地铁口与学区房哪个重要，买房是买学区房还是轨道房啊

来源：整理时间：2023-10-02 16:05:49 编辑：学区房查询手机版

1，买房是买学区房还是轨道房啊

我认为买地铁房靠谱，去哪儿都靠谱，孩子上学更靠谱~~

买房是买学区房还是轨道房啊

2，买房学区房好还是地铁房好

刚需购房3原则，没错！但，学区房，地铁房，地段房，如何选？ 00:00 / 01:5670% 快捷键说明空格: 播放 / 暂停Esc: 退出全屏 ↑: 音量提高10% ↓: 音量降低10% →: 单次快进5秒 ←: 单次快退5秒按住此处可拖拽不再出现可在播放器设置中重新打开小窗播放快捷键说明

买房学区房好还是地铁房好

3，南京学区房升值空间大还是地铁口的升值空间大专业回答的近搜

感觉还是学区房好点、你的孩子要是毕业了其他人家的孩子也会去上、地铁会慢慢普及的

学区必将改革，到时候学区房就是块烫手山芋。相对来说，地铁口就保值些，不管出租还是出售，都有升值空间。

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4，买房应该选择学区房还是地铁房呢

5，买房学区房好还是地铁房好

这个需要多方面考虑，从孩子角度来看，学区房是很好的选择，等孩子升学了，又可以把学区房拍掉，稳赚不赔。从交通方面来看，地铁房也有它的优势，但是每个城市的地铁都是在扩充。也许不是地铁房的等个两三年就是了，城市生活要从长远考虑。希望能解您疑虑，望采纳。

6，影响大城市房价的核心是商业地铁还是学区

影响大城市房价的核心是商业、地铁、学区这三点综合决定的，也也会根据房屋属性的不同变换影响房价的核心因素。影响大城市房价，其实是商业配套、地铁以及学区这三点综合作用的结果，根据房屋属性的不同，主要影响房价的核心因素也会随时变化，但是，这三点对于房价影响的程度，是相差不大的。一、大城市的房价主要是多种因素作用的结果大城市人口比较稠密，各种配套设施以及交通都比较的完善，所以大城市的房价并不是某一种因素就能够决定的，是多种原因综合作用的结果。比如说大城市的某一地区，被建成了住宅，住宅的周边没有大商业，没有地铁，也没有大型的学校，但是各种小商小贩也是层出不穷的，公交车来往也很便利，那么这个小区的房价也不会特别的低。而如果说一套住宅被建在了商业中心地区，地铁旁边、学区房位置上，这个住宅的房价必然是比较高的，对于在大城市里买房的人来说，商业配套也并不是特别重要的，因为各种周边的小商店能够买到自己的用品，另外，学区房主要是为了孩子所设置的，针对需求量大的有孩子的家庭，房价会随着需求提高。另外，地铁沿线位置地段也确实比较的便利，但是公交车也能够满足这一条件，所以说大城市房价的影响因素并不是某一点能够决定的，而是三点综合作用的结果，除了这三点，还有其他小的影响房价的因素，综合作用起来才决定了房价的高低。二、房价的高低取决因素在于它的地段和属性影响大城市的房价因素有很多，但是最主要还是要根据房子的属性以及它所处的地段来决定它的价格。商业性的地产，影响房价的核心因素必然是商业配套和地铁，如果说一套商业地产建立在了学校旁边，周围却没有地铁和商业配套，那么它是不值钱的。如果房子的属性是住宅性质，那么影响它的最主要因素必然是学区，大城市的各种设施比较完善，所以即使住宅边没有大型的商业，也不会影响生活，反而会让小区比较的安静，但是出行需要更方便，有公交也可以的。另外住宅是为多数大家庭做准备的，孩子上学必然要有一些保障，所以学区才是最核心的影响因素。所以，影响大城市房价的核心因素是会变化的，是根据房子的属性以及它所处的地段来决定的。影响大城市的房价核心因素有很多，商业、地铁、学区这三点综合作用才能够决定大城市的房价，而且房子本身的属性和地段也会对房价造成一定的影响。

7，买房子买学区房好还是地铁房好

如果为了孩子方便些，就买学区房；为了交通方便些，就买地铁房。学区房需要考虑：1、房区附近学校是不是重点学校。2、未来这个重点学校还是不是重点学校。3、如果未来还是重点学校，那么这套房子的价值。地铁房需要考虑：1、保持冷静，不要因为对交通过分重视而忽略户型的重要。2、地铁的运营时间需要考虑，噪音太大会影响睡眠。3、如果只是在地铁线路规划阶段就信了开发商所说的“地铁房”，醒悟过来时就晚了。4、配套设施是否齐全，周边生活购物，医疗社区等需要保证。

看你买房的目的是什么了，如果也就为了孩子上学，当然是学区房好，如果单纯为了住，或者出租，建议买地铁房，上下班交通便利！速拍，一个拍卖平台，买卖二手房可以去看下