签完合同能不能退房租租房要看合同里有什么约定，但是如果你签了合同租房然后不要了租房，那就是违约。一般来说，这种行为。1.刚签了租房合同，不想租。我能退租金吗？1.如果合同中有明确规定退房后租房。合同中明确约定，租赁期内乙方如需提前/123，456，789-0/的，应提前一个月通知对方，并支付月租金200%的违约金，甲方还应支付相应的租金。
2.如果合同中没有规定，我们可以和房东协商解决租房后返还剩余租金的问题。双方达成协议的，按照协议执行。如果房东不坚持不退剩余租金，可以跟房东说一下自己的情况，让房东明白自己提前退房的原因，说不定还会退一点。3.如果房租已经交了，但是房东一直拖延交房。这种情况一般是因为上一个房客在房子里留下了什么东西，或者其他一些原因。一般超过一周后，房东仍不腾退房屋，租客可以要求房东退房，并要求双倍退还押金或租金。
4、租赁房屋后不租了要恢复原样吗 租房押金退一半违法吗租房后，还是挺常见的。很多人在大城市工作，没有自己的房子，只好租出去。大部分都是通过中介找房子。那么，租了房子不租了，该不该恢复原状呢？来看看我带来的详细介绍吧！租房后要不要恢复原状？租了房子不租，就要恢复原状。租房期间，需要在合同到期后拆除可拆卸物品。房东有权令承租人将房屋恢复原状，但实际事宜须根据合同租房中的规定确定。
如果租房合同中没有这一条款，那么根据我的意愿，我可以选择自己收拾东西带走，不将所租房子恢复原状。最好恢复原状，防止房东和租客产生不必要的纠纷。房东不能反驳的理由退租租客不能的理由退租一般是租房合同到期，房屋清理完毕，房屋内家具电器等物品未损坏。这种情况下直接跟楼主提-
5、 租房合同 备案后可以取消吗备案房屋租赁合同符合法定或者约定的解除条件的，可以单方解除。由于不可归责于承租人的原因，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。【法律依据】民法第七百二十九条，因不可归责于承租人的原因，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以请求减少租金或者不支付租金；
6、 租房 备案影响房东孩子 入学吗租房备案不会影响房东的孩子入学，因为房子只是出租，不是出售，所以不会影响孩子上学。租房 备案房东和租客签订租房合同后，双方带着身份证、户口本和租房合同到当地派出所办理，避免以后发生一些纠纷，因此，-1 备案，租房 备案对房东和房客都是必要的，也是有益的。只要孩子有个好户口，就顺了入。
