目前西城海淀学区房价格偏高，一级相关小学如中关村第三小学单价基本在15万以上，且都是老小区，单价高。大部分家长会选择小面积的二手房作为孩子入学的选择。50年公寓和住宅: 1主要有三个区别。产权不一样，住宅是70年2: 50 公寓不能落户，没有。
4、 公寓房和 住宅房的区别在哪里公寓房和住宅房的区别:产权的长短和权益的享有。1.物业保有期公寓房子是商业物业，所以它的物业保有期只有40年，而住宅房子的物业保有期是70年，所以人们买房后使用的时间会更长。目前我们常见的公寓房子大部分都是小户型，所以价格比普通的住宅房子要便宜。但是公寓房子首付比例较高，不能使用公积金贷款，所以公寓房子不能像。
但是，公寓房子是建在商业用地上的房子，所以很多社会资源会受到影响。比如你的孩子有上学需求，即使周围有最好的教育资源公寓 House，也享受不到。为什么公寓房子这么受欢迎1。公寓房子以小户型为主，面积在50㎡左右。因为面积小，所以总价、首付、月供都比较低，非常适合积蓄不多的年轻人。2.公寓房子必备的功能齐全合理，如客厅卧室一体化，卫生间厨房紧凑灵活。
5、 公寓房与 住宅房的区别有哪些有人喜欢公寓间，有人喜欢普通住宅间，但很多人不明白公寓和普通住宅间的区别。它们之间有什么区别？先来了解一下公寓是什么，以及公寓房间和住宅房间的区别！什么是公寓 公寓是指投资于商业的一种不动产。早期公寓房子是进口的，比独立独栋别墅更经济实用。每层都有一个单间套房，中等收入的高级职员和政府公务员普遍使用。
所以水电费缴纳很高，土地使用期50年。现在还不能签账户。住宅的水电费按民用计算，更惠民，土地使用期70年。2.公寓缴纳的税费和土地出让金高于住宅。所以公寓在销售中的价格会高于住宅。3.公寓环境上，班次都在中心区，公寓都是小户型装修。主要居民是长期商务客人，因为公寓是便利的地理位置和准酒店式的居住体验吸引了这些主要客人。
6、买 公寓和买 住宅有什么区别?住 公寓有什么缺点?他们有不同的产权，不同的价格，不同的采光，不同的公用事业，不同的贷款限制。公寓房子的水电费比较高，他觉得自己还年轻。这些房子的水电费都很高，首付比例也比较高。这些房子不能落户。这所房子可以用作办公室。如果邻居是公司，会很吵。这些房子大多楼层比较高，采光也不是特别好。建筑标准不一样。公寓楼房一般是板楼，而普通家庭的住宅主要住在单位，质量不一样。
