学区房什么季度好卖，赤峰红山区哪里的房子便宜哪里有租房子的

来源：整理时间：2023-07-23 17:58:24 编辑：学区房查询手机版

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1，赤峰红山区哪里的房子便宜哪里有租房子的
2，二手天津学区房渐热大户型受冷落
3，在重庆工商大学附近租房贵不
4，在合肥市哪个地方买房子比较好
5，买什么房子好
6，如果在西安买一般的房子需要考虑那些问题

1，赤峰红山区哪里的房子便宜哪里有租房子的

看你要年租还是季度租，或者是月租了。赤峰火车站那片房子都不错。家具还齐全。你不妨去那里看看。

钢铁街东头物资小区好像有三期，不知现在什么情况。红山区新开盘的楼好像不多，而且新楼80以下的小户型很少。新城的几个楼盘现在都只剩大户型。想要小户型可以考虑比较新的二手房，07年以后的二手房如果房主急出手还能有砍价的余地，二手房按揭办起来有困难的话可以通过中介公司之类。二手房近几年的房交易税比较高，价格实在的房主都不会包过户。但其实如果通过中介来交易可以避掉一些，事先咨询好，划算的话可以考虑中介，看房的时候聪明点没准还能多刀个几块钱出来。

红山区东郊那里的房子最便宜.也都符合你的要求.

既然是一个人,可以租楼房单间那种的,价格也不贵

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赤峰红山区哪里的房子便宜哪里有租房子的

2，二手天津学区房渐热大户型受冷落

“没有学区房”的概念曾是滨海新区楼市有别于主城区的一大特点，据了解，今年新区的学区房源火爆起来，价格一路飙升，热度大有赶超主城区之势。据屋满多房地产销售经理张永涛介绍，现在塘沽一中、二中、浙江路小学附近的好房源单价可以达到15000元以上，60平米的房屋租金在1800元左右，远远高于普通房源。”他分析，学区房今年大热是受供求关系影响，一方面新区区域逐渐增大，人口增多，学校周边的房源基数减少，另一方面，部分房主也嗅到商机，将房屋重新装修后出租或销售，自己则以房换房，改善居住环境，带动了交易。大户型二手房销售则跌倒了谷底，统计显示，自4月份以来，新区大户型销售一路走低，到第四季度，大户型销售不足整体二手房销售的20%，140平米以上的大户型房源更是成为中介手中“最烫手的山芋”。顺驰不动产嘉德园店营业经理梁宝辉表示，“现在购买二手房主要是婚房和学区房的购房者，大户型的目标人群普遍受到政策限制，不好卖是理所当然的。”

二手天津学区房渐热大户型受冷落

3，在重庆工商大学附近租房贵不

我就租在我们工商大学学府苑小区里面，挺不错的，小区一般都挺安静的吧，价格不贵，400元和别人合租，下个月或许打算不住了，给你个电话，你可以打电话去问问，他知道的房间比较多，幺三七五二九四零三九零，，他姓杨，杨同学

不知道你说的那个校区江北校区南平校区但每个校区都有

你直接到工商大学挨着堕落街那点有个卖水果的超市，然后那里有一面墙上全部都是帖的日租月租房的宣传单。平时租的话要便宜点如果是国庆租房的话就要贵点点。我朋友上次中秋节来耍我在学府苑给她租的房子是主卧带得有卫生间才50。

持你要租好大的，怎么租，合租要便宜点，一室一厅一般都在800左右。合租400左右。都是一季度交，一年起租

如果在学校内租房，房租不贵，根据租房条件而言，大致300~800都有，看你自己要求有很大空间选择

现在江北新校区的话目前一室一厅的租金是1000元左右，家电齐全。南岸老校区旁边的话也差不了多少！

在重庆工商大学附近租房贵不

4，在合肥市哪个地方买房子比较好

我最看好的几个项目。1.坝上街环球中心（但是公摊太大27%）2.恒大明光路胜利路项目（还没开盘）3.万科森林公园4.滨湖万达

主要看你想买什么价位的房子,你现在想在一环以内买的话,好房子是很多的,但价位大多在3500以上,你想在一环以外的话,我建议你到明珠广场去看一看,那里现在建了很多楼盘,而且购物,买建材,买家具,都很方便.未来发展趋势,这也是一个中心地带,价位也还可以,一般在2500左右.还有政务新区周围到蜀山脚下及周围，因为这里地势平坦，风水不错，交通便利，将来是合肥市的中心地带之一，而且东南风和西北风不会将几大工业区的污染空气带来。合肥东南方向，沿机场往南直到巢湖边上，将来将打造省级行政中心，政府将有大动作，不过目前交通不匝地，而且西北风会将工业区和市区的污染空气给你，短暂时间内也难以升值。希望阁下不要是炒房族，把房价炒上去了，很多象我这样的人还没买房子呢，而工资又不涨！

1、2、3号线沿线都可以，3号线还来得及，1/2号可能没空间了，预期利好已经用完了，幅度不会太大了，今年四季度已经创下新高了。还是很看好啊，等没故事说了，也不知道维持在那里

高速时代城，万科蓝山，天鹅湖畔，玫瑰山庄，内森庄园，首付够了

合肥房价随着地铁越来越贵！

5，买什么房子好

买到就赚到的六种房子：1、一线城市与强二线城市中心区的普通二手住宅2、轨道交通房3、大城市周边有明显人口增量的二三线城市4、在规划功能调整中受益的房子5、大城市城中村旧改与改造6、学区房

这要看你自己的需要了,如果你现在或者将来打算做生意并需要场所,那当然是买带商铺的.毕竟在市中心地段租铺面确实也是比较贵的.你自己有了就不用考虑每年或每季度很麻烦的去交租,用的是自己的铺面也省心.不用什么事都去找业主.如果你没有这个打算的话````强烈建议在买房之前对楼盘附近进行考察,除了对楼盘本身进行考察和了解,周边环境以及配套设施的完善都是你考察的重点.1.周遍的交通网络和生活设施.我想楼盘附近的交通网络的好坏程度直接影响你的出行效率.不管是否自己开车.便利的交通条件是出行的有利保证.这也是为什么一些靠近地铁站的楼盘升值的最主要因素,还有周边的生活设施超级市场医院学校公园等这些设施一定要一应具全.才会给你的生活带来更多的便利,也更能体现楼盘的价值. 那就选后者,不知道你家庭多少人口,但是不管怎样.25平米的空间确实忒小了,之前说的优先考虑带铺面的房子是在不影响家庭整体的生活效率和住房条件下选择.一但两者矛盾,那么最好是选择后者,毕竟房子是买来住的,商铺只是附加的条件. 那么就是说你们买房不是为了投资,就不用考虑房屋的升值. 因为具体情况我也不是很了解,就按照我们经常跟客户讲的,首先考虑的是周边的配套设施,这里无论你是炒房者还是拿来做为自己的居所.完善的配套设施种是购房者除了房屋自身的质量最最关注的.结合你的情况,不知道你说的100平的门面房是除开铺面的面积呢还是连铺面一起100平.就拿100平的铺面房为例,(如果铺面面积算在内)如果你们都有稳定的工作的,没有考虑将铺面做为自用的商铺.而且剩下的住房面积可以满足你们的居住要求,那么为什么不买带铺面的房子呢,你刚刚说在大学城旁,那不管你是自己开店还租给他人做为铺面,那么都能给你带来经济回报.我觉得若自己有经济能力,不考虑商铺日后给自己带来的经济收入,大可不必牺牲住房面积为代价换取一个多余的商铺.完全可让自己的住房条件得到更大的满足.况且将来有小孩以后,对你的住房面积又是一大考验

6，如果在西安买一般的房子需要考虑那些问题

（1.）房屋手续是否齐全房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖，即使现在没有将来办理取得后，房主还可以抵押和转卖。所以最好选择有房产证的房屋进行交易。（2.）房屋产权是否明晰有些房屋有好多个共有人，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产，买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。（3.）交易房屋是否在租有些二手房在转让时，存在物上负担，即还被别人租赁。如果买受人只看房产证，只注重过户手续，而不注意是否存在租赁时，买受人极有可能得到一个不能及时入住的或使用的房产。因为我国包括大部分国家均认可“买卖不破租赁”，也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。这一点在实际中被很多买受人及中介公司忽视，也被许多出卖人利用从而引起较多纠纷。（4）.土地情况是否清晰二手房中买受人应注意土地的使用性质，看是划拨还是出让，划拨的土地一般是无偿使用，政府可无偿收回，出让是房主已缴纳了土地出让金，买受人对房屋享有较完整的权利；还应注意土地的使用年限，如果一个房屋的土地使用权仅有40年，房主已使用十来年，对于买受人来说是否还应该按同地段土地使用权为70年商品房的价格来衡量时，就有点不划算。（5.）市政规划是否影响有些房主出售二手房可能是已了解该房屋在5到10年左右要面临拆迁，或者房屋附近要建高层住宅，可能影响采光、价格等市政规划情况，才急于出售，作为买受人在购买时应全面了解详细情况。（6）.福利房屋是否合法房改房、安居工程、经济适用房本身是一种福利性质的政策性住房，在转让时有一定限制，而且这些房屋在土地性质、房屋所有权范围上有一定的国家规定，买受人购买时要避免买卖合同与国家法律冲突。（7.）单位房屋是否侵权一般单位的房屋有成本价的职工住房，还有标准价的职工住房，二者土地性质均为划拨，转让时应缴纳土地使用费。再者，对于标准价的住房一般单位享有部分产权，职工在转让时，单位享有优先购买权。买受人如果没有注意这些可能会和房主一起侵犯单位的合法权益。（8）物管费用是否拖欠有些房主在转让房屋时，其物业管理费，电费以及三气（天然气、暖气、煤气）费用长期拖欠，且已欠下数目不小的费用，买受人不知情购买了此房屋，所有费用买受人有可能要全部承担。（9）.中介公司是否违规有些中介公司违规提供中介服务，如在二手房贷款时，为买受人提供零首付的服务，即买受人所支付的全部购房款均可从银行骗贷出来。买受人以为自己占了便宜，岂不知如果被银行发现，所有的责任有可能自己都要承担。（10.）合同约定是否明确二手房的买卖合同虽然不需像商品房买卖合同那么全面，但对于一些细节问题还应约定清楚，如：合同主体、权利保证、房屋价款、交易方式、违约责任、纠纷解决、签订日期等等问题均应全面考虑。 2、二手房交易的整个过程大致分以下几个阶段：（1）、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。（2）、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约）。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。（3）、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。（4）、立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契，即大家所俗称的“白契”。（5）缴纳税费。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。（6）、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。（7）、对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核买方的资信，对双方欲交易的房屋进行评估，以确定买方的贷款额度，然后批准买方的贷款，待双方完成产权登记变更，买方领取房屋所有权证后，银行将贷款一次性发放。（8）、买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后如果是第一套住房信誉良好：首付30%；利率下浮15% 年率为: 6.655% 贷款期限：最长为30年首付比例：如果是第一套住房信誉良好：利率下浮15% 年率为: 6.655%月日根据房屋的房龄和所在区域决定首付款比例一般为成交价的30%。你可以选择灞柳生态园，那的环境不错，绿化面积达到60%以上，房价还可以，复式建筑每㎡不到3000元，小高层、高层在3000~3300元；房子还具有升值价值……（市政府、火车站分站、大明宫遗址都将落脚周围）。首付50%；然后每季度供1万，分5年长还（根据你买房的建筑面积大小，分期长短不等，具体买房时可以了解，）忘了告诉下这个分期付款是没利息的，比较划算……

注意：开发商的5证是否齐全该楼盘的市场信誉度如何？了解该楼盘的物业公司及服务态度交房标准等如果你是第一次置业： 90平米以下首付2成，以上3成其他银行按揭贷款

要考虑地理位置，房价，和周边生活配套设施

俺D神呀

那要看你买的房子一平方米是多少钱啊基本上都是先付款一半的

样板间是住宅项目的脸面，所以美轮美奂的样板间难免修饰了房子的本来面目。　　据了解，目前常见的样板间有三种形式：一种是毛坯房，没有任何的装修，消费者看到的是实实在在的户型、墙体及管道、地面等；一种是交房样板房，即按照交房标准进行一些简单的装修和装饰，并且会标明哪些是交房时应有的，哪些是交房时没有的，一般这种样板间没有很复杂的家具、灯饰和墙面修饰；还有一种是豪华装修的样板间，也叫创意样板间，通常配有精美的家具、灯饰、家具用品等。因此，购房者在看样板前一定要记住以下几个经典“谎言”，以做到心中有数。　　1、面积变大　　因为，目前现房内的样板间并不多，因此，在售楼处临时建造的样板间可能会有这种差异”，同样的面积，由于墙体变薄，使室内空间看起来更大。　　2、景观变样　　即使在同一座楼中，由于楼层、朝向不同，也没有完全相同的两套房屋。对于买房者而言，最好是学会看平面图，因为样板间窗外所布置的景观并不是实景，很可能会发现，本来很好的景观可能正对着邻居家的厨房。

有没有证房子的周边环境房子的价格等一些基本的因素了没有什么比较特别的价格大约30-40万基本都可以进行分期付款首付一般在10万左右