2020年下半年，上海出现结构性房价上涨，主要受学区房推动。据不完全统计，2020-2学区房屋涨幅普遍达到20%以上。张欢此前看中了位于春申板块的学区方景城湖畔晨韵，其价格在2021年1月达到10.95万元/平方米的峰值，3月降至10.32万元/平方米。小区挂牌价最近一周下跌0.8%。学区房子降价是有迹可循的。3月16日，上海教委正式重申2018年提出的“中考改革”，包括区内重点高中派位。
上海的教育新政几乎刷新了家长的朋友圈。近日，上海市教委公布了新的高中招生改革实施办法，将对学校和各区进行名额分配。总之，每个初中生都会有机会进入优质高中。业内人士分析，根据上海新的教育政策，中考人数最多的区，重点高中的名额更多，重点高中超过一半的名额均匀分布在各区、各校。在这种情况下，上海就相当于把优质教育资源“摊大饼”到了全市。
这项新政策引发了一系列的反应。业内专家认为，它在一定程度上促进了教育资源的均衡，学区间的高价将失去支撑，热度逐渐下降。与此同时，类似的政策是否会在北京等城市实施，也被讨论了很多。“教育焦虑”何时结束？上海教育新政“一石激起千层浪”，“教育”是每年都在讨论的热门话题。对于家长来说，这个话题从孩子上什么样的补习班，到是否需要花上百万甚至上千万元买一套学区间，中间还有其他需要考虑的问题，比如考试成绩、学科竞赛等。
3月16日上海 学区在微博里搜了房间。同日上海市教委发布了上海普通高中学校招生改革实施办法(以下简称《实施办法》)。按照这个办法，到2022年，上海每一所不择校生的初中，原则上都可以获得市优质高中分配的名额，最大程度上保证了校际间的平等。困扰中小学生家长已久的初中择校问题上海，将随着这项改革措施的深入而逐步缓解。
柯睿监测数据显示，2020年3月以来，大三林板块和张江板块学区集中的区域新房价格涨幅超过50%。2020年新建商品住宅成交均价为55994元/平方米，同比增长2.5%。学区室温和冷却？3月16日，上海市教委公布实施办法。这是2018年《关于进一步推进中考招生制度改革的实施意见上海市》的配套文件，适用于2022年起参加上海市中考招生的考生。
学区房屋一直是二手房市场的热点。很多人觉得每年入学的孩子那么多，优质学位名额多的是狼多肉少。学区住房是绝对不可能贬值的，但是这几年两个信号的出现改变了很多人的观念。-1随着北京六大教育强区随机派位的实施，很多地方开始将招生范围扩大到非名校学区，让更多除学区之外的有房家庭的孩子也能有机会享受到优质师资。
房子太多了，我们开始降低价格让大家买，所以学区房子也降低了自己的价格，特别正常。因为很多学区房太贵，也有人因为房价压力选择租房，这种方式也能让孩子上学。易居研究院智库中心研究总监严跃进也认为，本次上海教改新政将优质高中资源以名额分配的形式进行分配。各类学校今后可以享受更加公平的招生机会，自然减少了“抢井学区”现象，进而促进过热的中小学学区，从而促进上海房地产市场的稳定健康发展。
9、 上海教育新政对 学区房的影响是什么?谈谈上海 on 学区房子、房价、孩子教育观念的新教育政策的影响和意义。学区水涨船高，“摇号新政”公布后，部分家长迅速将目光转向“学区间”。家里没房子学区的林夫妇赶紧补齐首付，在徐汇区健翔小学对面地段学区-2/买了房子，这套“老破小”单价每平米23万，总价近300万。中青报王忠清记者注意到，位于上海浦东张江科技城的一个优质小区，最近迎来了一波行情。
