平顶山 二手房如何计算交易税？平顶山 二手房转让费怎么算？河南省平顶山 二手房转让税怎么算？二手房可以买卖，但不代表所有二手房都可以在市场上交易。平顶山天湖苑二手房现在可以买吗？随着人多地少矛盾的加剧和人们观念的转变，二手房买卖市场已经非常火爆。
税收参考如下:查公证费成交价在20元* 0.3%；营业税:交易价格* 5.6%；1.普通住宅免征5年(含5年)。2、普通住宅不足5年的，全额征收。3、非普通住宅5年，差额征收。4.非普通住宅不满5年的，全额征收个人所得税:交易价格* 1%。1.普通住宅5年以上(含5年)且为卖方家庭唯一住宅的，予以豁免。2.非住宅房屋(无年度限制)按成交价的1%征收。
4、直接赠送，见老卡，免5年。契税:1。成交价*1%。90平方米以下的普通住房，买受人非唯一住房的，按成交价的3%征收。2.对成交价*1.5%、90平方米以上、144平方米以下的普通住房，经核实买受人不是唯一住房的，按成交价的3%征收。3.成交价*3%，土地收益(144平方米以上含144平方米):成交价*0.5%，将为房改征收。土地增值税:1。成交价*1%，住宅免征。
交易契税成交价×1.5%产权登记管理中心；交易服务费建筑面积×6元/㎡产权交易中心；产权登记费80元产权登记管理中心；转账代理费600元代理费；评估费×0.5%评估公司的评估值；评估代理费500元代理公司；保险费评估值×0.07%×贷款寿险公司；公证费贷款额×0.3%的公证处；200元产权登记管理中心；抵押登记费80元产权登记管理中心；
平顶山二手房有抵押的转账只能通过工行。平顶山市自然资源和规划局与中国工商银行股份有限公司平顶山分行签订“不动产登记 金融服务”框架合作协议，就上述业务建立长期战略合作关系。2017年以来，双方建立了良好的合作关系，共同开通了全市首家不动产登记便民网站，为企业提供抵押注销、提前预抵押、一般抵押等业务。
