学区房价高的原因是什么？学区多房涨价引起父母焦虑，成都最贵学区一年房涨价 50万，成都最贵学区一年房/1233。学区房间全市最高，为了赶上学区间的“末班车”，有人选择了购买学区间，当时供不应求，增加学区间是必然的。
学区房是全国大中小城市资源紧张的一类房源。有买家曾看中学位房，在家犹豫一晚，第二天再次联系卖家，发现房子总价涨了近200万元。卖方涨价的行为反映了房屋交易市场，报价依据的缺失，以及对报价市场的监管。除了这两点，也反映出城市户口学生上学的时候很难上一个好学校。房屋中介提供房源学区很火。一套紧俏房源的价格，可以让房子的售价一夜之间增加200万元。这样的情况只能存在于广州、广州、深圳这些大城市。
文/子木“北京海淀学区房间一夜涨了40万”。昨天看到中新经纬报道的这个热点新闻后，我赶紧找了几个北京的中介朋友核实情况。“不知道为什么，-0/室的热度突然上升，尤其是海淀的-0/室。基本上一套卖出去，大家都在抢，就像不要钱一样。”“北京部分学区房的价格已经超过了2017年调控前的峰值水平，还有人不停的问我学区房的情况。
前几天拿到一份贝壳数据《北京二手房清单》，里面也描述了:北京学区间可能迎来新一轮的上涨行情。因为统计显示，在“2020年业主期望最强的十大小区”中，海淀区的上地东里、东南小区、蜂鸟家园、万全新新家园、新起点嘉园均为学区间，分别位列全市前五。东南小区，去年12月房价12.87万/平米，今年下半年开始跳涨。12月房价已经达到14.46万/平方米，每平方米上涨1.59万元。按照60平米计算，今年是涨价近百万，相当于年化收益13%左右。
3、 学区房多次 涨价引家长焦虑, 学区房对孩子的学习发展真的有影响吗?学区房间确实对孩子的学习和发育有影响。学区房间有良好的学习氛围，有利于培养孩子良好的学习习惯。而且，学区 Room更方便接送孩子，节省上下学路上的时间，给孩子更多的时间学习。有影响，因为学区室位置优越，附近学区老师都很优秀。我不这么认为。只是离学校比较近，孩子上下学比较方便。我完全看不出其他的优点。肯定会有影响。如果买学区的房间，孩子的学习成绩应该会有很大的提升，因为教育资源得到了优化。
