之前想买奥森板，有了孩子要用七年。学区，如果这次买，我就是想长期持有，现在犹豫不决，不敢做决定。希望大家能再给我一些建议。答:回答:您好，感谢您的信任！准确的说，全国的房子都属于学区间，大家更关心的应该是最上面的学区间，也就是划片学校是“重点学校”的那些房产。
4、孩子还有10年才上初中买 学区房有意义吗学区间是必须要买的，但是买学区间也要根据自己的经济条件来决定。现在学区每个城市的房价都极高。为了买a 学区房，如果能满足买学区房的需求，完全可以买。如果没有条件，不要肿胖，现在国家正在平衡各个学校的教学条件。我相信金子在任何学校都会发光！学区买房是必须的，但是买学区买房也要根据自己的经济条件来决定。现在学区每个城市的房价都极高。为了买a 学区 a的房子，一个人负债累累。如果能满足买学区房子的需求，完全可以买。如果没有条件，不要肿胖，现在国家正在平衡各个学校的教学条件。我相信金子在任何学校都会发光。
5、房龄超过10年的二手房,我该买吗?怎么说呢？如果你买的房子在一线或者二线城市，投资升值空间很大没关系。如果你的房子在老家甚至不到三线，不建议你买，或者买新房。因为家里升值空间不大。除非你家是学区房间或者位置也很好。要综合考虑所有的因素，比如地理位置，交通，房子内部。我觉得你还是不要买了，以后回老家租房住吧。你不能为20年以上的房产申请贷款。
中介说的话你不能信，因为他们只是找你现在买房产的说法，说了之后就不负责了。还有，如果房子还是划拨土地，那么就要把土地过户才能拿到土地证。物业的楼龄从物业建成之日起计算。增加的担保费是违规费用，你不用给，他们也没资格担保。担保费是在申请贷款时给银行或律师事务所的。
6、上海 学区房还值得买吗上海学区房子还值得买吗？关于上海的房子有很多说法学区。有人说房子以后就不值钱了。在上海还值得买吗学区？学区房子的三个属性:1。稀缺性学区房子的价值源于其背后优质教育资源的稀缺性。优质教育资源没有标准化，没有办法大规模复制。因为一个学校从普通学校变成优质学校需要一段时间。但这类学校对应的小区很少，导致学区间的稀缺。
对于上学，家长担心不确定性，学区 room正好解决了这个问题。3.流动性一般来说，固定资产的流动性相对较弱，但学区室的流动性较好。每年家庭需要购买学区间，而那些在优质学校注册的老老少少，因为总价低，交通便利，租金回报好，成交率很高。以上三个属性决定了学区房子有需求，有需求就有市场，有市场就有机会。
7、 学区房值得购买吗 学区房有面积要求吗 学区房有几个上学名额教育是父母非常关心的问题。自从学区 room出现后，很多家长都会给孩子买一套学区 room，让孩子上一个好学校。但是我们要清楚的是，近几年学区间的价格很高，想买一套学区间并不容易。那么,学区 room值得买吗？而且，学区房间也是有一定要求的。学区房间有面积要求？学区房间里有多少个位置？让我们一起来看看吧。1.学区房子值得买吗？1.学区房屋教育资源学区房子现在被炒到了天价，但还是有人抢着买，当然是因为学校附近的房子基本等于好的教育资源，好学校的资源远远比不上普通学校，但是中国的。尤其是较发达城市的小康家庭，大多可以通过自己手中积累的资源和财富，在城市中占据自己的一片天空，所以更意识到学历好的必要性，所以大多愿意买学区间的天价，让孩子不输在起跑线上。
8、买 学区房,大概要住十几年,可以买回迁房吗有房产证的回迁房可以买。有房产证的回迁房可以买，有房产证的回迁房可以走二手买卖或租赁交易的正常流程。但如果业主只有开发商的动迁协议，没有房产证，在做二手房交易时，是不能在房产交易中心过户、更名的。现在有一种房子叫回迁房，属于非常多的房子。很多人对回迁房都很熟悉，甚至有些人没听说过，所以对回迁房的销售也不太了解。其实现在回迁房比较普遍，非常推荐很多热的人买回迁房。为什么？
1.没有产权证如果卖方只有拆迁协议，没有产权证，那么买卖双方在进行二手房交易时，就不能在当地的房地产交易所进行过户和更名公证。也就是说，购房者即使买了房，也不一定能拿到产权证。另外，产权证是房屋产权的证明。房产不能取得产权证，就不能取得房产的完全产权，就不能合法转让和抵押房屋的收益和用途。比如买回迁房没有产权证是不可能申请按揭贷款的。
9、 十年后 学区房会贬值吗10年后学区现在的房子价格是否还是以前的还不好预测，但是如果国家的入学政策发生变化，学区房子可能没有以前那么紧俏，所以如果你准备投资学区房子的话，建议你还是慎重考虑。毕竟现在大部分学区房间因为学校毕业，价格都比较高，现在随着录取政策的变化，以前的学区室可能也会有变化，现在大部分学校对学位的要求都很严格。一套房子只有一个学位，六年只有一个学位，房子又过户了。
