学区房间为什么卖这么贵？学区房间为什么这么贵？父母为了长大在同一个城市异地生活了很多年所以如果老破small学区small is学区room是值得的。我觉得不值得买，因为有风险，学区房子贵是因为父母方便孩子上下学，而且学区房子数量有限，所以竞争之下贵。
众所周知，新房和二手房的价格是不一样的。为了省钱，很多人把目光投向了二手房。但是，买二手房的时候，一定要注意一个年龄问题。不同房龄的二手房价格不一样，那么能不能买20年房龄的二手房呢？二手房房龄多少年开始贬值？学区房龄什么时候开始贬值的？让我们一起来看看吧。第一，二手房可以买20年吗？1.舒适度差，20年难卖的二手房，住起来一般都不是很舒服，因为各方面都比较老旧。
2、安全隐患多二手房房龄一旦超过20年，就会有很多安全隐患。首先，小区老旧，防盗工作不到位，小偷会光顾。其次是水电安全。水管和电线时间长了都会老化。一旦遇到漏水、短路等情况，单纯需要装修，可能会引发火灾。而且消防设施很差。一旦发生火灾等事故，消防车、救护车可能无法及时进入小区。3.贷款期限短如果想贷款买房，一定不要买20年以上房龄的房子。
买房是件大事。在石家庄老破小买可以吗？这要看实际情况和需求。石家庄各种房子都可以卖。我们来分析一下老破小洋房的优缺点:优点:一是石家庄城市小，老破小洋房多分布在二环以内或周边，交通便利，周边配套成熟。二是物业费低，有的没有物业，生活成本不高。第三，总面积小，池子小，总价低。第四，低层住宅采光好。
第六，老小区可能拆迁升值。老小区拆迁是有价值的，但是现在国家好像停止了老小区拆迁。缺点:一是没有电梯，老人上下楼不方便。二是人员混乱，出租房多，没有物业的老小区多，爱丢东西。第二，设施陈旧会给生活带来不便。比如下水道堵了，自来水管坏了，暖气跑了。第三，老小区停车位停车难度小。综上所述，老小区还是有很多优点的，资金紧张的时候可以作为过渡房，学区间购买，新小区长期更受欢迎。
