【算算你家装修要花多少钱】现在很多家庭在买房时都会把学区间作为第一考虑，但并不是所有的新楼都分区。所以放弃新楼盘，选择二手房，很正常。但是，时间长了想一些二手房就没那么容易了贷款。那么，85年的房子可以贷款？今天，边肖会过来和你谈谈抵押贷款的事。1.85年的房子可以贷款？85年的房子可以贷款，但是贷款的金额和还款期限会比新楼低很多。
2.买房贷款方法一。住房公积金贷款-1/利率远低于商贷款，总利息相对较少。这个贷款方法很灵活，只要有一定数额的住房公积金缴纳和稳定的收入，就可以放宽贷款。可以选择使用住房公积金逐月还款，一次性还清时使用住房公积金冲贷。为了不受开发商银行账户的限制，借款人可以自由选择还款银行。2.商贷款商贷款额度高，贷款使用寿命长，可达30年。
/图片-8/ 6年。学区房间是六年一个周期。如果配额被占用，要等六年后配额才能再次使用。学区间是指学区房稀缺的物业。学区间的价格一般比其他房子高20%。但即使是学区间，也必须依法登记，才能发生法律效力。《民法典》第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记后发生效力；未经登记，不发生效力，法律另有规定的除外。
/图片-9年半。根据房产网的信息，学区是六年一个周期。如果配额被占用，要等六年后配额才能再次使用。《中华人民共和国义务教育法》规定:第十二条适龄儿童、少年免试入学。地方各级人民政府应当保障适龄儿童、少年在其户籍所在地就近入学。父母或者其他法定监护人在非户籍所在地工作或者居住的适龄儿童、少年，在其父母或者其他法定监护人工作或者居住的地方接受义务教育，当地人民政府应当为其提供平等接受义务教育的条件。
8、70年代建成的 学区房子可以抵押 贷款吗?70年代的房子学区也可以抵押贷款，只要你的房子没有危险，就可以抵押贷款，但是贷款的金额少了一点。所有有产权的房子都可以抵押。70年代建的房子如果现在不抵押贷款，那就太老了。超过15年以后可能就不能做房贷了贷款。房屋抵押要求贷款: 1。年龄一般是1855岁。2.一般房屋抵押贷款的金额是房产评估中价格的50~70%(有的银行可能会提高)。
4，房龄最长在20年以内(少数银行30年以内可以做，大部分都有备用房，比较容易批)。5.房贷贷款 贷款的利率一般为基准利率上浮10%、20%，6.有一定的还款来源(有效证明是以银行流水为主，最好能使有效月收入大于房屋按揭月还款额的两倍贷款)。7.个人或公司信用良好，8.目前银行可接受的房产类型有商品房、住宅、商铺、按揭房、二次按揭贷款、酒店式公寓、写字楼、写字楼等。
