原因是中介把我当成了潜在的学区房买家，想快点做成我的单生意。微信官方账号:真的很想让陆俊认真的谈房地产，真正的谈买房。从冷漠到死缠烂打，去年11、12月份，在学区房市调整的时候，房东后悔到处涨价。甚至我一个朋友买了三次房，都是房东半途而废。如果你是我们的长期读者，一定印象深刻，尤其是去年年底，根本找不到合适的房间学区。
4、房屋租赁合同孩子上学后对 房东有影响吗?房屋租赁合同对房东孩子上学后应该没有影响。每个地区的政策都不一样，但总体来说没什么影响。部分学区房间有影响。如果你的孩子占用了学区房间，那么如果房东孩子需要上学，就会受到影响。如果不是学区 rooms，就不会有大问题。有影响。因为在一个房子里，一次只能有一个孩子上学。如果一个孩子上学，几年内不能再有孩子上同一所学校。
5、 学区房及对口入学注意事项学区住房及相应的入学注意事项对于我们大多数工薪阶层家庭来说，给孩子买学区住房并报读公立小学是头等大事。以下是我整理的学区房间以及相应的入住注意事项，希望大家认真阅读！政策1。如何理解“一户五年”政策？“一户五年”是上海各区幼儿的入学政策。公办学校按照“相对就近、免试”的招生原则，安排适龄儿童免试就近入学。
即一个门牌号的家庭，五年内只接收一个学生(双胞胎和单独二孩除外)。也就是说，在学区购买二手房时，家长要特别注意五年内是否有符合条件的子女入学入户。如果是这样，他们孩子的入学就会受到影响。目前上海已实施“五年一户”入学政策的有徐汇、长宁、静安、黄浦、闵行、宝山、浦东新区、杨浦。“五年”怎么算？
6、只有购房合同没有房产证怎么办入学如果有购房合同，没有房产证，可以持购房合同原件和购房发票等具有法律效力的材料到相关教育单位进行备案和认定，从而获得入学资格。租房的话，需要到房产管理部门登记租房合同，根据合同日期判断是否长期居住，从而决定是否具备入住资格。国家实行义务教育，提倡就近入学。如果户口不在学校所在地，可以带户口本原件和购房合同，将户口迁移到房屋所在地。也可以直接凭户口本、身份证、购房合同原件去学校备案。
一般情况下，凭购房合同，你拿到学区间学区间，还没有办理房产证，只能说明你还没有合法取得房屋所有权。购房者在选房时，首先要看开发商的五证是否齐全。如果开发商五证不全，这样的房子就不用再看了。五证是指商品房销售(预售)许可证、国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程开工证。
