而已经完成第三轮土拍，依然冷清的无锡，底价敲定，地方城市投票垫底。多位房企内部人士对第一财经表示，目前资金依然紧张，第三轮土地供应整体保持谨慎。业内也预计“房企购地意愿将长期下降”。多城降低土拍的准入门槛，成为第三轮土拍的一大特色。11月初宣布集中出让的广州，第三轮将推出17宗地块，总起拍价434.1亿元。
4、黑马!2月 上海还有3块涉宅地待拍,最抢手的竟然是这里?凤凰。com Real Estate 上海站讯节前香港附近一波疯狂的土地拍卖后，上海 土拍春节假期进入冬眠。春节假期归来，进入“工作模式”的上海土地市场，2月份有哪些亮点？据凤凰。com Real Estate上海Station，2月份还有三个住宅地块要拍，分别位于金山、普陀、浦东，2月20日、23日开拍。目前，三幅地块均已公布有效申请人数和出让方式。令人意外的是，金山工业区JSS30402单元0801地块是最抢手的地块，申请人超过4人，将以招拍挂和现场竞价的方式出让。而位置较好的普陀区石泉小区W单元B32地块和浦东新区浦兴小区Y单元0201A地块，有效申请人分别为3人和2人。
5、 上海三轮供地首日成交23宗,总成交额681亿9月23日上海第三轮供地拉开序幕。此轮土地供应中，出让35宗地块，总面积184.87万平方米，总起拍价1030.45亿元，分别于9月23日、9月26日、9月27日以竞价方式出让。据悉，首日成交23笔，总成交额681亿元。其中，保利发展上海龙华建设联合体中标徐汇区龙华街道188SB3地块。该地块起始价33亿元，成交价36.014亿元，溢价率9.13%，成交楼面价7.3万元/平方米，楼盘联合价12.3万元/平方米。
6、多地中止或延期第二批集中供地部分城市公告调整集中 土拍规则经过一场激烈的“抢地”大战，今年第一批22个城市集中供地结束，总成交额超万亿元。随即厦门、长春、无锡率先完成第二批集中土拍。然而，从8月份开始，多个城市按下了第二批集中供地的“暂停键”。8月17日至19日，济南、杭州、沈阳相继宣布“暂停”或“延期”第二批集中供地。在此之前，已有十余个城市宣布暂停或延期第二批集中供地。
其中，天津、杭州、福州等城市也对土拍规则进行了调整。那么，接下来的浓度土拍，会怎么样呢？优化调整后的土拍规则将如何影响房企的拿地策略？土地市场的变化会对楼市产生什么影响？在房地产企业激情“抢地”之后，“(房地产企业)在拿地过程中可以适当激进，否则不可能在激烈的土拍市场中拿到地，也就失去了生存的基础。”金鹿地产集团市场部副总经理宁晓峰此前表示。
7、 第二轮集中供地大降温:房企资金链偏紧,五城流拍率超30%9月22日，柯睿研究中心发布报告称，从第二轮土拍的城市表现来看，溢价率较首轮明显下降，底价成交成为第二轮土拍的主旋律。截至9月18日，22个重点城市中，厦门、福州、苏州、青岛、天津等9个城市已完成第二次集中供地出让。还没有开始第二轮集中的城市土拍已经透露出报名过程中的寒意。杭州10宗“竞质”地块中仅有1宗正式进入竞价阶段，其余9宗因注册企业未达到3家，无法进入后续竞价阶段，导致该地块面临“流拍”。
与首轮集中度土拍热度相比，各城市第二轮集中度土拍热度均有所下降:成交溢价率较首轮有所下降，尤其是济南、天津等低热城市，溢价率下降超过10个百分点；长春、无锡、福州、青岛、济南、天津、沈阳流拍率均大幅上涨，沈阳、长春、福州、济南、天津流拍率均超过30%。值得注意的是，在第二轮集中土拍期间，多个城市暂时“暂停”土地地块出让。
