物业变更 名字办理程序房产证名字变更办理程序:1。原创名字 II，房产证Change名字(1)直接变更姓名变更所需材料房产证-2房产证提供双方身份证和户口本，更改名字以后房产证 on 名字如何更改名字以后房产证 on /修改方法，2.持证明和房产证、身份证等证件到房地产行政主管机关办理更名。
房产证change名字所需程序如下:1 .准备报名的材料变更。涉及房屋买卖的，需提供房屋买卖合同等材料；2.到不动产所在地不动产登记机构填写变更申请登记；3.提交材料，交工作人员审核；4.核准后，自受理之日起30个工作日内完成登记变更。房产证的处理流程是怎样的？房产证的处理流程如下:1 .房地产交易后一个月内，买卖双方应持房屋买卖合同等证件到房地产交易所办理权属转移登记。
交易所将向买方出具房产买卖合同。原则上需要买卖双方共同处理。买卖双方或一方因故无法办理所有权转移和产权登记手续的，可出具委托书委托代理人代为办理；3.办理完过户手续后，买受人应在三个月内持房地产交易所出具的买卖契约向房屋所在地的市或区房屋土地管理局提出申请；4.经房产管理部门审核后，买受人即可领取产权证。
除一方配偶名字和另一方配偶房产证可在婚姻存续期间加名外，其他任何人加名或更名，均应按过户或赠与手续缴纳相关税款。如果转让，赠与费是最低的，大概是纳税申报价(也就是你们约定的房产转让价)的6%(公证费3%，转让税3%)。但是过户之后，如果以后要过户房产，单个人所得税就要交20%的报税价。所以不建议礼品转让。建议采用买卖转让的方式，即由你弟弟直接将房产转让给你。
报税价格自己定。房管局的电脑系统有每个地区的最低评估价。如果你报的报税价高于评估价，就按你的价格计算税款。如果更低，就按照系统的评估价计算。同区域的当地房产中介是最了解评估价格的。因为他们经常去过户，知道最低价能通过多少，所以建议你去找中介了解一下。二手房过户的基本流程:签订买卖合同、交付文件、缴税、缴税、领证。
