5.起草修改商品房买卖合同的补充协议；尽可能把开发商的广告和承诺写进合同。新楼盘选房需要注意什么？1.对项目有很好的了解。房屋业主对于新开的项目，一定要提前做好充分的准备，只有对项目有足够的了解，才能快速选到好房子。要了解开发商的信誉和实力，这就涉及到开发商能否按时交房，房屋质量是否有保障等一系列问题。2.明确开仓流程。
买新房的过程买新房的过程，有了足够的资金之后，我们会想买一套属于自己的房子。买房时，我们最好提前了解相应的购房知识和相关流程。我给你看看买新房流程的相关信息。购买新房子的过程。评估自己的买房能力。购房者了解自己的实际情况，能买得起哪个地段的房子，房子的面积大小，基础装修的费用也很重要。这些可以提前评估。
2.了解关于房产的知识对于购房者来说是非常必要的，可以帮助购房者更有效的了解自己所购房屋的基本情况和位置，同时减少被骗的几率，从而买到自己满意的房子。3.选房很重要的一点就是实地看房。购房者要注意以下几点:所售房产是否五证齐全；自有建筑间距和绿化率；公寓的采光、通风和防水效果；周边生活设施是否便利等。4.签订合同时，购房者需要仔细阅读合同条款，并记下所购房屋的基本情况，确定交付时间和交付标准，明确规划差异和面积差异的处理方法。
Buy 新房子流程及注意事项众所周知，买房前一定要做好充分的准备，熟悉买房的流程，熟悉买房的相关信息。因此，边肖为您一一整理了一套新房子购买流程，并指出了购买时可能出现的一些常见误区，希望能帮助您以后更顺利的购买。准备1。计算家庭收入。很多人只知道买房，忽略了自己的正常生活，使得房子的成本超过了自己的实际收入，从而造成了很大的压力，降低了自己的生活质量。
比如，对自己三至五年的短期工作发展潜力，以及未来十至二十年的职业安排和平时消费习惯进行合理评估，从而确定首付限额和每月还款额。第二，准备工作预估各种房子的费用。人们在买房时，往往只看房子的价格和总价，以为只需要付首付就可以了。但实际上，买房不仅要交房款，还要交税、装修、物业费等等。
