什么是烂尾楼？什么是烂尾楼？烂尾楼是什么楼？烂尾楼什么意思烂尾楼什么意思烂尾楼是买家最不愿意看到的，对个人利益影响很大。烂尾楼是怎么产生的？什么是房地产？房子烂了贷款怎么办？为腐败财产的贷款必须偿还，烂尾楼是什么意思？请简要说明什么是烂尾物业。
烂尾楼也叫烂尾楼，一般指停工一年以上的房地产项目。未竣工物业的解释是:土地使用和规划手续已办完，因开发商无力继续投资或陷入债务纠纷，房地产项目已停工一年以上。什么是房地产？物业是指由具有开发资质的开发商设计、建造并在市场上销售的房屋。如果集中在某个地方，我们通常称之为物业。1.房屋类型(种类很多，一定要有耐心！
房子的种类很多，主要分为高档房、普通房、公寓房、联排别墅等。(1)按建筑高度，主要分为低层、多层、小高层、高层和超高层建筑。(2)按建筑的结构形式，主要分为砖木结构、砖混结构、钢-混凝土框架结构、钢-混凝土剪力墙结构、钢-混凝土框架-剪力墙结构和钢结构。(3)按建筑形式分类，主要分为低层住宅、多层住宅、中高层住宅、高层住宅和其他形式的住宅。
烂尾楼指已办理用地、规划等手续，项目开工后因开发商无力继续投资建设或陷入债务纠纷而停工一年以上的房地产项目。通常是因为政府缺乏对房地产项目的实际审批，项目资金短缺未完工的房地产项目。此外，还有因产权纠纷、工程质量不合格而停工的项目，也算作烂尾楼。扩展资料:烂尾楼原因(1)部分地区房地产过热。宏观调控后，信贷资金收缩，项目后续资金跟不上，只好下马。
当时房地产投资增速远高于销售增速，其中很大一部分是盲目投资、肆意炒作土地和项目的结果。(2)由于国际经济环境剧变，资金来源被切断，被迫停工。比如上海的烂尾楼多形成于1997年东南亚金融风暴期间。(3)不准确的市场定位和惨淡的销售前景迫使投资者“改弦更张”，停工求变。比如位于南京市中心新街口的a 烂尾楼十年内建成并停止使用。其中一个重要原因是其在投资决策时缺乏对产品定位和市场风险的了解。
