应该是死后办，因为死后的遗产继承 过户比较简单，手续没有前者复杂。你只需要交几百元到几千元的公证费和登记费，但如果你拿到遗产后想转卖，就要多交一些费用。生前 过户这样可以省去很多步骤，减轻一些工作人员的压力。这也是给孩子一个保障，我觉得也是应该的。应该是生前 过户，因为死后过户是继承，所以不是特别划算。
如果老人想在生前将自己的房产赠与子女，需要签订协议，但由于房屋属于个人不动产，赠与房屋时会缴纳一些费用。如果老人去世后留下遗产，则老人的子女将直接继承这些房产而不需要支付任何费用。但如果老人子女较多，分割遗产时可能会出现很多问题。1.老人After生前给房子过户给孩子一辈子的辛苦，很多老人也有一些积蓄和房产。
4、父亲 房产给我是 过户、赠与还是 继承好?这三种方式各有利弊，下面逐一分析:1。首先有两种方式:一种是遗嘱继承，一种是法定继承。继承死者继承死者继承死者死亡证明及公证遗嘱(如合法继承，应提供死者继承。继承公证后携带相关材料到房管局办理过户手续。
如果是非法的继承人继承继承(合法为遗赠)，则需要额外缴纳1.5%的契税。如果是合法的继承人继承，就不需要交这个费用。因此，目前遗产继承不征收遗产税。2.第二是礼物。赠与人与受赠人签订赠与合同后，携带合同和房屋所有权证到公证处进行赠与公证。公证后携带相关证件到房管局办理过户手续。赠与需要缴纳的税费包括公证费、房屋评估费、印花税、登记费、契税。
5、房屋 生前赠与还是遗嘱 继承好生前好好给吧，至少人活着还能说清楚。两者各有利弊。1.生前赠与的优点:生前 Gift 房产，可即时办理手续过户，受赠人可获得房产，并即时行使权利；2.生前赠与的弊端:生前赠与可能需要缴纳较多的费用，全额契税和印花税，个人所得税一般都要缴纳，但赠与直系亲属、赡养人或抚养人、依法继承房屋的除外继承人；3.will 继承:我国还没有开始实施遗产税，所以房产 will 继承，优点是可以少缴税，只需缴纳财产登记费，按件征收即可；4.遗嘱继承:缺点是继承人死亡后才能依法办理相关手续，取得房屋所有权。
6、 老人有套房子想给儿子是 继承好还是 过户法律分析:房产你需要先办理继承 过户，其他人办理的时候可以把继承的部分给他们。必须先公证，然后去房管局过户。法律依据:《不动产登记暂行条例》第十四条因买卖、抵押申请不动产登记的，由双方共同申请。有下列情形之一的，当事人可以单方申请: (一)未登记的房地产首次申请登记的；(2) 继承，接受遗赠取得不动产权利；(三)以生效的法律文件或者人民政府的决定设立、变更、转让或者消灭房地产权利的；(四)权利人的名称、所有权或者自然条件发生变化，申请变更登记的；(五)房地产灭失或者权利人放弃房地产权利，申请注销登记的；(六)申请更正登记或者异议登记；(七)法律、行政法规规定的可以由当事人单方申请的其他情形。
