学区房要交什么费，外地城市户口的买了北京学区房需要交其他费用吗

来源：整理时间：2023-07-15 16:50:21 编辑：学区房查询手机版

本文目录一览

1，外地城市户口的买了北京学区房需要交其他费用吗
2，济南属于外国语学区房在外国语上学交多少钱
3，如何选择学区房求解
4，学校的二手房需要交那什么税收
5，学区房户口没有迁过来孩子上小学报名要收费吗
6，学区房的房产过户

1，外地城市户口的买了北京学区房需要交其他费用吗

外地城市户口的买了北京学区房需要交其他费用吗？外地城市户口买了北京小学学区房，孩子入学是否还需要交类似择校费等费用？

外地城市户口的买了北京学区房需要交其他费用吗

2，济南属于外国语学区房在外国语上学交多少钱

东方双语住宿的话，加上校服，吃饭什么的，一年大概是一万二。

1、学费一万多2、南京消费高3、如果不是分数特别高的话，可能还选不到好点的专业4、就业压力大

济南属于外国语学区房在外国语上学交多少钱

3，如何选择学区房求解

首要考虑的就是，学校是否重点，买房的时候一定要审核小区是否对口该学校，有些说是学区房，但需要交高昂的费用，有些则不用，根据就近入学，可以选择离学校近些的

就近入学”是指在距离居住地一定范围内的学校就读。市教委解释说，“就近”指的是相对就近概念，而非绝对地理位置的远近。不是指某个学生的家庭住址距离某一所中学最近就能就近入学，也不是指某一所小学距离某一所中学最近就能就近入学。有些楼盘或小区不管三七二十一，统统号称“学区房”，对此一定要多加小心。

如何选择学区房求解

4，学校的二手房需要交那什么税收

你的情况需要交纳的费用：一、买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、印花税：房款的0.05% 3、交易费：3元/平方米4、测绘费：1.36元/平方米 5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费： 1、印花税：房款的0.05% 2、交易费：3元/平方米3、营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的) 4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满2年并且是唯一住房的可以免除）

5，学区房户口没有迁过来孩子上小学报名要收费吗

学区房户口没有迁过来，孩子上小学报名只需交书费，不需要学费。　　《义务教育法》　　第十二条　适龄儿童、少年免试入学。地方各级人民政府应当保障适龄儿童、少年在户籍所在地学校就近入学。　　父母或者其他法定监护人在非户籍所在地工作或者居住的适龄儿童、少年，在其父母或者其他法定监护人工作或者居住地接受义务教育的，当地人民政府应当为其提供平等接受义务教育的条件。具体办法由省、自治区、直辖市规定。　　县级人民政府教育行政部门对本行政区域内的军人子女接受义务教育予以保障。

办理迁户口流程：1、向迁入地派出所提出申请2、迁入地派出所同意迁入3、向现户口所在地派出所提出迁出申请4、户口所在地派出所开户籍证明5、持户籍证明和相关证明材料（你的理由）前往迁入地的市级公安局户政科申请迁入6、户政科签发《准迁证》7、持《准迁证》回户口所在地派出所办理迁出并开迁移证8、持迁移证、身份证去迁入地派出所入户

6，学区房的房产过户

一、继承方式，最省钱，但是受限条件挺多。继承从费用上来算，只有两部分：一是公证费，二是到房管局去办理过户登记的工本费。两笔费用加起来也不过数千元。各地公证收费标准不一样，杭州的公证费用是按照房产的面积算，每平方为30元。如果一套90平方米的房产，那么公证费就是30×90=2700元。房产继承分两种，一是法定继承，二是遗嘱继承。法定继承也就是说，父母只有郝女士一个女儿，那么去世后房产自然继承给郝女士。如果郝女士有兄弟姐妹，那么父母需要立遗嘱明确房产由郝女士继承，或者其他兄弟姐妹去公证放弃自己的继承权，统统让给郝女士一人。写到这里，很多人就知道了，“继承”需要遗产人死后才能进行过户。所以，郝女士的情况不适用继承。二、赠予方式，相比继承方式多加一个契税。要缴纳契税3%+公证费+过户登记费。只是有一点值得注意，以继承和赠予两种方式取得房产，如果今后要交易的话，费用就比较高了。因为相当于你之前得到房产为零成本，那么当你将房产出售时，涉及的个人所得税会比较高。如果这套学区房价值100万元，那么要征收20%的个税，也就是20万元。三、买卖过户，可能涉及到的费用有营业税+个税+契税+公证费+过户登记费。这里也分几种情形。情形一：如果这套房产是老人唯一的房产，小于90平方米（属于普通住宅），距离上次交易满5年，那么，营业税免征，契税1.5%，个税免征。也就是说，如果是老人的唯一房产且小于90平方米，那么买卖过户的方式比赠予方式的费用还要省。情形二：如果这套房产大于90平方米（属于非普通住宅），契税要3%，个税为差额部分的20%（比如以前这套房产两老是房改房20万元买下，市值100万元，那么差额就是80万元，个税为16万元）；而营业税，满5年免征收；不满5年，营业税将近6%。