买学区间，但是我们要清楚，这几年学区间的价格很高，买一套学区间并不容易。那么,学区 room值得买吗？学区房子值不值得买学区房子有没有面积要求学区房子里有几个学校的名额是家长非常关心的，自从学区房子出现后，很多家长都会给孩子买一套，上海学区房子还值得买吗？上海学区房子还值得买吗？关于上海的说法很多学区房子据说以后不值钱，所以上海-1。
1、为什么说10年后房子或许不值钱,你知道吗?小产权房就是建在集体土地上的房子。所有权属于国家，居住者只有使用权。小产权房不允许上市交易，不受法律保护。一旦发生纠纷，他们只能吃哑巴亏。投资者看到房地产行业不景气，首先会抛售小产权房。小产权房价格低于普通商品房。如果外行不清楚，不要急着接手。小产权房很可能拿不到房产证。买了这样的房子，以后升值空间不大，又不能转卖，只能砸在自己手里。
目前炒的最热的是学区间。学区间的价格高得离谱，很多人还是想买一套学区间。如果不是学区间，周边的基础配套和物业还是要有的。如果房子周围连这三种都没有，我劝你还是不要接手，如果手里有房子，还是尽早办吧。这样的房子不占优势，以后肯定不值钱。旧房子贬值是不可避免的。用了四五年可能和新房差别不大，但是和新房比起来，老房子和新房的差距不是一般的大。
2、买二手房,10年房龄,需要注意什么?如今，二手房市场的交易量与日俱增。很多人买二手房其实是盲目的，只看房子的外观和内部结构，却忽略了一个重要的问题，那就是二手房的房龄。买二手房一定要注意。一旦房龄超过这个期限，就不能贷款了。让我们来看看吧。首先，我们来看看是怎么回事。二手房房龄不仅关系到交易价格和使用年限，还直接影响贷款额度和贷款年限。
一般年龄较大、捂盘惜售的房子都位于较好地段，房屋周边有成熟的配套设施，使得业主升值信心较大。其实房子越老，房子升值的空间就越小，房子的价值也会贬值。2.使用寿命短和物业成本增加。房龄与房屋的有效使用年限密切相关。提高房龄意味着缩短实际有效使用年限，相应会产生一定的房屋维修费用，增加物业的维护成本，购房者的实际购房成本会增加。
3、北京楼市:巨变! 学区房你还敢买吗?京房汇十年以上在楼市的实战经验，已为超过11000位置业者提供投资和购房建议。是很少能从北京宏观市场切入微观市场每一个交易环节的实战型专家。累计实地考察社区10000余个，交易经验1500余次；帮助在皇城打拼的人买一套优质好房，抓住城市经济增长的红利，获得一定的回报！问:景总，您对学区在西城和海淀的成长空间有什么分析和考虑吗？你怎么看学区房间的未来走势？
