其次，表面上看公寓的价格比之前的住处便宜很多，但其日常开销却比住处高很多。公寓按照商铺的收费标准收取水电，其价格比普通住宅高出近3倍，对于长期在一个地方稳定的家庭来说非常不利。虽然他们买的时候价格便宜，但是从长远来看，他们付出的钱比住普通房子的家庭要高很多。最后是公寓的安全问题。
4、是买 学区房还是买户型好的房子?原因是什么呢?我觉得还是买个好公寓比较好。学区房间现在不流行了，很多学区房间都很麻烦。你应该买一套更好的公寓。学区房间很重要，但是如果户型不好，尽量不要买。毕竟房子是一辈子的事。我觉得还是应该买个好点的房子；主要是公寓好一点的房子，对你以后住起来很舒服。如果买了住宅，以后生活中会遇到各种各样的问题。
在房地产行业形势较好的时候，你很可能会看到“否-0”和“否-0”的增值差异，但在当下，一个好的“-0”意味着在楼价下行趋势下，-0。区分一套房子的财产的重要性，最重要的标准就是稀缺资源。哪个房产更稀有，哪个无疑更关键，在买房的情况下应该作为主要考虑因素。如果说学区房间和户型这两个属性更好的话，毫无疑问学区更稀有更关键。
5、买 公寓和买住宅有什么区别?住 公寓有什么缺点?他们有不同的产权，不同的价格，不同的采光，不同的公用事业，不同的贷款限制。公寓房子的水电费比较高，他觉得自己还年轻。这些房子的水电费都很高，首付比例也比较高。这些房子不能落户。这所房子可以用作办公室。如果邻居是公司，会很吵。这些房子大多楼层比较高，采光也不是特别好。建筑标准不一样。公寓建筑一般都是板楼，普通家庭的房子以单元居住为主，质量不一。
6、30w上下,小孩上学用,买老小区好还是单身 公寓好这个要看你当地房价了。看看大家对学区房间有什么要求。如果没有，请随意。还有就是要装修完还是自己装修，这些都是买房要考虑的问题。你可以找两三个中介来看房。决定买什么样的社区。老小区以后的物业费可能不会少。如果是新建小区或者公寓，物业费可能每年都要交。
7、住宅房和 公寓房,购买的时候如何选择?一般家里人多的话会选择居民房，但是如果自己经济紧张只有一个人住的话可以选择公寓房间。如果已经成家，不如买房。买的时候要选择住宅类的房子，因为这样的房子里面的措施会更完善，价格也会更合适。公寓从购房单价来看，只要同一个城市、同一个地方差别不大，以120平米的房子为例，三线城市均价5000元左右，那么买房就要花60万。
比较高，对于很多人来说，首付压力比较大；普通住宅，首付比例一般在20%到30%左右，有的是0首付，所以首付压力小，相对容易入手。根据自己的需求和爱好。买公寓或者买房。目前我们家有两套房子，两套公寓。买两套房子的目的是为了自己住。我们住在自己的公寓里。将来我们的儿子要结婚了，要出去住另一套公寓。如果是公寓，面积应该比较小。但如果打算在当地落户，建议买房，因为不能落户，也享受不到学位房的待遇。
8、购房是 公寓房好还是商品房好?在回答这个问题之前，我们先来看看公寓房子和商品房有什么区别？一、公寓房屋和商品房功能不同公寓房屋一般都是小户型，采用和酒店一样的模式。虽然有两种户型，但是每层的户数都比较多，和商品房不一样。这些房子大多只有居住这个功能。第二，公寓房屋和商品房的产权是不同的。一般来说，房子的产权分为两种，一种是40年使用产权，一种是70年使用产权。两者差别比较大。
9、 公寓房和住宅房的区别1、公寓对于商业公用事业，土地使用年限为50年，不允许签户口。住宅水电费按民用计算，土地使用年限为70年。2.公寓比住宅缴纳更高的税费和土地出让金，所以公寓的销售价格略高于住宅。3.公寓总的特点是位置属于中心位置，一般以全装修的小户型出现。住客以长期商务客户为主，看重的是便利的地理位置和准酒店式的居住体验。
但也有极少数不同的产品，如上海的王紫荆品，是大户型的超豪华产品，但客户群只是水平较高、与家人同住的长期商务客。4.功能方面，公寓在保证基本居住功能的基础上，更加注重舒适性、功能的完备性、服务和结构的合理性，首先公寓单套面积要达到120平米，这样才能更好的做好室内功能分区。如果面积太小，就不能体现分区。
