作为金融工作者，我认为海南-3/会得到控制，今年四季度或者明年会有下降趋势。这是一个大前提。不过话说回来海南-3/再控制也不可能出现大幅下滑，未来还有上升空间海南-3/。第一，海南作为一个国际旅游岛，要容纳更多游客的涌入，需要加大各种基础设施的投入，住房也应该成为重要的配套设施；二是海南的气候适应国家的节假日和老年人的疗养，所以现在海南岛不仅仅是海南岛的人民，而是海南岛的全国。
6、 海南会 封关吗?时间是几年?海南该岛将于2025年关闭。海南封岛对外是十五期间，海南将初步建立自由贸易港的政策体系。完成自由贸易港一期制度安排相关任务，力争2023年底具备封关硬件条件，2024年底完成封关各项准备工作。如果海南 封关，那么整个海南岛经济就自成一体，外国的货物直接进入海南岛，不缴纳关税。海南当地人可以自由购买低价免税品，这是国家赋予海南岛的零关税特权，但是免税品是不允许带出海南的，否则要缴纳关税。
海南Island封关:进口商品比较贵，很重要的一个原因就是进了海关要交税，而这个税在海南上是零，所以不交。海南岛封关是海南产业转型的标志。以旅游和地产为核心的时代很快就会过去。海南工业发展将转向制造业贸易、高科技产业和金融服务业。海南进入全岛后封关，住宅物业性质将逐渐转变为“居住 自住”的复合型物业，有利于海南 房价。
7、 海南自贸港 封关后还能买房吗?这个海南自由贸易港方案中定义了时间节点，2025年将是封关、海南，与大陆成为两个“世界”。封关什么意思？意味着人们思想的转变，政策的无缝衔接，建立人脉机会成本的严格监管，进出岛的难度，地位和角色的转变(自由贸易港的建设者)，职位的竞争，商业布局的胜算概率，五年后的买房成本。住宅和商业写字楼的租金成本在上涨，燃油车摇号中签的概率更加渺茫。五年后，新能源汽车配套设施完备，将导致广东徐闻可能被堵的内地燃油车海南进入。可能所有燃油车都不允许进入go on road trip岛，所以必须在岛上租用新能源车。
毕竟FTZ方案说明了要外松内紧，二线地区要严格管理和监督，一线地区可以放开。两个地区的监管水平不同，造成了很多不可预知的变化。自由贸易港发展初期是红利井喷期。分红很多是因为前期进来抢饭的人不多。很多人都在犹豫和思考，在评估利弊后会决定把家和事业留给海南。这个时期是在岛上收获红利的最好时机。
8、 海南 房价还能涨吗?This is海南房价走势图:从以上数据可以看出，海南5月份房子走的是稳定路线，这也符合海南59是房地产淡季的事实。具体楼盘价格可以百度品芳阁然后关注楼内房价格子。海南未来10年房价将稳步增长。80%以上靠内地人买房海南。从2017年5月开始被各种限购刷屏，海口，三亚，琼海，五指山！
一转眼80%以上都靠内地人买房海南，还不允许一下子买房！这到底是怎么回事？未来海南楼市会如何发展？从表面看背后，从现象看趋势，看清楚了才能走准。说一下自己的看法，1.从国际旅游岛第一阶段存在的问题2009年国际旅游岛政策以来，海南迎来了新一轮雄心勃勃的建设大潮。基础设施层面，海南大有作为:田字高速网、环岛高铁、机场扩建新建、三亚轨道车、海口高速。
