购租同权 学区房 浦东,租住同权 学区房

我国教育部的基本政策是就近入学，也就是说你得住一个房间学区，不管是租的还是买的。但是如果现在让你租房，肯定会导致好的学区房租上涨。另外，你不能只租房子就能考上好学校。那不是一团糟吗？所以肯定是有限制和门槛的，但是如果有门槛，是不是叫出租同权？这不是虚张声势吗？咬咬牙买了房才解决了孩子入学的问题。你不能读了211和985混在一起才显得体面。最后连学习的资格都没有了吧？

每个阶段的模式早已根深蒂固。上海应该是最早提出这种类似政策的一线城市之一，也就是人户分离。简单来说，如果你有本地户口然后在其他区工作，或者租房子，教育局根本不承认那些没有户口或者没有房子租房子的人的“权利”。在具体执行中，只认你是不是户口本，有没有房产证，落户年限，然后才是人才引进居住证。租售同权关键在于如何落实“对”。目前还没听说有什么明确的路线图。涉及部门太多，各个部门各自为政，导致所谓的“权利”无法落实。

1。如何理解租售政策同权？租/售同权，住建部表示将立法明确“租/售同权”:租房和买房的居民享受同等待遇。住建部相关负责人表示，将通过立法明确租赁当事人的权利和义务，保护当事人的合法权益，建立稳定租赁期限和租金的制度，逐步使承租人在基本公共服务方面享有与购房人同等的待遇。租/售同权即租/购同权，这是广州租房的新政策。是指具有本市户籍的适龄子女的外来务工人员子女、人才绿卡持有者子女等。，且符合市、区学位要求，且其监护人在本市无自有产权住房。监护人以出租房屋为唯一居住地且房屋租赁合同已登记备案的，可由居住地所在区教育行政部门安排就读义务教育阶段学校(含政府资助的民办学校学位)。

租赁与出售同权:住建部表示，将立法明确“租赁与出售同权”，使承租人和购房人享有同等待遇，明确租赁当事人的权利和义务，保护当事人的合法权益，建立稳定租赁期限和租金的制度，逐步使承租人在基本公共服务方面享有与购房人同等的待遇。共有产权房:是指买受人与政府共同持有房屋产权，而买受人保留房屋使用权的一种房屋买卖方式。主要满足无房家庭的住房需求。

而一个家庭只能购买一套共有产权房。毫无疑问，这两个一线城市推出的计划，可以代表未来房地产政策的走向。笔者对未来租金和房价影响的看法如下:广州率先提出“符合条件的承租人子女享受就近入学等公共服务权益，租售有保障同权”。就名校而言，即使招生名额有限，也要等好几年买了房才有机会进名校。所以这种方式主要是针对引进了优秀人才的子女办学校，普通大众通过租房获得名校录取的希望不大。