡家村；周家村；薛家村（龙游路以西）；新城金郡花园（1--3幢、5--6幢、8、10--11幢）；银河湾明苑（6—8幢、10—11幢、20—26幢、28—29幢、31—34幢）；清凉东路（龙游路以西）]拆迁后不属于本学区。　　◆凤凰新城实验小学：泰和之春一期（37、38、39、40、41、42幢）；中海凤凰熙岸（1、2、3、4、5、6、7、9、10幢）；荣盛水岸花语（2、3、4、5、6、7、8、9幢）；菱溪名居（7、8、9、22、23、24、25、26幢）；花语鑫苑一期（3、5-7、8-11幢）。　　◆紫云小学：溢紫郡花园（1-3、5-10、11、12、13、15、16、17、18-20、21-23、25-31幢）；紫韵香庭一期（1-4、5-6幢9-11幢）；豪郡花园一期（2、3、5-18、22-26、28-32、36、37、44幢）；豪郡花园二期（49-54幢）；水晶城（1-6、7-23、25-33幢）；紫云苑\紫云居；御河湾一期（53、55-61幢）；金新御园一期（13、16、17、21-23、25-32、38-40、43、45幢）。　　◆红梅实验小学：红梅街道红梅新村；红梅街道红梅西村1—52、61—68、24（1）；红梅街道聚缘雅居1—11；红梅街道康云明居1—89；青龙街道东风村委周庄村3—260；青龙街道东风村委章家村1—153、328—336；红梅街道林园村委康家塘1—154（1）；红梅街道林园村委庵前村25—199；红梅街道林园村委西关村1—45；青龙街道常青村委余家塘1—89；青龙街道润泽东方尚院1-5；青龙街道常焦路16。　　◆延陵小学：均在红梅街道片区：舣舟亭社区张家村、舣舟亭社区潘家村、舣舟亭社区史家村、桃园一村、桃园二村、桃园公寓、元丰苑、元丰巷、元丰宜家、桃园路、物资宿舍、元丰桥、纺工南楼、国泰新都、升仙弄、椿桂坊大楼、桃林雅景园、舣舟亭社区小九华　　◆虹景小学：红梅东村；红东二村；虹景花园（包括虹景金桂园）；竹林新村；红梅假日花苑；红梅公寓；北环南苑；北环南村（25~32幢）；凯旋城；尚东区；九龙雅苑；金泽家园；惠峰花园；红梅街道所属：薛家塘宁家塘董头村俞家塘邵家塘范家塘；青龙街道常青村委所属：骆家塘、小高家塘、大高家塘、仲家塘、都家塘、徐家塘、老常焦、庙湾村、敦下塘；青龙街道三里村委所属：沈家村、周家村、五家村、小庄村、三里庵、庵背后、园心村、李家塘、宗家塘；青龙街道亚新村委所属：五里头、胡史塘、后曹村、洪丰东村。　　◆青龙实验小学：青龙苑小区；青竹苑小区；新丰苑小区；青龙街道高士村委典前村；青龙街道高士村委新市民公寓；青龙街道北塘村委丁庄村。　【钟楼区】　　◆实小教育集团双桂坊校区：茭蒲巷小区；花椒园；尚德里；打索巷；东大街75—95号；双桂坊：单号1-53、57号、双号2-64；青云坊2、4、6、8、10号；兴隆巷：单号19-67、双号50-90；周线巷：单号61-117、双号66-88（含青青里）；青果巷：单号1-153、双号2—98；城市花园1-9幢；国泰名筑1-3幢；世家华庭1-2幢；雪洞巷1-12幢；正素巷；晋陵中路215-417号（原晋陵路）；天井巷；鲜鱼巷；劳动巷。　　◆实小教育集团平冈校区：平冈村委：孙家村、韩家村、店里村、周家村；五星村委：张墅村、龚家村、颜家村、沈家村；新民村委：朱家村；北港邹家村委：董家村；莱茵花苑1-103幢；船厂宿舍；御水华庭1-12、15-18、20-23幢；蓝天新苑1-13、15-19幢；金地花苑1-2幢；已拆迁：新露村、徐家村、陈华村、陆家村、李家村、陶家村、利民村、谢家村、北港邹家村委江墅村。　　◆觅渡教育集团觅渡校区：荷花池1-124号；荷花池公寓1-18幢；鸣珂巷7-68号；解放里1-18号；红星巷1-22号；玉佩弄1-38号；北大街单号23-99号；大庙弄8-33号；庙直街2-4号；玉隆花园1-9幢；觅渡雅居1-2幢；玉隆观巷70、72号。　　◆觅渡教育集团广化校区：铭巷；吴家场；孙家场1-3号；东头村小区；城中苑；赵家弄1-2号；青果巷城中路以西：18、216、236幢；青果巷185-275号；东下塘（城中路以西）；云庭A、B、C座；表场；早科坊；太平巷；振祥路；杨柳巷；仁寿里；西河沿1-45号；朱家场1-56号；广化里；北尉司路1-3号；民丰路；民丰窑；世纪明珠园1-33幢；东河沿；吊桥路；鹏欣丽都；天禧星园；早科坊大厦；莱蒙都会；荆溪人家1-7；公园大厦南楼；嘉宏盛世1-3、5-8幢；莱蒙都会双子星座1-2幢；莱蒙铭骏1-6幢；东方国际公寓；晋陵中路同安苑1-6幢；荆溪村；荆溪福院1-13、16-21幢；莱蒙时代中心1-4幢；巨凝金水岸花园1-7、9-19幢；胜利巷；高墩湾；青果南苑1-2幢；已拆迁：西直街（怀德桥以东）。　　◆西新桥小学：西新桥一村1-71幢；西新桥二村1-126幢；西新桥三村1-260幢；西新桥公寓1-7幢；斗巷1-3幢；斗巷公寓5号；银苑大厦；银苑小区1-3幢；中南大厦；关河西路86、88号；西上园2-7、9-19幢；硝皮尖7、8号；北直街：单号113-119、123；天皇堂新寓1-6幢；汇金置业广场新村1-2幢；怀德北路4-191号；通济桥西：单号45-57；春天花园；北新巷；北新巷小区；西新巷；金禧园；大红旗路；万福路：单号1-5、11、17、27-41；万福花园；锦江丽都花园；尚郡公寓；机械二村70—138幢；新中村村委：大村、小村、王家村、上村、后庄村、百新巷、西新巷；新农村委：大吴家塘、小吴家塘、东邵家塘、西邵家塘、殷家塘、查村、丁家村、王家塘、西头村；常柴北厂宿舍（铁路北邹村）；新城首府1-11幢；金润家园1-7幢；凯纳华侨城；凯纳商务广场1幢、二期；港龙尚城；芦墅星苑二期1-9幢；新城国际公寓1幢；深业华府8-11幢。　　◆西横街小学：玉带公寓；玉带路；武警大院；大观路；健身路；西横街北弄1-9幢；天皇堂弄；北直街单号1-71；邮电路；西横街；红星巷；鸣呵巷1、3、5号；兰洋大厦；东横街；小玉带桥1-31号；西滩1号；张家弄1号；置信商务广场（北大街149-183）；已拆迁：费家弄、化龙巷（63-107）、府东巷、双贤里、浴室弄（2-18、66、68）。　　◆怀德教育集团怀德苑校区：怀德苑1-46幢；文亨花园1-13幢；常宁公寓1-8幢；邮电公寓1-7幢；德馨花园1-4幢；邮电宿舍1-2幢；河景花园；碧霞弄1-4幢；西河沿150-240号；怀南苑1-6幢；会馆浜公寓1-6幢；会馆浜路（会馆浜新村）1-10号；普济公寓1-7幢；普济小区1-5幢；怀德南路：14幢1-8号、22号、114弄小朱家村；米市河1-2幢及部分未拆迁户；格林公寓1-2幢；新河滩1幢及部分未拆迁户；体育花苑；星河名居；聚丰公寓；体育花园补建；中意宝第1-17幢；凯悦中心花园1、2、5幢；已拆迁：常柴宿舍1-129号、延安里1-65号、跃进里46-146号、劳动西路147-591号、周家村1-143号拆迁。　　◆怀德教育集团香江华廷校区：香江华廷；银河湾1-18幢；马公桥食品仓库宿舍1-2幢；西环路54号1-2幢；朗诗国际；香江庭院；院街（清潭商业中心）；河阳花园；秋水云庐花园。　　◆勤业小学：勤业新村1-99幢（一村、二村）；黄泥坝1-125号；南运桥：长沟弄、陆家巷；西仓街；大仓路；三堡街；横街；陈家弄；鲍家弄；团团河；酱品厂宿舍1-2幢；航仪宿舍1-9幢；三堡西楼1-13幢；三堡南楼1-15幢；新民村委：杨家村、钱家村、吴家村、项头村、大严家村、小严家村、王大村；枫丹花苑1-7；勤德家园；勤业公寓1-3幢；南河沿1-56号；璞丽湾。　　◆清潭实验小学：清潭新村1-228幢；紫阳花苑1-13、16-18幢；清潭路151号：1-51号；广成小区；广成路4号（市安全局宿舍）；经纬巷1-11幢；蓝色星空1-16幢；玉兰苑1-12幢；清潭南苑1-7幢；许家巷1-21幢；广景山庄；康宁苑；万博花园；电子新村；电子新家园；江苏理工学院教师宿舍楼；白荡村委：方家村1-143号、朱家村1-140号、荡下村、邓家村、东巢村、小金家村1-71号；永红村委：高家村、周家村、潘家村、低坝头、刘家村、欧家村、立新村、木梳街；新建村委：张家村、徐家坝、蔡家村、许家村、詹家村、木梳路；四合院1-7幢；清水潭；新奥家园；七棠花园2-3、5-9幢。　　◆花园小学：花园新村1-52、80-104、110-114、124-127幢；怀德中路：单号151-185、双号200-238（原花园路：单号1-43、双号2-60）；花园南村1-26幢；新丰村委：桥弄村、丰华苑、云祥桥、唐家村、花园村、南祥村、蒋家村；陈渡村委：盛家村、徐家村、陈家村、田舍村、南陈村；金谷花园；丽丰苑；南陈村1-3号（原市压缩机厂厂区外宿舍）；奥新华廷；教工宿舍；星宇丽晶公寓1-2幢；花园西郡雅居。　　◆花园二小：花园西村1-43幢；花园新村53-79、105-109、115-123、128-144；花园新村151-167幢（华丰苑）；都市桃源；五星村委：周家村、陈家村；蓝天小区；花之园；怀德中路：双号268-290、单号193-197（原花园路双号68起、单号41起）；华府家园1-6幢；怡和花园1-13；星盛家园1-8；怡美花园；翡翠湾1-17；武进土杂公司宿舍1-2幢。　　◆五星实验小学：机械一村1-63幢；芦墅广景苑；星鑫家园1-10、17、19、21、23幢；新新村委：田家塘、金家塘、何家塘、徐家塘、董家塘、河湾村、孙家塘、前袁村、徐祥湾、刘家塘、顾家塘、蒋家塘、浦家塘、新建村、毛龙桥；新岗村委：蒋家塘、贾家塘、沈家塘、孟庄村；厂区宿舍：客车厂、化机厂；已拆迁：后袁村。　　◆钟楼实验小学：枫林雅都1-16幢；枫逸人家1-24、26幢；景瑞曦城1-16幢；御源林城；好享家19-39、51-56幢；凯尔枫尚1-12、15-16幢；青枫花园；港龙华庭1-8幢；青枫壹号花园；英郡花园1-30幢；宝龙国际花园31-33、35-39幢；金色领寓1-10幢；美兰花园；青枫颐景花园1-5幢；安置小区：星港苑、运河苑、瑞富、梧桐苑、金玉苑；北港村委；塘门村委。　　【新北区】　　◆三井实验小学：河海路以南，泰山路以东（不含泰山三村），晋陵北路以西（不含豪庭国际）的社区，主要包括以下小区：江南春晓、嘉顺花苑、旺角花园、金城花园、河海新村、星海银园、金桂公寓、汇丰新村、太湖明珠苑、雅筑公寓、巢丰苑、兴邺苑、西小村、太阳城、府琛花园、府西花园、新城府翰苑、太湖花园、阳光福地、三井村等。　　◆泰山小学：泰山路以西的社区（含泰山路以东的泰山三村），主要包括以下小区：　　泰山一村、泰山二村、泰山三村、前桥小区、玉龙湾、天山花园、银河湾第一城、景秀天城、百合心苑、南博湾等。　　◆百草园小学：河海路以南，晋陵北路以东的社区（含晋陵北路以西的豪庭国际），主要包括以下小区：藻江花园、绿洲家园、阳光花苑、美林国际村、世府邻里、东南花园、大成苑、百草苑、水木年华、中央花园、世茂香槟湖、康桥水郡、豪庭国际等。　　◆国英小学：河海路以北的社区，主要包括以下小区：燕兴新村、蓝色港湾、长兴好日子、都市雅居、燕阳花园、吟枫苑、怡枫苑、新荷花园、王家新村、绿色家园、御花园、兰翔新村、富都南村、富都北村、侨光苑、华亭苑、天安花园、怀德名园、长江公寓、天润园、河海二村、兰翔二村、珠江花园、香树湾福园等。 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7，哪种房算学区房

应该是挨着重点中小学，并且该房是属于重点中小学招生片区

挨着学校，房子所在属于该学校的区划

答--没有什么学区房的，这是人为的炒作的。所有公立的小学都设在居民的居住地的附近的，孩子到6周岁就就近的小学报名接受国家9年义务教育。报名持有户口或居住证[孩子和爸爸住]，择校要交择校费。

8，哪些小区属于北郊中学学区房

河东区实验小学学区如下：嘉华里、嘉华小区、嘉华新苑、建宁里、北海里、唐口二号路、晓德里、广东山庄、顺泰公寓、韶山道平房：1-17排、14—20排、41-61号、韶山道楼房：1-3号楼、17-27号楼、31-35号楼、37-39号楼、63-79号楼、锅炉厂宿舍、润晖公寓、月泉小区、卫国道58号、62号、74号、82号、96号、98号、金色家园、红星路144/150号楼、152/156号楼、158/160号楼、178/1-5号楼、工业大学院内、长征楼1-20号楼、长征路1-8排、环卫楼。详情以学校和小区张贴的招生简章为准。

9，什么是学区房

你好！首先，你这个问题提的还是比较好的，目前学区房这股风还在比较盛行。先给你讲一下学区房的概念，所谓的学区房实际上是由于教育资源分配不均衡造成的结果，谁都想让自己的孩子进好学校，这就是商家抓住的业主的弱点。但是，现在很多开放商混淆概念，把学区房炒的过高。很多楼盘引进一个小学、幼儿园，就敢说是学区房，难道同一片区的楼盘就不让上学了，不让在这个小区上学了？唯一的好处就是孩子离家近，别的基本没有关系。市场上有些楼盘不管三七二十一，将附近所有学校统统放进自己的楼书中来，并宣称自身为“学区房”，其实楼盘能否划入学校的招生范围，需事先了解清楚。而对于少数与名校距离很近，但并不是其招生范围内的“山寨学区房”，则一定要当心。从我的分析来看，没有什么必要买学区房，都是在搞噱头，没有太大的实际效果。而且，现在教育政策在改变，说不准未来什么情况，英语都不考了，改革还远吗？炒的比较火的外海，宣传的是学区房，号称是济微中学。到现在都没有准信，买了五六年了吧这楼盘，可以说基本是扯淡。在看旁边的金科城，虽说没宣传学区房，但是他离大金小学、饮马小学、育华中学都很近，学校的事也不用担心。而且，金科还有更好的优势，那就是150平米的商业配套，生活非常方便，升值潜力无限。所以说，该选哪种盘，你自己心里有数了吧。希望我的回答能给你帮助吧，尽量采纳哈，我也码了老半天的字，没有功劳也有苦劳吧，谢谢！

学区房指分布在学校周边的房产，是房地产市场的衍生品，同样也是现行教育体制下的一个独特的现象。随着社会竞争的日益激烈，家长为使孩子不输在教育的起跑线上，不惜花费重金购置一切属于教育质量好的小学学区的房产。购买“学区房”要特别注意户口的迁移问题，同时还要注意“山寨学区房”，也就是说，购买学区房也有需要注意的地方，否则会弄巧成拙。落户关键对出于子女就读而购房的情况而言，尽早落户是其中的关键所在。业内人士表示，在二手房买卖过程中，由于产权过户与户口迁移并不是同时进行，一般情况下是先办理产权过户手续，而后再行办理户口迁移手续，卖家将原有户口从房产所在的地址中迁出，而后买家才能将家庭成员的户口迁入。其关键问题是，户口的迁出和迁入有前后关系，即必须是原有户口全部迁出之后，才能办理户口迁入手续。否则，即使产权属于自己，但仍有可能会面临由于房中仍有户口未能及时迁出而无法办理迁入手续的尴尬局面。片区调整受生源人数影响，每所学校每年招生区域也会适当进行调整，这样势必会影响到有就近入学需求的购房者，如果提前“打埋伏”所选择的区位不准，很有可能会面临“放空炮”的尴尬情形。了解政策即使是在同一个城市，各个区县对“就近入学”规定也有所不同，因此对于购买“学区房”的购房者来说，在购房之前一定要事先了解清楚政策上的区别。此外动迁风险也要当心。要了解区域是否存在被拆迁的情况，以免造成不必要的损失。山寨版本有些楼盘虽然与名校仅一墙之隔，但并非意味着就能进入该学校就读。按照相应规定，每个学校的招生范围每年都会公布一次，但招生范围的确定是以小区或者街道整体划分，这就产生居住地与学校虽然仅一墙之隔，却不一定能被划进家长想要选择的学校的情形。说到底，是政府职能部门工作缺乏人性化。市场上有些楼盘将附近所有学校统统放进自己的楼书中来，并宣称自身为“学区房”，其实楼盘能否划入学校的招生范围，需事先了解清楚。而对于少数与名校距离很近，但并不是其招生范围内的“山寨学区房”，则一定要当心。

学区房顾名思义就是离学校近的房子、或离学校近的区域内的房子。跟平常的楼盘比，1、方便学生就近上学。2、因此价格较高。3、比较抢手。

学区房，从某种意义上讲，学区房是房地产市场的衍生品，同样也是现行教育体制下的一个独特的现象，随着社会竞争的日益激烈，家长为使孩子不输在教育的起跑线上，不惜花费重金购置一切属于教育质量好的小学学区的房产。另外，一些重点中学附近的房产，也会受到学生家长的青睐，在学校附近购买房产居住，将有利于家长管理孩子的生活和学习，孩子也可以提高学习的效率。2013年5月北京部分学区房出现均价10万的天价。 2014年4月，在市区热门地段房源中，交易税费较低的小户型公产房和企业产房比普通二手住宅更受到关注。很多现场“淘房”市民认为，公产房置换的交易成本比较低，而一套交易期未过5年的二手住宅的动辄数万元的税费负担还是比较重。

学区房指的是离学校比较近的房子，现在孩子上学都划片，就是住在哪里就去那一片的划分学校上学，一般学区房价格稍微贵了一些！