这是因为老小区房子没有配电梯，对于高层住户来说很不方便。老小区的治安管理和环境有待改善，墙皮可能脱落。因为有非常严重的安全隐患，有的地方没有物业管理，各方面设施很差，网绿化带也不会有人管理，所以最好不要卖。歌也特别烂。因为老房子的设计不是特别完美，也因为老房子有很多漏洞，住的时候会发现很多问题，隔音效果也不是特别好。
因为旧的小区房子一般都不太好，很破旧，所以没有人会选择买旧的小区房子。虽然老的小区房子很便宜，但是因为老的小区设施比较破旧，很少有年轻人会在老的小区买房子，但是现在有些老人喜欢在老的小区买房子，因为觉得老了/。而且房价也便宜，所以有很多老人住在老小区，就像养老院一样，但是住在老小区，会觉得特别舒服，不会让你觉得生活压力太大。
4、为什么老 小区的房子尽量不能买呢?因为老旧小区房子都20多年了，没有电梯车位，线路老化，配套不新小区好。所以还不如买新的小区房子。主要是这个小区配套设施老化，不方便维护，买不了。因为旧的小区房子质量不是特别好，容易损坏，不安全。目前房价很贵，买房甚至花光了家里所有的积蓄，所以买房是人生大事。所以一定要足够谨慎，选择好的地段，好的楼盘，这样才不会吃亏。因此，边肖也认为最好不要买一些旧的小区房子。虽然价格比新的便宜一点，但是这个老房子真的很烂。曾经，
特别是一些老旧的小区电梯经常损坏，里面的物业绿化也不是很好。而且，生活在老小区的人都是没钱的人。这些人难免没素质，经常乱丢垃圾，很容易因为一些鸡毛蒜皮的小事在小区里大吵大闹。老的小区升值空间不好，一旦买了很难卖出。
5、...小学能排第几呀?石鼓路附近96年的老房子值得买吗其实学区真的没那么重要。如果你愿意以买房的方式收购学区房，可以买。石鼓路小学还可以，但是说到排名，无非是琅琊路小学，拉萨路小学，富友西街小学。这是四大名校之一，但是除了这四所，北京东路小学和五老村小学也很不错。选最好的，攀比性太强，学区最重要。比如我表哥的孩子奶奶住在凤凰西街，凤凰西街是李孝河二十九中的分校，但是这两所学校都很好，因为九十年代是李孝河的分校，师资很好。不过我们家在莫干路有老公房，可以去琅琊路本部，二十九中本部，但是家庭条件一般。在那里上学会导致孩子自卑，攀比现象真的很严重。
6、老 小区的房子值得买吗?几十年后,5个最终归宿
