上海教育新政对学区房间有什么影响？上海"学区房屋"政策突变，学区水涨船高。上海招商局改革学区房间或降温，3月16日上海 学区房间被微博搜到，学区房子会一直涨吗？频繁热搜上海 学区房间迎来温和降温？上海 学区房子一月减了100万，家里没房子的林夫妇学区，赶紧凑了首付，在徐汇区健翔小学相应地段买了一套-2/市。
变化还是比较大的，国家加强了这方面的管控，所以学区的房价下降了，也给更多的人提供了买房的权利。上海 学区该室将50%以上的名额分配给上海的各区，面向全市招生，让更多的人接受良好的教育。我觉得上海 学区房子的价格降了，房子的质量也变得特别好，人们就不会再去抢这个学区房子了，这样也会减轻很多人的压力。我觉得这个政策很好。
新政下，一批生源众多的“头部初中”将成为最没有竞争优势的学校，学区对应的房间也将降温。2020年后，上海在中小学全面实施“市民同招”，而学区房源也经历了一轮快速上涨，其中，在浦东的林三板块、张江板块等热门区域，从去年二季度开始的几个月内出现了哄抬房价、一房难求等乱象以名额分配的方式分配优质高中资源。
影响还是比较严重的，可以给很多真正需要房子的人提供更公平的买房机会，但是也会增加这些有房贷的父母的压力。第一经济负担，第二户籍问题，第三生活压力，第四资源争夺，第五对孩子未来的思考等等。，都会产生很大的影响。无论是商业贷款还是纯公积金贷款，如果想在房产证上加孩子的名字，都需要银行同意，但银行同意的可能性为零。
最新数据显示上海3月二手房交易量在3.9万套左右，延续了2月的交易高峰，仅比1月的4.4万套少了几千套。相对于上海二手房市场的高成交量，学区房间有所降温。和普通房价下调的逻辑一样，这一轮学区房价下调也是从外环开始的。中环和内环的房间学区还是挤了比较多的房间，但是价格下降也很明显。处于置换焦虑中的张欢对市场有着深刻的理解。
