为什么现在学区房不好卖了，现在的房为什么不好卖

本文目录一览

1，现在的房为什么不好卖
2，经济生活学历日渐贬值为什么学区房还那么贵
3，二手房怎么那么难卖
4，12楼的房子为什么不好卖
5，为什么现在的房子这么难卖呢
6，二手天津学区房渐热大户型受冷落

1，现在的房为什么不好卖

房价提高得太快，在去年出现拐点论以后，大部分想买房的人都在观望，希望房价出现暴跌，而卖房者不想自己的房子钱卖得比自己理想的少，两边就这么对掐，所以造成了现在的房不好卖。

市场疲软，在加上沿海城市的降价，导致很多想买房的人处于观望状态。怕房价还会跌

价高了与收入不匹配

现在的房为什么不好卖

2，经济生活学历日渐贬值为什么学区房还那么贵

从经济生活角度，学历虽有贬值之实，但学历要求提高了，人们对学历的重视没有降低，所以供求关系看，学历并不是供过于求，仍是供不应求的状况。学区房这么贵，体现了供求关系影响价格的经济道理。

这是因为供需，普通学历供给太多（每年毕业多少大学生），，学区房供给毕竟增速有限，而需求扩大好多（家庭越来越重视教育），但也分城市和区域的。。

经济生活学历日渐贬值为什么学区房还那么贵

3，二手房怎么那么难卖

二手房子不好卖，主要是三大问题，1是地理位置不好，2是价格过高，3是没有找到对口的客户。如果你不急钱用，要高点价也可以，急用钱就要低价出手，没有卖不出去的房子，只是法子不对路。

20年的房龄，不能贷款了，买的话要一次性付款，所以卖的慢，，，

二手房和新房的区别；熟悉所在商圈的环境:小区情况，房屋市场价；房屋过户费用；如何开发房源和客户；如何与业主谈价格；

二手房怎么那么难卖

4，12楼的房子为什么不好卖

因为12楼在高楼层中属于中下层、对孩子和老人来说有点高、空气中的灰尘比较多，而且在数理吉凶中属于凶数，所以都不喜欢买12楼的房子。其实12楼的房子没有什么禁忌，没有不好卖的说法，在楼层忌讳中，人们比较忌讳的是4、13、14、18这几个数字楼层，没有12楼不吉利说法。12楼在高楼层中算中下楼层，不算太好的，但是不吉利说法是不存在的。一般高层电梯房楼层选择中，最佳楼层在20层左右。20层售价最贵，20层以上的楼层次之，也都很不错，只是比20层的稍微差点。20层以下的房子，从上到下依次递减。有种说法12层在杨灰层，即12楼空气中浮沉的堆积物最多，也最集中，所以很多人不买12楼。其实买房选楼层其实说简单也简单，你要是把它搞得很复杂那也就很复杂，12层其实不管是高度还是寓意上，都还不错，国人也没有很忌讳，所以，不要管他人怎么想，自己觉得好那就好。

5，为什么现在的房子这么难卖呢

主要原因还是经济减速，市场库存房太多，除非是刚性需求，儿子马上要结婚，其他都等降价呢，你一直卖不出去，开发公司拿什么运转，怎么还贷款，于是都这么想，就等着，另外中国目前的人口结构，也决定了，房子以后必然是降价的，因为太富裕了，到咱们孙子辈，太爷爷的房子，太姥爷的房子，爷爷的，姥爷的，父母的，就这一个孩子，都是他的，还有女方也是这样，一个小家庭就拥有好几套房子，房子得有多不值钱，不是你一家啊。另外今年的工矿企业没有一个行业景气，第一产业和第二产业基本没有任何一家是好过的，能维持的就挺好，停业的，倒闭的数不胜数，职工哪儿来钱买房子？有点存款这还敢动？何况职工家庭本就没有多少存款，电视上那些教授专家也不要脸，这么增长，那么完成年初计划，实际上相当数量企业职工都是赋闲或是半赋闲状态，房子咋会好卖？

都在观望！应该很快结束！

6，二手天津学区房渐热大户型受冷落

“没有学区房”的概念曾是滨海新区楼市有别于主城区的一大特点，据了解，今年新区的学区房源火爆起来，价格一路飙升，热度大有赶超主城区之势。据屋满多房地产销售经理张永涛介绍，现在塘沽一中、二中、浙江路小学附近的好房源单价可以达到15000元以上，60平米的房屋租金在1800元左右，远远高于普通房源。”他分析，学区房今年大热是受供求关系影响，一方面新区区域逐渐增大，人口增多，学校周边的房源基数减少，另一方面，部分房主也嗅到商机，将房屋重新装修后出租或销售，自己则以房换房，改善居住环境，带动了交易。大户型二手房销售则跌倒了谷底，统计显示，自4月份以来，新区大户型销售一路走低，到第四季度，大户型销售不足整体二手房销售的20%，140平米以上的大户型房源更是成为中介手中“最烫手的山芋”。顺驰不动产嘉德园店营业经理梁宝辉表示，“现在购买二手房主要是婚房和学区房的购房者，大户型的目标人群普遍受到政策限制，不好卖是理所当然的。”