近年来，房屋交易量不断攀升，同时二手房买卖中的一系列纠纷也不断涌现。现在，边肖将介绍二手房交易中最常见的六种陷阱，希望能让你在二手房的交易过程中有所了解。1.报价及底价二手房交易一般通过中介完成。中介的报价不会是业主的报价，也不会是底价，所以议价空间很大。单纯听信中介之言的购房者要为此付出代价。
记住，买卖是在讨价还价中完成的。2.假的学区房子、地铁房学区房子、地铁房是决定购房者是否选房的重要标准，所以有一些人故意打着学区房子、地铁房的旗号卖房。房子附近有学区。有地铁肯定是真的，但是作为购房者你需要知道的是你是否符合学区的政策，可以入学。地铁的距离是否足够方便，不是假地铁房。这些都需要你去实地参观了解，而不是只听一面之词。
4、购买 二手房要注意哪些 陷阱你好。我总结了这几年一些比较复杂的交易，风险比较大。比如在处理房产的时候，我需要注意的是:1。抵押房不仅指有银行抵押的房子，还包括担保公司和贷款公司的抵押。我曾经跟着业主去一家小担保公司认真谈判，把房子拿出来。我相信这绝对是一件不方便的事情。风险比较高。2，继承的房子，很多继承的房子，还是老房子，特别是很多房子还在等待法院的判决。这样的房子要慎重，房子、继承公证甚至遗嘱都会在自己手里，但其实背后有一个很大的问题，比如户口能不能注销或者迁出，因为很多老房子不只是一个人的户口，还有一些其他亲戚的户口，其他亲戚都是。
5、购买 二手房的时候要警惕哪些 陷阱?1、物业纠纷物业纠纷是二手房交易过程中常见的陷阱。购房者往往对国家相关政策法规缺乏了解，同时也无法充分了解对方产权的真实情况，容易造成交易过程中房产无法顺利过户的情况。2.无效合同纠纷发生法律效力的合同一般符合三个条件:一是签订合同的行为人应当具有相应的民事行为能力。第二，合同的内容是双方真实意思的表达。第三，不违反法律和社会公共利益。
很多私下交易房屋的人，往往不清楚如何签订合同以及必要的条款，很容易签订无效合同，产生各种纠纷。3.房款纠纷If 二手房交易是私下进行的，相互信任容易缺乏，卖家急于拿到钱，买家急于拿到房子。结果往往是交了定金或房款，房产证却迟迟不办，房子无法如期交付；或者房子已经交付了，但是钱不到或者不全。在二手房交易市场，购买者应就重要事项签订书面协议，双方签字盖章确认预订。
