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购房者需要特别注意这种房型学区。卖这种学区房子的开发商会和学校达成短期协议，开发商会花钱购买一定数量的入学指标。只有在房屋开盘或销售的重要节点，购房人才能享受进名校的资格。所以，即使是同一栋楼，如果购房者在不同的时间节点购买，也可能会有完全不同的待遇。第三种学区间是大家最熟悉的教育地产。即开发商与学校共同建设校舍，开发商出资建设校舍，引入好的学校，让业主子女享受相应的教育资源。这种学区室的名校资源，大多是在支撑大市场的教育。

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合肥有很多小学和初中学区 房有，每个学校的情况也不一样。哪个学校最好，需要根据自己的情况和需求来选择。但根据教育资源综合评价，学校师资力量和综合教育质量，合肥市有学校优秀小学和初中:南陵路小学、蜀山实验小学、金寨路小学、少年宫小学、肥东县第三小学。初中:庐阳区育才初级中学、蜀山区实验初级中学、肥西县第二中学、肥东县第一中学、瑶海区第一中学等。