1.买卖方式:房屋已满两年且为父母中唯一房屋且子女名下无其他房屋的，过户合适，营业税和个人所得税可省5.55%，契税减半征收，因此过户非常-0。2.赠与方式如果该房屋不是父母名下的唯一一套房屋，且子女名下还有其他房屋，这种情况下，赠送给房主可以省掉营业税和个人所得税。
4、老人过世,房子怎样 继承最合算法律分析:这种方式不需要交税。继承 房产有一个条件，老人去世后才能过户。如果是老人生前办理的，要看房产年。由老年人房产持有五年以上的，按买卖房产过户办理，只缴纳房产原房价凭证的契税。法律依据:《中华人民共和国民法典》第1127条遵循以下顺序继承: (1)第一顺序:配偶，子女，父母；
继承开始后，从第一单继承人继承，第二单继承人继承；如果没有第一单继承人继承，第二单继承人继承。本部分提及的子女包括婚生子女、非婚生子女、从属子女、从属继承人子女。本部分中的术语父母包括父母对于学生父母对于家属父母对于家属。本部分提到的兄弟姐妹包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或同母异父的兄弟姐妹、有抚养关系的继兄弟姐妹。
5、 父母留给 子女 房产以哪种方式 继承最合算?1、父母将唯一一套五口之家的房子转让给子女，优先选择买卖方式。对于增值税和个人所得税，买卖可以享受与继承和赠与相同的免税效果，买卖缴纳的契税金额与赠与缴纳的契税金额相同；在房产转卖时原值也更高，卖家少交了税。走商道继承，性价比最高。不然怎么会有那么多假商家父母和子女？众议院的程序是减税。
6、 房产怎么过户给 子女最 划算父母房产转账到子女最经济的方式是继承转账，办理继承转账只需要公证费。五年以上房产销售转让免征营业税和个人所得税，只需契税；五年内转让房产免征营业税和个人所得税，但要交公证费和契税。【法律依据】《不动产登记暂行条例》第二十一条记载于不动产登记簿时为登记。完成登记时，不动产登记机构应当依法向申请人颁发不动产权属证书或者登记证明。
未经登记，不发生效力，法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源可以不登记。第二百一十四条依法应当登记的不动产物权的设立、变更、转让和消灭，自记载于不动产登记簿时发生效力。【温馨提示】以上回答仅基于目前的资料和我对法律的理解。请仔细参考！如果你对这个问题还有疑问，建议你整理相关资料，与专业人士详细沟通。
7、 父母名下 房产给 子女,怎样合算房屋作为主要的固定财产，被很多家庭用一代人甚至两代人的心血购买，越来越多的房产面临着房产老一辈去世后的转移问题。所以，父母 房产怎么给子女 Most 划算？继承，买、卖、赠子女获取父母 房产，每种的成本和流程是什么？房子过户后，想再卖。哪种转账方式要交的税最多？今天律师就为你详细分析一下。父母 房产如何给子女 Max 划算1。继承费用最低，但是按照法律规定有很多程序。
但如果有两个或两个以上产权人子女，就要立遗嘱指定房产从哪个子女到哪个继承，或者其他兄弟姐妹放弃权利继承。(1)优点:子女-4/以继承形式取得的房屋只需要缴纳公证费和制作费，没有营业税、个税和契税。(2)缺点:1。采用民法典房产、继承，需要耗费大量的时间和精力进行所有权转移。
8、 父母房子给 子女怎么最 划算父母把房子给子女 Most 划算，可分为以下几种方式:1。继承转让最省钱:买卖，赠送，。因为继承的方式只有一方死亡才能实现，所以很多父母暂时不考虑这种方式。当然也有父母高瞻远瞩，打算写遗嘱，把房产留给子女。
3.房产五年内捐赠过户比较经济:根据国家政策，父母 Ba 房产捐赠子女免征营业税和个人所得税，只交总房价的2%和11.5%。但是如果买卖转让的话，就不用交公证费了，但是除了契税，还要交以下几个税:1，购买住房不满五年，出售转让面积超过140平方米的住房，应征收营业税。2.购买住房不满五年或者购买住房满五年，但不是家庭住房的，在出售、转让时征收个人所得税。
