individual-2办公楼一般涉及缴纳增值税、城建税、教育费附加、地方教育费附加、印花税、土地增值税。个人出售 办公楼要交什么税？1.增值税根据《财政部国家税务总局关于全面推进营业税改征增值税试点的通知》(财税2016年36号)所附《销售服务、无形资产和不动产注释》中的规定:“个人销售其已取得的(不含自建的)不动产(不含已购买的房屋)，销售额为扣除不动产原购买价款和价外费用后的余额，征收率为5%。
2.城建税、教育费附加和地方教育费附加。纳税人所在地在市区的，税率为7%；纳税人所在地在县城或者建制镇的，税率为5%；纳税人不在市、县、镇的，税率为1%。教育费附加和地方教育费附加分别按照增值税的3%和2%缴纳。3.印花税按转让成交金额的0.5 ‰缴纳。4.土地增值税不超过扣除项目金额50%的部分，税率为30%。
6、公司 出售自用 办公楼如何做会计分录?当公司有出售自用办公楼业务时，应作为出售固定资产处理，设置固定资产清算账户进行核算。应该如何处理相关的会计分录？公司出售自用办公楼销售固定资产的入账处理:借:固定资产清算，累计折旧贷:固定资产已赚收益；银行存款贷款:发生的固定资产清理费用；借:固定资产清算，库存现金或银行存款，将清算净收益转入营业外收入；借:固定资产清算，营业。
固定资产是企业的劳动手段，是企业生产经营所依赖的主要资产。从会计核算的角度来看，固定资产一般分为生产性固定资产、非生产性固定资产、租赁固定资产、未使用固定资产、不必要固定资产、融资租赁固定资产、捐赠固定资产。固定资产的主要特征如下:1 .固定资产的价值一般都比较大，而且可以长期使用，可以长期反复参与生产过程。
7、 出售 办公楼需要交哪些税法律主体性:公司出售 办公楼如何纳税【问】我公司有一个办公楼 Want 出售，需要缴纳哪些税，税率是多少，计税依据是什么？【答案】流转税:出售 办公楼营业税按照销售不动产征收，税率为5%。根据《营业税暂行条例》第一条规定，纳税人的应税营业额为纳税人提供应税服务收取的价外费用总额。1.印花税:根据《中华人民共和国印花税暂行条例》出售 办公楼《产权转让文书》印花税按办公楼买卖合同金额缴纳，税率为万分之五。
8、公司 出售 办公楼如何缴纳税费1、公司出售 办公楼应纳企业所得税:根据《中华人民共和国企业所得税法》(以下简称《中华人民共和国企业所得税法》)及其实施条例的规定，贵公司转让办公楼取得的所得，应并入贵公司应纳税所得额，计算缴纳企业所得税，法定税率为25。2.根据税法规定，房屋和建筑物不征收增值税，不征收增值税。建造非自用的建筑物为营业税的应税项目，税率为3%。销售不动产为营业税的应税项目，税率为5%。
出租此类房屋应纳税额的计算比较复杂，涉及六个税种:营业税；城建税:教育费附加；地方教育附加；财产税；个人所得税。扩展信息1，中华人民共和国营业税暂行条例第一条在中华人民共和国境内提供本条例规定的劳务、转让无形资产或者销售不动产的单位和个人，为营业税的纳税人，应当依照本条例缴纳营业税。
