房产证房屋所有人名字可以变更，办理流程如下:1 .如果以后不打算再卖了，可以直接签赠，这样成本比较低。如果以后打算交易，最好在房屋交易大厅填写买卖合同，然后在房屋交易大厅办理过户。但是，中间会有开销:2。面积小于等于144不满五年的，差额营业税按5.5%(市场指导价与原购买价的差额)征收，契税:面积小于90㎡,且是第一套住房的，按1%征收，第二套按2%征收，个税1%。
亲爱的，我发现你需要步骤1，房产证ShangHuShou名字变更及手续费，主要分为两种情况:(1)住房无贷款的办理流程如下:1 .携带三证原件(结婚证、身份证、房产证)和。2.到房屋所在区域的房地产交易中心办理时，应先告知预检窗口您在此办理房产证加配偶名字的事宜。窗口工作人员会对提交的材料进行审核，如果材料齐全会给你一个号码，然后根据号码去相关窗口。
4、改 名字后 房产证上的 名字怎么改Change名字After房产证修改方法如下:1 .向公安户口登记机关出具证明，证明现名与原名为同一人；2.持证明和房产证、身份证等证件到房地产行政主管机关办理更名。改名字需要哪些材料1。本人书面申请；2.居民身份证、户口本；3.能够证明变更有理有据的证明材料原件；4.单位员工需要所在单位人事部门出具的批准证书变更；5.其他证书。
有下列情形之一的，当事人可以单方申请: (一)未登记的房地产首次申请登记的；(二)继承或者接受遗赠取得不动产权利的；(3)人民法院、仲裁委员会等生效的人民政府的法律文书或者决定设立、变更、转让或者消灭不动产权利的；(4)权利人的姓名或者名称、自然条件发生变化，申请登记为变更；(五)房地产灭失或者权利人放弃房地产权利，申请注销登记的；
5、 房产证怎么换户主 名字主要分两种情况。1.房产证Shang household er名字变更及手续费主要分为两种情况:(1)办理无贷款房屋的流程如下:1 .携带三证(结婚证、身份证、房产证)原件及复印件。2.到房屋所在区域的房地产交易中心办理时，应先告知预检窗口您在此办理房产证加配偶名字的事宜。窗口工作人员会对提交的材料进行审核，如果材料齐全会给你一个号码，然后根据号码去相关窗口。
2.其他步骤同“有房无贷”。二。房产证change名字(1)直接变更姓名变更所需材料房产证-2/房产证:提供双方身份证、户口本。如果以后不打算卖了，可以直接在赠品上签名，这样花费会少一些。如果以后打算交易，最好在房屋交易大厅填写买卖合同，然后在房屋交易大厅办理过户。(2)通过继承变更名字，然后办理房屋继承手续:到被继承人户籍所在地派出所办理注销户口，办理死亡证明。
