对于公立学校，距离不一定能录取，另外，同一个小区的也不一定是同一个学区。小卧室学区房间*注意事项首先要明确不是学校附近的房子而是学区房间，学区房间一般需要提前一到两年购买，学区有哪些房源？什么是学区room学区room是指一所学校招生区域内的房屋，学区购房注意事项现在很多家长为了能让孩子上重点学校，都会购买学区住房。他们在购买学区住房时需要注意什么。
1、如果住在20层楼下有个中学有3050米远 距离平时会不会吵?有经验的...平时不会吵。如果是下课铃，声音不会传得很远。20层左右的楼层，住的时候可以适当关窗户，不会有噪音。楼下那么远距离，平时会很吵，因为学生刚下课就蜂拥而出，不能保证会很安静。住高层不要吵，不要因为爱小学学区房就应该好卖了，不要影响后期的出售。20楼楼下有一所中学。如果学生课后能听到很大的声音，最好不要买这样的楼。
2、小居室 学区房*注意事项首先要明确不是学校附近的房子，而是房间学区。对于公立学校，距离不一定能录取，另外，同一个小区的也不一定是同一个学区。二、无论是一手学区房，还是二手学区房，都要同时满足三个条件:1。房屋交付后，户口必须随父母迁入；2.入学应满足三个条件，即学生户口、房产证和实际居住地址；3.报到时间至少是开学前一年。
因为学区房间间划片每年都有变化。之前最好确认房产已经纳入学校招生学区两年以上。一般来说每个学区的规定都不一样，提前13年考虑就够了。第四，自住和投资考察有区别。居住舒适度是自住需求的首要考虑，面积较小的房源可以考虑投资需求。第五，如果买房前学校已经建好了，最好先去学校咨询一下。确认是否与开发商承诺一致；如果不建，开发商可以出示学校的招生协议，这些名校可以作为购房合同的条款写入合同。
3、 学区房入学条件是什么怎么划分学区房间的入住要求是什么？学区房间怎么分？我整理了相关资料，希望对大家有所帮助！学区房间入学要求学校哪些地方还需要家长有片内房产证并确认父母居住在片内？另外，如果原房主有孩子在这个孩子就读，你就要等到孩子毕业或者年满12周岁，你的孩子才能入学，所以在购买学区房之前，你要先了解房主有没有占用学位。根据具体情况，建议家长去小学了解相关政策，以免落户时间不够长，或者住房面积不大，导致孩子无法上学。
学区住房划分的方法是什么学区住房可以反映一个城市教育资源分配的不均衡。为了给孩子更好的教育，父母会出高价购买学区住房，等孩子毕业了再把房子卖掉。不过买学区房子的时候有很多需要注意的地方。除了资金，也要避免被骗。不是所有来自同一条路或同一社区的孩子都能被分配到同一所学校。最好建议家长在买房前向当地教育局或派出所咨询学区的最新分割政策，然后对比学区近几年的分割变化，再选择小学学区的小区。
