对于现在的购房者来说，在房子降价的情况下，肯定会对房产项目有一些看法。比如1。房子难卖，房价真的已经开始走下坡路了；2.开发商的好日子到头了，不降价卖房也回不来；3.之前高价买房的人吃亏了；4.想买房再等，楼市很快就要吃不消了。其实楼市降温是每个人都能感受到的好的一面，但是降温降价不是那么简单就能轻易实现的。过去涨了这么多，回落是必然的，但大幅下跌的可能性不大。
从房地产市场的晴雨表来看，二手房受市场调整措施影响明显，下跌城市超过20个(3月仅10个)，创历史新高。根据边肖的分析，不同城市的销售价格是不同的。一线城市增速与上月持平，二线城市下降0.2个百分点，三线城市扩大0.1个百分点。部分二线城市受调整加码影响较大，市场信心不足。价格下降了。据媒体报道，北京中介透露，为了提高交房率，诚心卖房的业主甚至一次性将挂牌价降低了20万。
8、楼市走势分析 房价会降吗?房价是一个永恒的话题。这几年中国房价直线上升，越来越多的人感叹买不起房，工资永远赶不上房价。从去年开始，国家加大了对房地产市场的调控力度，那么，房价会降吗？近日，中国社会科学院发布了中国住房市场发展月度分析报告。根据报告中12月份的大数据房价指数监测发现，全国大部分一线城市的房价稳中有降，无反弹迹象。
12月房价数据显示，成都、杭州、济南、青岛、Xi安等二线城市位列同比涨幅前五的样本城市。一线城市中，北京下跌2.2%，上海下跌0.3%，深圳上涨8%，广州涨幅高达46%。从12月份的数据来看，热点二线城市房价的比例已经开始趋于稳定。在样本城市中，大部分房价出现了不到2%的环比涨幅，另有5个城市房价出现了环比下跌。
9、 房价调整新模式的房地产市场可谓风云突变。从限购到限售，再到现在的新房公证摇号，房地产调控持续加码，房价调整正在进入“新模式”。自北京“317”新政掀起新一轮楼市调控浪潮以来，据记者不完全统计，至昨日，已有超过50个城市在结合当地实际情况的基础上，出台了与楼市相关的各项调控政策。调节模式1。限售、限公积金楼市政策调整可谓最广泛、最密集。
总体来看，此轮政策调整已呈现明显特征。“限售”这一新形式作为本轮楼市调控的新举措，有利于控制短期投机，稳定市场预期，根据中国指数研究院的核算，出台“限售”政策的城市主要分为全部限售和分类限售。所有限购城市包括厦门、广州、成都和Xi，分类限购城市包括福州、扬州和保定，对于三四线城市，目前的楼市调控手段主要是调整和限制公积金，包括提高首付比例、借款利率、降低最高贷款额度等。现在很多地方已经把公积金初始要求的首付比例调整为30%。
