学区 房是指学校划定范围内的房产，根据沈阳尚品中学2022年的学校划定范围，该校划分辖区内有丰和万家小区、丰和小区、玉泉华庭小区。学区住房由政府根据实际情况提供划分，某个地区的孩子被分配到附近的学校，如果有住房学区，孩子可以进入指定学校，但是如果学校重新调整了学校面积，即使多花了钱-。
每6年回收一次。但主要还是看各个地区的政策有没有规定。比如在一线城市，如果你买的房子的学位已经被别人用了，那你只能等到这个房子的学位空出来，你的孩子才能上这个学校。不过在普通城市，如果有房子，可以去这附近的学校。从某些角度来说，学位房其实是房地产市场的衍生品，教育资源的垄断导致了学区房的出现，这其实是现在教育的一个障碍。学位房的出现带来了教育体系的弊端，也使得一个城市的教育资源分配非常不均衡，也反映了一个城市教育水平的不公平。
学位房是指业主买房后可以获得某个学校的学位。学位房主人的孩子可以直接上学，不用考试，不用电脑分配。但是学位房名额有限，不能百分百保证录取。学区住房由政府根据实际情况提供划分。某个地区的孩子被分配到附近的学校。如果有住房学区，孩子可以进入指定学校，但是如果学校重新调整了学校面积，即使多花了钱-。
星光小区:南起九路以北(南至七三)，北至马岐路，西至召公街，东至启功街。创意社区:南至10号路，北至7号路，东至马庄街(马庄街以西)，西至启功街。启功二中学区含:齐鲁街:创意、星光(卢九北)、发展(卢九北)。七公二校七贤分校:兴顺街:建二、建四(七贤街以西)、建北、德公(德公街以东)。备注:1。学位紧张的学校继续实行两证(房证和户口本)统一。房主是父母，和父母同住一户，全家人都在同一个户口本上落户。
父母无房的，全家在爷爷奶奶家落户，同时提供沈阳市不动产登记中心出具的父母双方在沈阳无房的证明。学区3年内每套公寓只能招收一名适龄儿童(非独生子女家庭除外)。2.父母在同一房产中占房产份额50%以上(含50%)的子女，可在房产所在地入学。3.同时符合上述条件的适龄儿童、随迁子女，按照相对就近、避开学位紧张学校的原则，安排在指定接收学校就读。
