学区房里的客厅叫什么房，市中心号外万城春晓70万起特价开盘为哪般

来源：整理时间：2023-10-06 12:39:00 编辑：学区房查询手机版

本文目录一览

1，市中心号外万城春晓70万起特价开盘为哪般
2，买二手房地理位置和户型哪个更重要
3，请问房子是否在施教区
4，济南青年居易是学区房嘛
5，这样好的户型你爱上没
6，关于买房的一些问题

1，市中心号外万城春晓70万起特价开盘为哪般

这个不错的，楼市的风向标

未来发现还是偏南。

市中心号外万城春晓70万起特价开盘为哪般

2，买二手房地理位置和户型哪个更重要

学位更重要！现在小孩一年比一年多，学位房在未来的5～10年肯定是保值或者增值的。物以稀为贵嘛～！

买二手房地理位置和户型哪个更重要

3，请问房子是否在施教区

老房子？看看有没有房产证和土地证，双证全再买

小学在新建，中学在新区

鉴定完毕校区房

其实学生念书最关键的是小学，如果小学成绩不怎么，到了初中还是不行，你就是让他睡在高中强化班屁用都没有。

房子在不在施教区并不重要。你的孩子能不能读书才是关键。就让你住滨中校园里，如果每次考试总是50-60分他能考上滨中吗？

请问房子是否在施教区

4，济南青年居易是学区房嘛

现在每个城市的要求不同，我所在的城市，要求购买60平方米以上的房子才落户口!不管你房子的层高有多高，但购买是按照建筑面积付款的，办理产权证也按照建筑面积办!办理户口也是按建筑面积办!现在层高过高的公寓有一个名词叫做loft，也就是利用高度来弥补平面的不足，4.8隔成两层完全可以!二层可作为卧室，一层作为客厅!需要根据上下水通道进行室内的设计!南京能不能落户口我不太清楚，您可以咨询当地的派出所!

七十年的。。。那房子不错。买过来往外出租、。、、产权年限还是以相关文件为准。。。。

5，这样好的户型你爱上没

金辉·天鹅湾作为淮安整个大盘的主力作品，限时! 抓住幸福机不可失！不少购房者是看中了金辉·天鹅湾的区域优势，金辉·天鹅湾位于学区核心地段，紧邻淮阴大润发，不论是出行还是工作都非常方便。移步通幽，渐趋佳境；南向大尺度观景阳台，视野无限延伸；主卧配备星光卫浴，更显奢华生活；厨房紧连餐厅，径直细味生活甜美；干湿分离卫生间，尊荣生活乐享。

一个地产企业的生命力，不仅在于它有多雄厚的实力，更在于企业对于城市的奉献精神。金辉地产深耕淮安四周年，以辉耀淮安生活梦想为己任，以更好品质、更好的环境、更实惠的价格，带给淮安人更好的生活，让人民安居乐业。它不仅带给我们金辉天鹅湾这样的好作品，更带给我们这座城市的活力与生命力。时时组织的人性化活动，为这座城市带来了更生动的休闲生活，近期还将有“业主生日宴”、“现场抽大奖”、“精彩表演”等，是在冰雪节、儿童嘉年华、温情购房月等温馨活动之后，继续着天鹅湾式的人文温暖与关怀，如果不是深爱着这个城市，一个企业何至于如此用心经营，而天鹅湾提倡导的生活方式，正是淮安“温暖”生活的直接体现！

6，关于买房的一些问题

　　你的问题较多，我一一回答：　　1、看房首先要卖方出示房产证，核对产权人的姓名、身份证号码、房屋地址有无错误，房屋已使用了多长时间（看发证时间），如果超过20年的话，那你就要留意房屋有无明显的质量问题了。建议你不考虑20年以上的房子。　　2、看房满意后，必须要和卖方签订正式的《房屋买卖合同》，不要在他家里签，要到房管局买正式的标准合同，在房管局的交易大厅里签署，然后房管局会对合同进行备案。这样就可以在法律上保护交易双方特别是买方的利益。　　3、在房管局签完合同后，记住要申请交易资金监控：房管局会提供一个安全帐户，你把房款存入，等所有交易手续完成了，你的房产证办好拿到手了，房管局才会把安全帐户离得钱转账给卖方。这样就能保护买方的利益不受损害。　　4、买房只需要看房产证就行了，而且你在房管局交易，如果房子存在产权问题的话，那房管局是不会受理的，也可以避免你被骗。　　5、国家规定：住满5年的房子进行交易可以减免卖方的税收，这个5年不是证件过期，请放心！　　这是一个好事来的，因为卖方可以免税，那房子的价格必然会相应降低，中介跟你说这些话也是想打动你，是正常的。　　6、学区就是教育资源丰富的区域，学区房就是附近学校较多的房子来的，是优良的房源，值得考虑。如果户口落好之后，在附近学校就读是符合政策，不需借读费。　　7、价格的话就要靠你去了解了，多跑跑几个中介公司，了解周边房价，比较一下和你要买的房子价格相差大不大，如果基本持平那就是合理的。同时要给中介公司一点压力，让他们也帮你压压价。　　补充一下：　　因为你没有提这个问题，所以我也没有回答。　　是这样的，买方要付的2%是契税，这是国家的一项消费税，所有的购房者都要缴纳的。现在我把你要付的税费一次列举给你吧：　　1、契税：房子总价的1%-4%不等，实际比例按房子面积和平方价格来定。　　2、印花税：房价的万分之五。　　3、办证费用：160元。　　4、交易费：平方数X3元　　再补充回答：　　1、营业税是进行营业销售活动获得利益者向国家纳的税，本应由卖方缴纳。　　不过你们可以自行协商，反正羊毛出在羊身上。如果你要求卖方缴纳营业税，他就会把营业税加在房价上面，那也变成你出了。　　2、个税就是个人所得税，就是卖方售出房子获得利益而向国家纳的税，本应由卖方缴纳，和营业税一样，你们可协商由谁来付。　　3、契税规定是由买方付。　　4、中介费2%是行业规定来的，但可以和中介公司砍价，看您的口才了。