办理房屋产权证时过户、夫妻，需要双方同时到场，填写一份房屋权属登记申请书。同时，由于房屋性质不同，需要提交不同的材料，如:①如果是房改，需要提供开发商出具的证明，并写明为什么允许将委托人姓名改为配偶。如果是商品房或者经济适用房，夫妻两个人需要写一份变更申请，陈述理由。②结婚证原件及复印件。(3)双方身份证原件及复印件。
7、 夫妻间 房产 过户流程是怎样1，夫妻双方共同申请夫妻双方携带相关材料到房屋所属区域房产管理交易所申请产权变更，房产管理交易会对。2.土地变更手续登记申请房产管理中心受理申请人资料齐全。对资料不全或不规范的，说明理由和需要补充的材料，并说明需要补充的材料和时限。补充材料齐全后，予以受理，并出具回执。
4.交费，领证。申请人持本人身份证或代理人持授权委托书和本人身份证到市房屋产权登记所缴纳相关费用，然后领取房屋所有权证。夫妻房产过户需要哪些材料？1.结婚证复印件(验原件)、夫妻协议复印件、房屋所有权证、房屋所有权证图、双方共有房屋登记表。如果证书中没有图片，则不需要提供。登记表中未复印原房主姓名，房改房提供购房合同原件(验原件)。夫妻双方身份证复印件(验原件)。
8、 夫妻之间可以 过户 房产吗法律主观性:夫妻可在房产 过户之间办理。双方需持身份证件、结婚证、产权证等材料向房产管理部门申请，填写表格、存量房合同，房产管理部门审核缴纳相关税费，并制作新证过户张。法律客观性:《民法典》第二百零九条设立、变更、转让、消灭不动产物权，经依法登记后生效；未经登记，不发生效力，法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源可以不登记。
9、婚内 房产 过户给妻子新规定的 过户流程是什么婚姻存续期间将房产 过户给妻子的流程是携带双方身份证、房产证件、结婚证、户口本等有效材料直接到当地房管部门办理。但在婚姻存续期间，这种情况下很有可能先在当地公证处办理房产赠与会比较公平，婚姻存续期间不征收其他税费过户-1/。1.-1 过户婚内给老婆有什么新手续？1.婚姻期间-1 过户给老婆的流程是持身份证明、房屋所有权证、户口本、结婚证、过户确认审批表等材料去房管部门。夫妻之间/12344。
3.如果夫妻是赠与，应该先去公证处对赠与进行公证。4.关于婚姻财产的转移，没有税，只有工作成本。二、新民法典(2021年1月1日起施行)规定房产。根据规定，一方婚前租住、婚后以共同财产购买的房屋，房屋所有权证登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。
10、 夫妻 房产一方死亡 过户新规定是怎样的?夫妻房产一方死亡过户新规定如下:1 .申请人持身份证、结婚证、房产证、死者一方死亡证明等材料。2、房地产登记机构受理后，审查相关材料；3.申请人符合过户登记条件的，不动产登记机构准予登记房产 过户。《不动产登记暂行条例》第十四条因买卖、抵押申请不动产登记的，由双方共同申请。
(二)继承或者接受遗赠取得不动产权利的；(三)以生效的法律文件或者人民政府的决定设立、变更、转让或者消灭房地产权利的；(四)权利人的名称、所有权或者自然条件发生变化，申请变更登记的；(五)房地产灭失或者权利人放弃房地产权利，申请注销登记的；(六)申请更正登记或者异议登记；(七)法律、行政法规规定的可以由当事人单方申请的其他情形。
