比如这几年黄埔的发展重点明显在科学城和知识城，这也是这两年这些区域房价“跑赢”其他区域的重要原因。选房需要考虑的因素很多，大致可以分为以下几个方面:第一，小产权房、公寓、商铺、写字楼等不需要考虑投资。并不是说商铺、公寓等产品不会升值，而是这些职业要求较高，普通投资者难以分辨。在这种情况下，你不妨直接过滤掉所有内容，以免落入陷阱。
8、 广州 买房买哪里比较好买房需要考虑的:目的消费者在买房之前，一定要考虑和明白为什么买房，是为了自住，改善住房条件还是投资。如果是自住，可以选择交通便利、生活配套的小区或二手房；如果是改善住房条件，选择大户型；如果是投资，一定要结合当前的经济形势。地段房产非常个性化，地段永远是决定其价值的关键因素。所以购房者一定要根据自己的用途选择不同地段的房产，比如学区间，市中心中庭还是地铁沿线的房子？
一般来说，如果是投资，建议选择小户型。如果是为了改善居住条件，当然要选择大户型。然而，小户型是最近住宅市场上受年轻人欢迎的一种公寓。年轻人参加工作后，在经济能力不强、家庭人口不多的情况下，买一套小户型是明智的过渡选择。但在购买小户型房屋时，需要注意的是，功能布局要合理，如何在小面积内营造舒适的空间是购买小户型房屋的关键。
9、房子学位是怎么回事 学区房和学位房究竟买哪个好众所周知，现在孩子之间的竞争非常激烈。在教育方面，没有父母希望自己的孩子落后于其他孩子。所以有很多家长买房孩子希望孩子以后能上个好学校，所以学区房和学位房在市场上很受欢迎。学区买房和学位房哪个好？房子的度数是多少？学位房是指孩子在小学和初中阶段，为了获得学校的学位，选择购买学区 room 买房学校规划的房产。
学区买房子和学位房哪个好？1.学位房虽然优势明显，但这种住房不一定在学校的划分区域内，会有一些附加条件(如住房面积、学位年限)。2.学位房最大的陷阱在于开发商的虚假宣传。这个房子之所以能成为学位房，是因为开发商与名校有共建关系或合作关系；所以开发者的可靠性与开发者息息相关。
10、 广州海珠区哪里 买房好可以关注当地的房产交易中心，或者房产网或者房产论坛。买房需要考虑的:目的消费者在买房之前，一定要考虑明白为什么买房，是为了自住，改善住房条件还是投资？如果是自住，可以选择交通便利、生活配套的小区或二手房；如果是改善住房条件，选择大户型；如果是投资，一定要结合当前的经济形势。地段房产非常个性化，地段永远是决定其价值的关键因素。
如果想给孩子上学，当然要选择学区房，而且因为地理位置优势，投资价值比较大。一般来说，如果是投资，建议选择小户型，如果是为了改善居住条件，当然要选择大户型。然而，小户型是最近住宅市场上受年轻人欢迎的一种公寓，年轻人参加工作后，在经济能力不强、家庭人口不多的情况下，买一套小户型是明智的过渡选择。
