学区房首付是什么钱啊，在澳洲买学区房贵吗大概多少钱首付现在

来源：整理时间：2023-07-27 22:26:28 编辑：学区房查询手机版

本文目录一览

1，在澳洲买学区房贵吗大概多少钱首付现在
2，东营购买学区房首付多少比例
3，保定首付一套130平米左右的房子多少钱
4，北京海淀学区房有56十平的吗首付是多少
5，大学城房价首付多少
6，关于买房子的首付是什么意思具体怎么操作
7，我想在衢州买套二手房学区房是我买的首套房现在首付是怎么
8，二手房的首付是怎么算的能贷款吗还有过户如何办是不是很麻烦
9，想在新余买房但不知首付是多少分期付又是怎样付的呢

1，在澳洲买学区房贵吗大概多少钱首付现在

有四十多万的，这种好像就已经很好了，而且租出去租金是很可观的，我也是在微信账号AUZ666888上面看见的，的确是很诱人啊

在澳洲买学区房贵吗大概多少钱首付现在

2，东营购买学区房首付多少比例

东营市学区房的首付比例一般为30%，但具体比例取决于贷款银行的贷款政策。

东营购买学区房首付多少比例

3，保定首付一套130平米左右的房子多少钱

目前保定的二手房价格在6000到8000左右，由于最近学区房炒作也有上万一平的了，还是普遍北边比南边贵，东边比西边贵，具体看你选择地段。而且上面说的最近学区房和大保定炒作，楼市这两个月又开始升温，价格也就上涨了不少，所以不建议这两个月交易。

首付3成营业税5.5契税1%个税3% 就能算出你的大概了营业税5.5契税1%个税3%这个是他总额的比率忘记说了营业税现在是5.7了

保定首付一套130平米左右的房子多少钱

4，北京海淀学区房有56十平的吗首付是多少

你所说的北京海淀区学区房，你想要五六十平的首付是多少？这个你要问。北京的售楼的人才知道。

5，大学城房价首付多少

现在下沙的房子基本上都维持在房价100万左右，89方的这种。首付一般是3成的，也就是33万左右，还要加上税费的钱，大概在10左右，也就是说手头上要准备至少43万的资金，希望能帮到你！

100万往上吧，至少现在是这样子。

远洋时代大学城四期价格在6500左右，首付在13万以上公寓的首付在5万以上

现在至少要100万吧！要看具体情况再定啊！

你好像您这种情况可以去当地中介咨询一下每个地区不一定一样的

都是购买的房子总价30%

6，关于买房子的首付是什么意思具体怎么操作

71"首付款是房屋购买时的第一笔预付款，一般情况下数额应当在总房价的30%以上，一般购买首套房的，有以下两种情况的首付比例：1、第一首次使用公积金贷款的，对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以下或按规定购买经济适用住房的家庭，首付款比例不低于20%;对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，首付款比例不低于30%，并且公积金贷款必须连续缴存12个月以上并且贷款时还在连续缴存着。2、使用银行商贷的话，最低首付比例为总房款的30%。贷款购买二套房的情况下，贷款首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;对贷款购买第三套及以上住房的，银行基本上不给予申请。

7，我想在衢州买套二手房学区房是我买的首套房现在首付是怎么

学区房的话一般都是有点旧的房子，我们衢州最好的学区房应该算是一附小片区，那边房价我知道，应该是1w这么光景，有些可能小孩子不在那上学了又急着用钱然后就急脱手的话会便宜点，那就要看你的运气及机会了，你应该先去房产中介那问问，都有哪些的房源，因为他们中介都有固定的群联络的，你一个有需求的话整个衢州的中介都会为你找房源，那样的话就方便多了，就是房子成交后你得付1%的中介费，至于他们怎么分就不是我们雇主的事了。还有的就是你向中介说明你希望买房后如果你不是非常急着买那你最好再观望段时间，因为像我前面说的那种机会虽然少，但是还是有的，万一要是碰上了呢？那就恭喜你，是你运气到了。至于你说的首付的话，一般是按房子新旧程度和贷款银行分的，具体的这个你也得向中介咨询清楚。因为银行贷款政策的话是都在变动的。然后么，就是你自己和银行有没有关系了，有，那么恭喜你，可以少首付点了。具体的就这么多，望采纳，谢谢！

8，二手房的首付是怎么算的能贷款吗还有过户如何办是不是很麻烦

很高兴为您解答。先给你提供一下二手房按揭贷款首付计算方式：净首付款=实际成交价-客户贷款额(净首付款：不包括国家税费和中介服务佣金的首付款)贷款额=二手房评估价*80%(首次贷款额度可达80%)贷款额估算方式,可用合同价*85%，预估出大致评估价格。如果是二手房首套购房，则二手房按揭贷款首付至少30%，可贷款70%；如果是二套购房，二手房按揭贷款首付不低于70%；利率为6.55%。贷款当然也是可以的。过户的话是这样的：二手房办理过户需要注意的事项和流程如下：一、二手房交易注意事项： 1、房屋手续是否齐全（查看房产证，土地证，个别地区还有契税证）2、产权是否明晰无纠纷（是否有抵押，查封，离婚析产，继承，共有权人状况）3、交易房屋是否在租（须注意：买卖不破租赁）4、土地情况是否清晰（是否有土地抵押，查封等）5、市政规划是否影响（是否在动迁红线内）6、房屋是否合法（不要有违规搭建等，无法办理过户）。 7、单位房屋是否侵权（福利分房等）8、水电气暖物业费用是否拖欠，该房产内户口必须迁移（特别是学区房） 9、中介公司是否违规（黑心中介吃差价等）10、合同约定是否明确（违约赔偿责任）如能注意到以上几点，对于交易双方，都是非常公平，安全合理的！二、二手房买卖交易流程分买方按揭贷款付款和买方全款购房两种情况，具体流程如下：（一）买方按揭贷款购房1、银行征信调查（去人民银行查买方的征信情况）2、房屋产权调查（调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况）3、向卖方支付定金并预留房屋尾款4、房屋过户的同时银行审查贷款条件5、银行发放贷款6、双方共同去做物业交割7、向卖方支付尾款（二）买方全款购房1、房屋产权调查（调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况）2、买方支付卖方定金3、双方共同去做房屋过户4、双方共同去做物业交割5、买方全款付清给卖方麻烦是稍微有一点儿麻烦，但你可以用二手房中介来办理呀。我在呼和浩特地区，这里的福居地产就是专业对二手房过户办理的。他们态度好、服务专业、门面也很多。希望可以帮助到你。满意及时采纳！

要了解购房者有没有房产，有一套还是两套。1、如果购房者没有房产的，也就是首套二手房，那么二手房贷的首付不低于30%，这里说的30%值得不是成交较而是评估价。而二手房贷款式根据二手房评估作为参考的，而一般评估价都低于市场价格。2、如果购房者都有了一套房产，那么他在二手房首付的时候比例就应该是70%左右，而基准利率目前为6.55%部分银行首套可以做到85折。3、三套房产的情况，如果需要向银行贷款购买二手房的话那么根据规定是不予贷款的。二手房贷款首付比例为多少分为以下三种个情况。1、如果上家已经还清了房贷，而且购房者资质很好，就能获得只用支付2成的二手房贷款首付。2、如果上家已经没有偿还清楚贷款的，而且还要求购房者配合还贷的情况，最安全的做法是走资金监管程序。这样首付3成的二手房贷即可。3、如果购房者资金充足，可以一次性支付清楚，这样就不存在首付和房贷的问题了。

9，想在新余买房但不知首付是多少分期付又是怎样付的呢

现在买房一般看开发商那边是给你什么政策，开发商要求你付房款的30%——50%不等，分期付款对与开发商来说都没多大关系了，他钱拿到了，只是你和银行之间的关系，你和银行之间如果是第一次购房，利率就低点，如果是再次购房利率就高点，同样，如果您有住房公积金，那样就更好，利率就相对要优惠不少！分期付款就是先拿银行的钱先用，比高利贷低点，比银行存钱的高不少，哈哈，我回答的不是很专业，希望能帮到你！具体利率是这样的，如果您贷款30万，我列举例子仅供参考：利率下浮30%后，年息4.158%10年等额本息3059.93元 10年累计还息67191.88元 10年等额本金3539.50元每月减少8.5元 10年累计还息62889.75元20年等额本息1843.01元 20年累计还息142323.49 元20年等额本金2689.50元每月减少4.3元 20年累计还息125259.75元

问的太笼统，简单和你说下。主要分为两个方面：一，首付一般是3成，二套房公积金可能是4-6成，多套房甚至可以拒绝贷款而必须全款。根据你的贷款额，如果一个房子100万，只给你贷款30万，那么无论你政策是否允许你首付3成，剩下70万你都要付款。二，贷款贷款大致四种，公积金贷款，商业贷款，银行等机构信用借贷，开发商垫款。商业贷款贷款月供一般是不能超过你收入的一半。年限不能超过退休，但是稳定职业除外，比如公务员。公积金贷款企业批的额度大概是60% 不超过30万，如果是存在其他贷款，会更低，一般为50%甚至更低。体制内的会比较高，一般为60%不超过 50万，如果正在贷款有两套房50%不超30万。总之就是，你的贷款越多，批的额度越低比例越低。职业越好批的越多。银行等信用借贷简单说两种模式，其一买房首付不够，向银行结款。其二，向此类机构进行按揭，但是时间不太长。开发商垫款促销模式，适合给资金流动多的人，最常见就是首付30万，开发商给你20万，但是这20万需要在1-2年内还清。综合以上思考下，接下来我说下新余的房价，好的学区房6000，中心一般学区房4500-5000.普通市区3000-3500，市区边缘2500-3000。比如你要买一个好的学区房，100平，那么房价要6000*100，加上契税律师费杂费（算5个点最多了），总价在63万，其中税费杂费不能贷款，首付3成来算的话，准备60*0.3+3=21万就行。本回答被网友采纳评论1 02018-03-09我的回答（最佳答案）问的太笼统，简单和你说下。主要分为两个方面：一，首付一般是3成，二套房公积金可能是4-6成，多套房甚至可以拒绝贷款而必须全款。根据你的贷款额，如果一个房子100万，只给你贷款30万，那么无论你政策是否允许你首付3成，剩下70万你都要付款。二，贷款贷款大致四种，公积金贷款，商业贷款，银行等机构信用借贷，开发商垫款。商业贷款贷款月供一般是不能超过你收入的一半。年限不能超过退休，但是稳定职业除外，比如公务员。公积金贷款企业批的额度大概是60% 不超过30万，如果是存在其他贷款，会更低，一般为50%甚至更低。体制内的会比较高，一般为60%不超过 50万，如果正在贷款有两套房50%不超30万。总之就是，你的贷款越多，批的额度越低比例越低。职业越好批的越多。银行等信用借贷简单说两种模式，其一买房首付不够，向银行结款。其二，向此类机构进行按揭，但是时间不太长。开发商垫款促销模式，适合给资金流动多的人，最常见就是首付30万，开发商给你20万，但是这20万需要在1-2年内还清。综合以上思考下，接下来我说下新余的房价，好的学区房6000，中心一般学区房4500-5000.普通市区3000-3500，市区边缘2500-3000。比如你要买一个好的学区房，100平，那么房价要6000*100，加上契税律师费杂费（算5个点最多了），总价在63万，其中税费杂费不能贷款，首付3成来算的话，准备60*0.3+3=21万就行。每个月还多少钱，可以百度下或者下APP,输入数据，会直接算出来每个月还款额。

一般是3成，也有两成的，还有房产商借一成自己出一成的，具体看种方地产商相关活动可以到这里查看，一般房产商的活动会发布在这里新余房产网 http://www.xyanjia.com/index.asp

问的太笼统，简单和你说下。主要分为两个方面：一，首付一般是3成，二套房公积金可能是4-6成，多套房甚至可以拒绝贷款而必须全款。根据你的贷款额，如果一个房子100万，只给你贷款30万，那么无论你政策是否允许你首付3成，剩下70万你都要付款。二，贷款贷款大致四种，公积金贷款，商业贷款，银行等机构信用借贷，开发商垫款。商业贷款贷款月供一般是不能超过你收入的一半。年限不能超过退休，但是稳定职业除外，比如公务员。公积金贷款企业批的额度大概是60% 不超过30万，如果是存在其他贷款，会更低，一般为50%甚至更低。体制内的会比较高，一般为60%不超过 50万，如果正在贷款有两套房50%不超30万。总之就是，你的贷款越多，批的额度越低比例越低。职业越好批的越多。银行等信用借贷简单说两种模式，其一买房首付不够，向银行结款。其二，向此类机构进行按揭，但是时间不太长。开发商垫款促销模式，适合给资金流动多的人，最常见就是首付30万，开发商给你20万，但是这20万需要在1-2年内还清。综合以上思考下，接下来我说下新余的房价，好的学区房6000，中心一般学区房4500-5000.普通市区3000-3500，市区边缘2500-3000。比如你要买一个好的学区房，100平，那么房价要6000*100，加上契税律师费杂费（算5个点最多了），总价在63万，其中税费杂费不能贷款，首付3成来算的话，准备60*0.3+3=21万就行。本回答被网友采纳评论1 02018-03-09我的回答（最佳答案）问的太笼统，简单和你说下。主要分为两个方面：一，首付一般是3成，二套房公积金可能是4-6成，多套房甚至可以拒绝贷款而必须全款。根据你的贷款额，如果一个房子100万，只给你贷款30万，那么无论你政策是否允许你首付3成，剩下70万你都要付款。二，贷款贷款大致四种，公积金贷款，商业贷款，银行等机构信用借贷，开发商垫款。商业贷款贷款月供一般是不能超过你收入的一半。年限不能超过退休，但是稳定职业除外，比如公务员。公积金贷款企业批的额度大概是60% 不超过30万，如果是存在其他贷款，会更低，一般为50%甚至更低。体制内的会比较高，一般为60%不超过 50万，如果正在贷款有两套房50%不超30万。总之就是，你的贷款越多，批的额度越低比例越低。职业越好批的越多。银行等信用借贷简单说两种模式，其一买房首付不够，向银行结款。其二，向此类机构进行按揭，但是时间不太长。开发商垫款促销模式，适合给资金流动多的人，最常见就是首付30万，开发商给你20万，但是这20万需要在1-2年内还清。综合以上思考下，接下来我说下新余的房价，好的学区房6000，中心一般学区房4500-5000.普通市区3000-3500，市区边缘2500-3000。比如你要买一个好的学区房，100平，那么房价要6000*100，加上契税律师费杂费（算5个点最多了），总价在63万，其中税费杂费不能贷款，首付3成来算的话，准备60*0.3+3=21万就行。每个月还多少钱，可以百度下或者下app,输入数据，会直接算出来每个月还款额。